ドミールYUTAKA
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 32件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 43,031円 |
| 平均坪単価 | ＠7,174円 |
| 平均m²単価 | ＠2,170円 |
| 上位専有面積 | 21m²：17件 24m²：7件 22m²：6件 |
| 上位間取り | 1K：32件 |
ドミールYUTAKAの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／京橋駅 徒歩7分
京阪本線／野江駅 徒歩10分
大阪メトロ谷町線／野江内代駅 徒歩12分
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利用可能路線
『京橋駅』 JR片町線 JR大阪環状線 JR東西線 京阪本線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『野江駅』 京阪本線
『野江内代駅』 大阪メトロ谷町線
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所在地(住所)
大阪府大阪市城東区野江1丁目6-25 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1987年3月
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総戸数
10戸
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小学校区域
大阪市立榎並小学校
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中学校区域
大阪市立蒲生中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ドミールYUTAKAの口コミ・評判
2023年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【京橋駅に対する口コミ】電車の本数が多くバス停やタクシー乗り場もあり非常に利用しやすいです。家賃も安い所が多く非常にバランスが取れていると感じます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【京橋駅に対する口コミ】買い物施設が充実していて商店街も賑わいがあるので大変楽しめます。駅周辺が明るく交番も近くにあるので治安良く安心出来る環境です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【京橋駅に対する口コミ】人気のある美味しい飲食店が多数あり満足出来る環境です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【京橋駅に対する口コミ】大きい公園や子供が楽しめる場所が多々あり子供が楽しむには困らない環境だと感じます。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 京橋駅
にるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 乗り継ぎなしで楽に移動できるのと京阪は料金が安いので利用しやすいです。女性専用車両もあるので必要な方には便利なものだと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅内にはスーパーや雑貨、アパレルのお店などがあり、豊富な方だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店やカラオケがとても充実しており、有名な居酒屋など料金もやすいので利用しやすいです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレなどは手すりや車椅子の方専用のものがあり豊富です |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅内は綺麗にされていて、飲食店やアパレルのお店があります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地や賃貸は選べば安い方です。物価も高くは無いので利用できます。 |
2023年4月 野江内代駅
なるなるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東梅田駅まで8分ととても便利。 東梅田からは、手前の都島駅までしか行かない電車があるので、一旦降りて1駅だけ乗らないといけないこともあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に、歯医者はこれでもかというくらいあります。耳鼻科も最近できて流行っています。小児科、内科もあります。 生活には不便はないかと思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | メリットは特に思い当たりません。 もっと、マックやミスド、牛丼などが増えてくれたらと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園も沢山あります。 大きな公園もあるので子育て世帯にはいい所だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 事件などはほぼない治安のいいところです。不良などもほとんど見かけません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃等も沿線の中ではお手頃かと思います。ワンルームも、ファミリー世帯も多いです。 |
2022年8月 野江内代駅
t.さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 感じの良い駅員さんばかりと思います。 切符の自販機で間違えて購入した時も、嫌な態度せずにこやかに対応してくれました！ そんなに混まない駅なので 座れる事が多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーがあるので 帰り道に買い物して帰れます。 自転車置き場や 100均、飲食店、郵便局もあるので便利です。 たこやき屋も！ |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ジョリーパスタや バーミヤンがあります。 関西スーパー内にたこやきもあります。 リーズナブルで気軽に入れて良いと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 子供がいないからわからないけど、 近所に内代公園あるし良いと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 平和と思います。 近所の人もみんな優しいです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 親の持ち家なのでわかりませんが 市内の割に安い方らしいです。 |
2021年10月 京橋駅
【メリット】 周辺に商店街や安い飲食店がいっぱいあって、すごくいいです。朝から駅周辺が賑わって、元気が貰……
ドミールYUTAKAの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 | 1階 | 1K | 東 | 17 | |||||||
| 2021年10月 | 2階 | 1K | 東 | 17 | |||||||
| 2021年7月 | 1階 | 1K | 東 | 21 | |||||||
| 2021年7月 | 1階 | 1K | 東 | 22 | |||||||
| 2021年6月 | 2階 | 1K | 東 | 21 | |||||||
…残り27件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市城東区野江の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪市城東区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■京橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 17～22㎡｜20.77㎡ | 42,333円｜6,771円/坪 |
| 2階～2階 | 17～24㎡｜21.91㎡ | 43,304円｜6,568円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 17～24㎡｜21.59㎡ | 43,031円｜6,625円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
