エクセレント関目2
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 30件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 55,000円 |
| 平均坪単価 | ＠5,603円 |
| 平均m²単価 | ＠1,695円 |
| 上位専有面積 | 30m²：15件 35m²：6件 36m²：3件 |
| 上位間取り | 2K：30件 |
エクセレント関目2の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線／関目駅 徒歩5分
大阪メトロ今里筋線／関目成育駅 徒歩6分
大阪メトロ谷町線／関目高殿駅 徒歩10分
大阪メトロ今里筋線／新森古市駅 徒歩14分
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利用可能路線
『関目駅』 京阪本線 大阪メトロ今里筋線
『関目成育駅』 京阪本線 大阪メトロ今里筋線
『関目高殿駅』 大阪メトロ谷町線
『新森古市駅』 大阪メトロ今里筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市城東区関目6丁目4-12 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
5階建
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築年月
2004年2月
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総戸数
25戸
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小学校区域
大阪市立関目小学校
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中学校区域
大阪市立菫中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エクセレント関目2の口コミ・評判
2017年1月
ノンノン1996さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 治安が良いところで直ぐ目の前に小学校があり、京阪線の関目駅迄が、徒歩で３分というところ |
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デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年4月 新森古市駅
リラにわさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 梅田・心斎橋まで30分以内、混雑していないところがもっとものメリットです。混雑しない理由は御堂筋線と接続しないため、になって乗り換えほぼ必須ですが、その分いつでも快適に利用するできます。京橋や蒲生四丁目には市バスで行けるので、その点もメリットです。市バスを利用すると近鉄沿線に便利に接続できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー、ドラッグストア、病院は充実しているほうだと思います。コインランドリーも不足を感じません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近所に人気のカフェがあります。おいしいパンやもあります。ケンタッキーとマクドナルド、モスバーガー、吉野家などのチェーン店もあって便利です。若干歩きますが緑地公園前のコメダ珈琲も利用できる距離です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校と公園が多いエリアです。緑地公園も近いです。駅もエレベーターが大きいので利用しやすいです。救急対応の子ども病院もあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大阪市内なのに郊外のように静かで、集合住宅の街灯で夜中も明るいです。飲み屋街もないので治安はとてもいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすいエリアだと思います。商業施設は多少足りないですが、自転車圏内の周辺駅（ほとんど平地）に移動するとだいたい楽しむことができます。 |
2022年2月 新森古市駅
【メリット】 駅自体も綺麗ですし、自転車置き場がとても広く充実しています。また、地上に上がり少し歩くと、……
2021年10月 新森古市駅
【メリット】 周りに駅がないエリアなので利用価値が高いと思います。幹線道路沿いにジョーシンなど大型店舗が……
2021年10月 関目高殿駅
【メリット】 駅周辺は大きな交差点で、周囲はマクドナルド、コンビニ、回転ずし、中華料理屋と食べ物屋には困……
エクセレント関目2の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2階 | 2K | 南 | 30 | |||||||
| 2024年10月 | 4階 | 2K | 南 | 30 | |||||||
| 2024年10月 | 4階 | 2K | 南 | 36 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 2K | 北 | 32 | |||||||
| 2022年8月 | 3階 | 2K | 北 | 32 | |||||||
…残り25件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市城東区関目の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市城東区の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■関目駅の賃料相場
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(2025年05月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
