スピカハイム
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 73件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 68,698円 |
| 平均坪単価 | ＠3,855円 |
| 平均m²単価 | ＠1,166円 |
| 上位専有面積 | 66.7m²：20件 67m²：17件 60m²：15件 |
| 上位間取り | 3LDK：50件 2LDK：23件 |
スピカハイムの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線／牧野駅 徒歩20分
京阪本線／樟葉駅 徒歩25分
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利用可能路線
『牧野駅』 京阪本線
『樟葉駅』 京阪本線
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所在地(住所)
大阪府枚方市南船橋1丁目3-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1997年3月
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総戸数
18戸
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小学校区域
枚方市立牧野小学校
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中学校区域
枚方市立第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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スピカハイムの口コミ・評判
2024年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【牧野駅に対する口コミ】最近トイレがキレイになった。 バス乗り場、タクシー乗り場が広い。駅前にコンビニが多い。スーパーも多くて、郵便局もあるので、住みやすい環境。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【牧野駅に対する口コミ】ドラッグストア、スーパー、郵便局が駅前にある。ロータリー周辺は夜もあかるくて、安全。交番も近くにあり。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【牧野駅に対する口コミ】駅前に居酒屋が数件あり、ペットカフェがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【牧野駅に対する口コミ】公園が多く、公民館もあり子育てがしやすい環境だと思う |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 樟葉駅
だいきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特急が止まるので乗り換えが普通列車にのれる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | くずはモールは色々な店舗があるので生活に欠かせないものが色々売ってある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マクドナルドやスターバックスケンタッキーミスタードーナツなどご飯やスイーツも置いあって小腹が空いたらすぐ食べれる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エスカレーターやエレベーターが駅にも設置してあるし手すりも置いているところがあるから御年寄も行きやすい |
| 治安 |
4 |
メリット | 近くに警察警察署があるので治安はいいと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 集合住宅が多くくずはモールが近いのもあって住みやすい |
2023年5月 牧野駅
たまちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 準急と各駅停車が停車します。 枚方市で特急に乗り換えて大阪市内までいかれる方が多いです。 枚方市駅から特急で京橋までは20分程度です。牧野駅から枚方市で特急に乗り換えても30分程度です。 改札は1か所です。出口は2か所です 京阪電車のよいところは他社の沿線が警報で止まっていても、京阪電車は人身事故以外ではなかなか止まることはないです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 改札を出て階段をあがるとスーパーライフがすぐにあります。 駅前にはコンビニや居酒屋が数件あります。 駅の近くに北牧野郵便局があり、土日なども郵便がだせたり、平日も遅くまでうけとれる窓口が あるので仕事帰りに受け取れて便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | カフェ ラーメン屋さん 居酒屋 駅周辺のコンビニはファミリーマート、ローソン セブンイレブンがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | トイレは京都方面側に1か所です。 幼稚園と保育園は駅から徒歩5分のところにあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅から徒歩5分程度のところに交番所が2か所あります。 駅周辺は特に汚いと感じたことはありません。 割と遅くても駅から歩いて帰宅されている方います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすいと思います。 家賃も安いとおもいます。 |
2022年1月 樟葉駅
【メリット】 駅を降りるとすぐのところに、大きいショッピングモールがあり、中に映画館や百貨店も入っていて……
2021年10月 牧野駅
【メリット】 通勤や通学での出入りが多く、飲食店は少ないので、静かでいい駅です。電車の本数も少なくないの……
スピカハイムの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | 60 | |||||||
| 2022年6月 | 3階 | 3LDK | ー | 66.7 | |||||||
| 2022年6月 | 3階 | 3LDK | 東 | 60 | |||||||
| 2022年6月 | 3階 | 3LDK | ー | 67 | |||||||
| 2022年6月 | 3階 | 3LDK | 東 | 60 | |||||||
…残り68件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■枚方市南船橋の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■枚方市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■樟葉駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
