松田ビル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 32件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 50,000円 |
| 平均坪単価 | ＠6,766円 |
| 平均m²単価 | ＠2,047円 |
| 上位専有面積 | 28m²：12件 25m²：9件 22m²：9件 |
| 上位間取り | ワンルーム：17件 1DK：10件 1K：3件 |
松田ビルの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線／京橋駅 徒歩10分
大阪メトロ谷町線／野江内代駅 徒歩11分
京阪本線／野江駅 徒歩12分
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利用可能路線
『京橋駅』 JR片町線 JR大阪環状線 JR東西線 京阪本線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『野江内代駅』 大阪メトロ谷町線
『野江駅』 京阪本線
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所在地(住所)
大阪府大阪市城東区野江2丁目1-24 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
5階建
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築年月
1987年4月
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総戸数
4戸
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小学校区域
大阪市立榎並小学校
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中学校区域
大阪市立蒲生中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
松田ビルの口コミ・評判
2023年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【京橋駅に対する口コミ】地下鉄や大阪環状線等と接続している駅です。大阪市内では、家賃や物価は標準のコストだと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【京橋駅に対する口コミ】駅前に商店街から京阪モールまで揃っています。治安は外部の人が思う程悪くないです。トラブルは減っています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【京橋駅に対する口コミ】商店街や京阪モールに色々な飲食店があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【京橋駅に対する口コミ】近くに高校や小学校があるので、問題は少ないです。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 京橋駅
あかりんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用できる駅です。大阪の中でも主要駅で、急行も止まります。利用者はかなり多く、毎日混雑します。バス停、タクシー乗り場もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビル内に京阪ショッピングモールがあり、買い物にはとても便利です。新京橋商店街やkiki京橋といった商業施設が多いです。小さめの病院ですと５つほどあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 和洋中、ファストフード、カフェ・ベーカリーなど様々な飲食店が把握しきれないほどたくさんあります。リーズナブルなお店から少し高めのステーキ店など、ジャンルも様々です。最近は成城石井のベーカリーなど話題のお店も出店しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅に近いといえる小学校は1校（大阪市立桜宮小学校）があり、幼稚園・保育園は4園ほど（きぼう保育園、かがやき保育園京橋・たつのこ保育園・大阪市立桜宮幼稚園）があります。駅のトイレはきれいで多機能トイレもあります。エレベーターも設置されています。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 人通りが非常に多く、昼間は基本的に安心して利用できます。北口には交番があります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 主要駅のわりには家賃は安めだと思います。大体8万円ほどすると思いますが、さがせば3～4万円の物件もあります。スーパーマーケットやマツモトキヨシもあるので利便性は高いです。 |
2021年10月 京橋駅
【メリット】 京橋駅の工事が終わり、エレベーターが上下ともに使えるようになったのがありがたいです。
2021年9月 京橋駅
ココさん
1件投稿【メリット】 環状線から京阪京橋が横にあって乗り換えに便利です。駅から京阪モールや商店街に行けるので買い……
2019年1月 京橋駅
【メリット】 ・近くに京阪モールがあり、なんでも揃いやすい。
・飲み屋も多い。
・J……
松田ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 25 | |||||||
| 2022年1月 | 3階 | 1DK | ー | 23 | |||||||
| 2021年12月 | 3階 | 1DK | 西 | 22 | |||||||
| 2021年11月 | 3階 | 1DK | 西 | 28 | |||||||
| 2021年8月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 25 | |||||||
…残り27件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市城東区野江の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市城東区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■京橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
