エスポワールの外観
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エスポワールのエントランス
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エスポワールのエントランス
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エスポワールのその他：その他共有部分
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 81件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 60,197円 |
| 平均坪単価 | ＠6,410円 |
| 平均m²単価 | ＠1,939円 |
| 上位専有面積 | 30.29m²：77件 30.2m²：4件 |
| 上位間取り | 1DK：81件 |
エスポワールの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／大阪城公園駅 徒歩7分
JR片町線／京橋駅 徒歩9分
JR片町線／鴫野駅 徒歩13分
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利用可能路線
『大阪城公園駅』 JR大阪環状線
『京橋駅』 JR片町線 JR大阪環状線 JR東西線 京阪本線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『鴫野駅』 JRおおさか東線 JR片町線 大阪メトロ今里筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市城東区鴫野西2丁目12-27 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2000年3月
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総戸数
15戸
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小学校区域
大阪市立鴫野小学校
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中学校区域
大阪市立城陽中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
エスポワールの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
エスポワールの口コミ・評判
2020年12月
ヒロさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 京橋(JR・京阪・鶴見緑地)、鴫野(JR)、大阪ビジネスパーク(鶴見緑地)、と、近くにたくさん駅があり便利。京橋が最寄りにあるのでお店には困らない。また、大阪ビジネスパークも近くATMに行くときはこちらを使う。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 町中ではあるのですが、大通りから１本入っているので静かです。１通なので、車通りも少なく、夜寝ているときに音が気になって起きたことはありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロック、宅配ボックス、ＴＶ付インターフォンがあるのでいいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 割ときれいです。白基調なシンプルな内装で生活しやすいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 京橋にはいくらでもお店があります。飲み屋はありまくり。スーパーも近くにあります。マルハチ、コノミヤ、玉出とスーパーも徒歩圏内にあり便利。更にデパートもあるので便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 森ノ宮病院、城東病院などの病院があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 鴫野駅
【メリット】 ここ数年でとても綺麗になりました。トイレやエレベーターも不便ないです。
改札口も……
2019年1月 京橋駅
【メリット】 ・近くに京阪モールがあり、なんでも揃いやすい。
・飲み屋も多い。
・J……
2018年10月 鴫野駅
【メリット】 JR鴫野駅のメリットは、駅前にスーパーやコンビニエンスストアが有り生活に必要な物は
2018年1月 京橋駅
【メリット】 京阪沿線からJRに乗り換える駅として、多くの人が中広場を行き来します。
非常に活……
エスポワールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 3階 | 1DK | 西 | 30.29 | |||||||
| 2025年6月 | 6階 | 1DK | 西 | 30.29 | |||||||
| 2025年6月 | 4階 | 1DK | 西 | 30.29 | |||||||
| 2024年8月 | 4階 | 1DK | 西 | 30.29 | |||||||
| 2024年8月 | 4階 | 1DK | 西 | 30.2 | |||||||
…残り76件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市城東区鴫野西の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市城東区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■鴫野駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
