グランデあんご
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 174件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 79,097円 |
| 平均坪単価 | ＠5,139円 |
| 平均m²単価 | ＠1,555円 |
| 上位専有面積 | 60m²：48件 45m²：44件 62m²：29件 |
| 上位間取り | 3LDK：91件 2DK：47件 1LDK：23件 |
グランデあんごの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線／枚方市駅 徒歩5分
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利用可能路線
『枚方市駅』 京阪本線 京阪交野線
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所在地(住所)
大阪府枚方市新町1丁目13-37 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1978年10月
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総戸数
72戸
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小学校区域
枚方市立枚方第二小学校
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中学校区域
枚方市立枚方中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランデあんごの口コミ・評判
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【枚方市駅に対する口コミ】多くの電車の本数があり バスやタクシーなども充実してる。少し高いと思うが、 利便性を加味するとそんなものかなとも思う。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【枚方市駅に対する口コミ】近くにお店が色々あってかなり良いと思います。お昼は良い。 近くに交番や市役所などもあり 人通りも多い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【枚方市駅に対する口コミ】色々な種類の店舗があって良いと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【枚方市駅に対する口コミ】公園もあり 多目的トイレも多くあると思う。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 枚方市駅
なさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅員さんの案内の教え方がわかりやすかったです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅には無印良品さんやスタバもあるので便利です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スタバやコンビニなど色々駅の近くにあるのでまあまあ充実してると思います |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 結構なんでもあるので物を揃えやすいと思います |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に喧嘩とかも見ないので安心して利用することが出来ます |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大体が定価とかなので買いやすいのでいいと思う |
2022年11月 枚方市駅
はるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特急に乗れば京橋から13分で着くのでJRや地下鉄とのアクセスが良い。タクシー乗り場があり、常に2〜3台待機している。バスも多方面に出ている。高槻市駅行きのバスもあり便利。祇園四条まで1本で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 一番大きな改札を出て目の前に無印良品があり、その下の階で百貨店のお惣菜が買える。駅から徒歩3分の場所にT-SITEがあり、中に本屋、雑貨屋などが入っている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | T-SITEの中にオシャレな飲食店(カフェ、ベーカリー、イタリアン、和食等)が多数入っている。ファストフード店も駅から徒歩3分でマクドナルド、モスバーガー、ロッテリアがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校や公園が多い。駅に多機能トイレやエレベーターがある。枚方市は緑を残しつつ整えられているので子育てしやすいと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり安心。居酒屋の通りが少し遠いためか、枚方市駅周辺は比較的治安がいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 梅田や心斎橋まで1本では行けないが、30分程で行くことができるし、飲食店やスーパーなどが多く、住みやすい。バランスのとれたコストパフォーマンスがいい街だと思います。物価は安い。 |
2022年1月 枚方市駅
【メリット】 枚方市駅は大きいということを第一に挙げられます。大きいということにより食べ物屋さんやATM……
2021年11月 枚方市駅
【メリット】 とにかくお洒落。規模が大きな無印良品店があるため買い物も容易。近隣に飲食店やスターバックス……
グランデあんごの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 60 | |||||||
| 2025年2月 | 5階 | 1LDK | 東 | 45 | |||||||
| 2025年2月 | 9階 | 3LDK | 南 | 62 | |||||||
| 2025年1月 | 9階 | 3LDK | 南 | 60 | |||||||
| 2025年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | 60 | |||||||
…残り169件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■枚方市新町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■枚方市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■枚方市駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 45～63㎡｜53.86㎡ | 77,882円｜4,858円/坪 |
| 3階～4階 | 45～63㎡｜54.58㎡ | 77,806円｜4,762円/坪 |
| 5階～6階 | 45～63㎡｜52.65㎡ | 78,961円｜5,020円/坪 |
| 7階～8階 | 45～63㎡｜58.97㎡ | 80,971円｜4,566円/坪 |
| 9階～9階 | 45～62㎡｜53.32㎡ | 80,136円｜5,022円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 45～63㎡｜57.93㎡ | 80,761円｜4,642円/坪 |
| 東向き | 45～60㎡｜47.12㎡ | 75,791円｜5,349円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 50～50㎡｜50㎡ | 72,000円｜4,760円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
