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泰弘壱番館の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

泰弘壱番館

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 957
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 37件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 66,648円
平均坪単価 ＠6,992円
平均m²単価 ＠2,115円
上位専有面積 29.37m²：22件 29.3m²：4件 67.98m²：3件
上位間取り 1K：30件 3LDK：5件 2K：2件

泰弘壱番館の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京阪本線／関目駅 徒歩1分
    大阪メトロ谷町線／関目高殿駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『関目駅』　京阪本線　大阪メトロ今里筋線　
    『関目高殿駅』　大阪メトロ谷町線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市城東区関目3丁目3-12 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1989年8月

  • 総戸数

    14戸

  • 小学校区域

    大阪市立関目小学校

  • 中学校区域

    大阪市立菫中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市城東区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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泰弘壱番館の口コミ・評判

2022年12月

まりかんぽんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 関目駅からすぐてす。30秒くらいだと思います。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 駅近で交番も近く安心です。商店街もあります
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット とても綺麗にしています。管理がきちんとしていますね
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット リフォームされているので広々としています。一人で暮らすのは便利
買い物・飲食店充実度 5 メリット 商店街が近くスーパーも近いコンビニもあります。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 子供がいないのでわかりませんが近くに大きなマンションがあり子供たくさんいます

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月 関目駅

単三電池さん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 空いていることがメリットです。大阪メトロの利用者が少ない駅ワースト10にランクインする駅らしく、座れることも多いです。比較的新しいので、駅全体に清潔感はあります。降りて地上に上がってすぐ目の前に京阪関目駅があり、京阪線への乗り換えも便利です。5分ほどの距離に谷町線関目高殿駅もあります。複数路線利用できるのはメリットです。
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパーはライフ、アプロ、阪急オアシスが比較的近いです。少し足を伸ばせばサンディ、万代、業務スーパーもあります。ドラッグストアはスギ薬局が近く、関目高殿近くにココカラファインもあります。ユニクロもあります。買い物で困ることはありません。千林商店街も一駅となり位の距離なので、利用できないこともないです。城東区役所は近い。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店の充実度合はかなり高いです。チェーン店から個人店まで様々、かつリーズナブルなお店が多く、外食で困ることはほぼないのではないでしょうか。ラーメン店は数多ありますし、24時間営業系のチェーン店も多くあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 自転車が必要な距離ではありますが、鶴見緑地があります。鶴見緑地はかなり大型で、活気のある良い公園だと思います。関目成育近くにある小規模な公園も、大阪の公園にしては大きな方に入ると思うので、いつも子どもがたくさんいます。
治安
4 		メリット 最高、とは言えませんが、特に治安が悪いイメージはありません。大阪の中では比較的良い方に入るのではないでしょうか。あまり地域としてご近所付き合いが盛んな感じはないように感じます。お祭りはあるにはありますが小規模で、その時にも治安が悪くなる感じはしません。
コストパフォーマンス
4 		メリット ちょうどよかったように感じます。中心街へ出る利便性が高いので、都心から離れている感じもしないのに、土地の値段は当然中心街よりは落ち着くので、人が住むのに特化していると感じました。かといって安過ぎず、その分治安も保たれていると思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・566文字）

2022年11月 関目駅

おきんさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 特急など全ての電車が停車する京橋駅まで2駅で利便性がよい。
生活利便施設の充実
2 		メリット 小さな商店街に近い。大阪メトロの関目成育駅と隣接している。
飲食店の充実
2 		メリット 駅前にテイクアウト可能な中華料理屋がある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園が多い、保育園も多いので小さい子供が育てやすい
治安
4 		メリット 大通り沿いは明るく、人通りも多い。交番も近くにある。
コストパフォーマンス
4 		メリット 利便性はよく、住みやすい地域。ファミリーマンションも多い
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・190文字）

2022年4月 関目駅

まいさん

11件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 2駅先京橋です。少し歩きますが地下鉄谷町線もあります。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前にコンビニあります。少し歩けば商店街もあり、飲食店もちょこちょこあります。
飲食店の充実
5 		メリット おいしいラーメン屋ありです。鳥貴族もあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット マンションが多いので、同じ学校に行く子と仲良くなれるかもしれないです。
治安
5 		メリット 時に大きな事件もなく平和だと思いました。
コストパフォーマンス
2 		メリット 今の家賃の相場が分かりませんが場所によっては少々高いかもです。
デメリット(4件)
総合レビュー
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（残り5件・169文字）

2020年3月 関目高殿駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 マンションがたくさん建つ地域で、子供が多くコミュニティも活発です。デイリーカナート、スギド……

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（残り120文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

泰弘壱番館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年10月 3階 1K 南 31
2023年8月 3階 1K 北 30.1
2023年3月 5階 1K 南 30.1
2022年11月 3階 1K 南 29.37
2022年11月 2階 1K 南 29.37

…残り32件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市城東区関目の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大阪市城東区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■関目駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 26 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    パレスマンション

    住所 大阪府大阪市城東区関目3丁目4番8号
    交通 京阪本線 関目駅 徒歩2分
    築年数 1995年7月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 9
    アクセス数 491
  • 賃貸

    ヴィラナリー関目

    ヴィラナリー関目の外観
    住所 大阪府大阪市城東区成育4丁目26番23号
    交通 京阪本線 関目駅 徒歩2分
    築年数 2023年1月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 0
    アクセス数 45
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴィラナリー関目 602
    ヴィラナリー関目 602     		7.1万円
    (10,000円)    		 無 無 29.13m² 1K 6階 東
    ヴィラナリー関目
    ヴィラナリー関目     		7.1万円
    (10,000円)    		 無 無 29.45m² 1K 6階 東
  • 賃貸

    オーベルジュM

    オーベルジュMの外観
    住所 大阪府大阪市城東区関目5丁目15番26号
    交通 京阪本線 関目駅 徒歩2分
    築年数 2024年2月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 0
    アクセス数 18
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    オーベルジュM 701
    オーベルジュM 701     		6.8万円
    (5,000円)    		 無 50,000円 22.75m² 1K 7階 南
  • 賃貸

    AubergeM

    AubergeMの外観
    住所 大阪府大阪市城東区関目5丁目15番26号
    交通 京阪本線 関目駅 徒歩3分
    築年数 2024年1月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 0
    アクセス数 33
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Auberge M
    Auberge M     		6.8万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 22.75m² ワンルーム 7階 南
  • 賃貸

    グランデ・ユウ

    グランデ・ユウの外観
    住所 大阪府大阪市城東区関目5丁目15番25号
    交通 京阪本線 関目駅 徒歩2分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 367
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランデユウ
    グランデユウ     		6.4万円
    (7,000円)    		 無 100,000円 35.15m² 1LDK 4階 北
    グランデ・ユウ
    グランデ・ユウ     		6.8万円
    (7,000円)    		 無 100,000円 35.15m² 1LDK 4階 北
    グランデ・ユウ 405
    新着
    グランデ・ユウ 405     		6.8万円
    (7,000円)    		 無 100,000円 32m² 1LDK 4階 -
    情報取得日:2025年07月02日
    グランデ・ユウ
    新着
    グランデ・ユウ     		6.8万円
    (7,000円)    		 無 100,000円 34m² 1LDK 4階 -
    情報取得日:2025年07月02日

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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