メッセージ東京橋
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 54件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 53,638円 |
| 平均坪単価 | ＠8,197円 |
| 平均m²単価 | ＠2,480円 |
| 上位専有面積 | 20.73m²：51件 41.48m²：2件 41.78m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：53件 1LDK：1件 |
メッセージ東京橋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／京橋駅 徒歩7分
京阪本線／野江駅 徒歩14分
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利用可能路線
『京橋駅』 JR片町線 JR大阪環状線 JR東西線 京阪本線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『野江駅』 京阪本線
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所在地(住所)
大阪府大阪市城東区蒲生1丁目10-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2006年3月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立聖賢小学校
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中学校区域
大阪市立蒲生中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メッセージ東京橋の口コミ・評判
2023年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【京橋駅に対する口コミ】JR環状線、東西線、京阪線、大阪メトロ鶴見緑地線が通っており、便利。家賃はやや高いがとにかく交通が便利。物価もそこまで高くない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【京橋駅に対する口コミ】大きなスーパーや商業施設があり、買い物には困らない。昔に比べればかなり改善していると思われる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【京橋駅に対する口コミ】あらゆるジャンルの飲食店がそろっている。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【京橋駅に対する口コミ】駅にはエレベーター・エスカレーターが完備されている。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 野江駅
ももさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園が多く、習い事の教室もたくさんあります。落ち着いている子供が多いと思います。子育てサロンも多いですし、安心して未就学児を育てられると思います。 |
|---|---|---|---|
2024年9月 京橋駅
りくままさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京阪とJRの連絡通路があり便利だと思う。京阪モールも駅からすぐ行くことができる。環状線や学研都市線への乗り換えも便利だと思う。大阪の中心地で路線がたくさんある。お店があって便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 京阪モールが駅からすぐ近くにあり便利。周りにお店が多くて便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 安くておいしいお店が多い。チェーン店も多いし、有名、人気のお店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅に多機能トイレがあり便利。エレベーターがあり充実している |
| 治安 |
5 |
メリット | 人が多いのでにぎやかだと思う。人は優しいひとが多いと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃や土地の値段は、ピンキリだと思います |
2024年2月 京橋駅
NKさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・いろんな駅に乗り換えることができて、行ける行動範囲が広がるところ ・美味しいご飯のお店や雑貨屋さんが色々揃っていること |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | プレゼントなどを買うときや何かお腹が空いてしまった時にも困らないほど、飲食店や雑貨屋さんがあること |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お腹が空いた時にも迷ってしまうほどたくさん並んでいる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 基本的になんでも揃っていて不自由なく買えてしまう。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 基本的には安全で暮らしやすい街並みだと思われる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 比較的お店も充実しているし済みやすいと思われる |
2023年9月 京橋駅
あたまるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄、片町線、東西線、京阪線が使えるで |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | なんでもそろうで、モールもあるし商店街もある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | そらもうすごい数あるで、食べきれないで、 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 便利やけど福祉がなーべんりさだけやな、いまいち |
| 治安 |
5 |
メリット | ええとこあるかな、探す方がむずいです、困る |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 安い店多いです、その点はありがたいですね、明日から住みたい |
メッセージ東京橋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 6階 | 1K | 東 | 20.73 | |||||||
| 2023年12月 | 6階 | 1K | 東 | 20.73 | |||||||
| 2023年11月 | 6階 | 1K | 東 | 20.73 | |||||||
| 2023年8月 | 5階 | 1K | 東 | 20.73 | |||||||
| 2023年4月 | 3階 | 1K | 東 | 20.73 | |||||||
…残り49件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市城東区蒲生の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪市城東区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■京橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 20.73～41.78㎡｜27.69㎡ | 58,666円｜7,287円/坪 |
| 5階～6階 | 20.73～20.73㎡｜20.73㎡ | 51,023円｜8,137円/坪 |
| 7階～8階 | 20.73～20.73㎡｜20.73㎡ | 52,684円｜8,402円/坪 |
| 9階～10階 | 20.73～41.48㎡｜23.32㎡ | 59,000円｜8,512円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 20.73～41.78㎡｜21.88㎡ | 53,638円｜8,191円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
