枚方壱番館の外観
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枚方壱番館の外観
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枚方壱番館の外観
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枚方壱番館の外観
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枚方壱番館のエントランス
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枚方壱番館のエントランス
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枚方壱番館のその他
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枚方壱番館のその他
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枚方壱番館のその他
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枚方壱番館のその他
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枚方壱番館のその他
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枚方壱番館のその他
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枚方壱番館のその他
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枚方壱番館のその他
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枚方壱番館のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 86件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 80,279円 |
| 平均坪単価 | ＠4,218円 |
| 平均m²単価 | ＠1,276円 |
| 上位専有面積 | 61.05m²：57件 61m²：17件 61.06m²：6件 |
| 上位間取り | 3LDK：81件 4LDK：5件 |
枚方壱番館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線／枚方市駅 徒歩5分
京阪本線／枚方公園駅 徒歩11分
京阪交野線／宮之阪駅 徒歩17分
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利用可能路線
『枚方市駅』 京阪本線 京阪交野線
『枚方公園駅』 京阪本線
『宮之阪駅』 京阪交野線
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所在地(住所)
大阪府枚方市新町1丁目13-50 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1988年10月
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総戸数
41戸
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小学校区域
枚方市立枚方第二小学校
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中学校区域
枚方市立枚方中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
枚方壱番館の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
枚方壱番館の口コミ・評判
2024年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【枚方市駅に対する口コミ】特急がとまり、降りたらバスやタクシー乗り場がすぐにあります、雨に濡れないで買い物にもいけます。まわりにキレイな有名な施設があるから、楽しい場所です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【枚方市駅に対する口コミ】買い物は降りたらすぐに買い物する場所が、沢山あり雨にぬれません。治安はすごくいいです、交番なども近くにあるから安心です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【枚方市駅に対する口コミ】居酒屋などごはん食べる場所にも雨にぬれません。すぐにいけます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【枚方市駅に対する口コミ】キレイなトイレがあり、清潔かんは、すごくありますよ。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 枚方市駅
やんやんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 構内は広く、駅直結の建物もいくつかある。エレベーター、エスカレーターもあり、最近淀屋橋方面行きホームの階段に車椅子昇降の機械が設置された。中央口側は改札内に「もよりいち」というスーパーがあったり、週替わりのスイーツ屋さんもある。人口が多い枚方市なので、朝から夜までにぎわっている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | T-SITE サンプラザ 京阪百貨店 イオン に直結しており、地下を通ると雨の日でも濡れることなく異動できる。 また飲食店や市役所などもあり、生活するには便利である。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェ 居酒屋 ファミレス コンビニ など、多様な店舗が分散しているため、食べるところに困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 枚方市は子育てに力を入れているので、公園が沢山ある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 枚方市駅周辺は治安がいい。近くに警察署があることが考えられる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃の相場は駅に近くなるほど高く、遠くなると安くなる。また、スーパーなどの物価もその通りである。 |
2023年6月 宮之阪駅
ゆさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 電車の本数は10分に一度歩かないかなので、いいと思う。終電も0時過ぎまである。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーが近くに2つ3つほどあるから買い物しやすい。イズミヤがある為ある程度そこで足りる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋がちらほらある。また枚方市駅まで徒歩で行けるので、そこまで行けば店は多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 高校が坂の上にある。トイレはコンビニで行く人が多い。駅にはエレベーターもある。公園もある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 酔っ払いは少ないから、治安も悪くないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃が安い。広くても3.5万のところもある。 |
2023年5月 枚方市駅
ととんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 淀屋橋から出町柳まで繋がる京阪本線、さらに京阪交野線が繋がっている。特急が止まるため便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | すぐ近くにt-siteという大型書店があり便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミレスなど、家族連れで気軽に行ける店が多く便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 枚方市最大の駅であるため、バスなども通っており通学しやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅は非常に綺麗であり、歓楽街もないので治安はいいと感じる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大阪中心部のアクセスがよく、都心部よりは家賃が安い傾向であると感じる。 |
2022年1月 枚方公園駅
【メリット】 メリットはやはりひらかたパークが
ありことが一番だと思います。
定期的……
枚方壱番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 64 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 61.05 | |||||||
| 2025年4月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 61.05 | |||||||
| 2025年2月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 61.05 | |||||||
| 2025年1月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 61.05 | |||||||
…残り81件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■枚方市新町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■枚方市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■枚方市駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 61～64㎡｜61.15㎡ | 77,076円｜4,167円/坪 |
| 3階～3階 | 61～61.05㎡｜61.03㎡ | 78,058円｜4,229円/坪 |
| 4階～4階 | 61～61.06㎡｜61.04㎡ | 78,812円｜4,269円/坪 |
| 5階～5階 | 61～61.06㎡｜61.04㎡ | 78,952円｜4,276円/坪 |
| 6階～6階 | 61.05～99.99㎡｜89.6㎡ | 109,000円｜4,054円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 61～99.99㎡｜63.09㎡ | 80,317円｜4,217円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
