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ローヤルシティ北本を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 埼玉県 > 北本市 > 西高尾 > 北本駅 > ローヤルシティ北本

中古

ローヤルシティ北本

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 7687
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:27件
中古:21件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:10件 デメリット:8件 特徴:4件
偏差値ランキング

北本市
42物件中の順位

ローヤルシティ北本の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR高崎線／北本駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『北本駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR高崎線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県北本市西高尾2丁目140-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    2007年10月

  • 総戸数

    27戸

  • 管理方式

    巡回

  • 主方位

    南南東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    北本市立西小学校

  • 中学校区域

    北本市立北本中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    北本市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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ローヤルシティ北本の【中古】販売情報

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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ローヤルシティ北本の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

ローヤルシティ北本の口コミ・評判

2023年4月

もさん

（性別不明） 【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 最寄り駅には薬局やケーキ屋さん，コンビニ、コーヒー屋さんなど構内にさまざまな店があります。夜間も明るく危なくないと思います。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 閑散とはしていませんが、居酒屋は少なく、騒音などもそこまで気にならず，お年寄りから子供まで住みやすいとおもおます。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 共用部分からエントランスまで比較的綺麗です。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 隣の部屋の音が気になることはなさそうでした。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 近くにスーパーや、コンビニ，100円均一があります！
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 学校や保育園や幼稚園多いですが、少し離れています。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年5月

銀さん

（性別不明） 【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		無評価 メリット 駅からの帰り道でおおむね買い物をすますことができる。
立地・治安・
周辺環境 		無評価 メリット わりとお年寄りが多く、危険を感じることは少ない

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【北本駅に対する口コミ】常にそんなに混むことがなくこのコロナ禍で利用はしやすいと思います。
駅の構内にドラックストアもあり必要なものも突然必要になったものなどが買えて便利です。
コージーコーナーもあり気に入っていいます。
周辺にもいくつかお店があり、生活には便利。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2018年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【北本駅に対する口コミ】東京もしくは新宿方面まで乗り換えなしで1本で行けるので、意外と便利。ただし、通勤時間等は基本的に混んでいるので吸われることは稀。自然豊かなベットタウンで静かな街なので、お年寄りとか、定年後の方にはおススメできると思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月 北本駅

てんびんさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 団地に近い
小さいからこそ、迷わない
快速電車でとまる
生活利便施設の充実
3 		メリット ホテルが近く、ご飯屋さんも近くにある。近くにはヤオコーやいなげあがある
飲食店の充実
4 		メリット 飲み屋やパンを売ってるところ、無人餃子屋さんがある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに小学校、中学校がある
トイレは少ないが、多機能トイレ、男女のトイレでわかれてる。音声も流れる
治安
5 		メリット 交番がある
駅前でたまに車でやるお店？をやってる
コストパフォーマンス
5 		メリット 土地の値段は安いほうだと思う。町は便利とはいえないが、都会より物価はやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・302文字）

2019年5月 北本駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺にはスーパーが3つほどあり、その中の1つがかなり安いスーパーで節約になる。

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（残り134文字）

2018年11月 北本駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅前のロータリーが広めなので車での送迎がしやすく、駐車も30分無料なので、車を持っている人……

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（残り142文字）

2018年2月 北本駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺には大きい店がないので、比較的静かです。駅からは少し離れますが、中山道にたくさんファ……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り305文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ローヤルシティ北本の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

北本市ランキング

位
(42物件中)

北本市西高尾ランキング

位
(2物件中)

北本駅ランキング

位
(41物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築17年8カ月)

北本市ランキング

位
(14物件中)

北本市西高尾ランキング

位
(2物件中)

北本駅ランキング

位
(12物件中)

ローヤルシティ北本の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2007年10月）		 1階 南南東 /北北西 /西南西
1階 南南東
1階 南南東 /東北東 /北北西
2階 南南東 /東北東 /北北西
3階 西南西 /東北東 /北北西
4階 西南西
4階 南南東 /東北東 /北北西
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ローヤルシティ北本の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2024年3月 2024年3月 5階 3LDK 南西 ー ー
2 2023年6月 2024年3月 1階 3LDK 南西 専用庭
リフォーム		 ー
3 2023年6月 2023年7月 5階 3LDK 南東 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
4 2022年12月 2023年1月 5階 3LDK 南東 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
5 2022年11月 2023年4月 1階 3LDK 南西 角部屋 ー
6 2022年10月 2022年10月 1階 3LDK 南西 ー ー
7 2022年9月 2024年1月 3階 3LDK 南東 ー ー
8 2021年12月 2022年7月 3階 3LDK 南東 ー ー
9 2021年6月 2021年9月 3階 3LDK 南東 ー ー
10 2020年12月 2021年1月 3階 3LDK 南東 ー ー
11 2020年2月 2020年8月 4階 3LDK 南東 角部屋 ー
12 2020年2月 2020年2月 4階 3LDK 南 ー ー
13 2019年10月 2020年1月 4階 3LDK 南東 角部屋 ー
14 2019年8月 2020年2月 4階 3LDK 南 ー ー
15 2016年4月 2016年7月 1階 3LDK 南東 角部屋 ー
16 2014年2月 ー 5階 3LDK 南南東 ー ー
17 2013年12月 ー 5階 3LDK 南南東 ー ー
18 2013年3月 ー 1階 3LDK 南南東 ー ー
19 2013年1月 ー 2階 3LDK 西南西 ー ー
20 2012年1月 ー 1階 3LDK 南南東 ー ー
21 2010年10月 ー 2階 3LDK 西南西 ー ー

…残り1件
平均 3階 74.42㎡ 11.18㎡ 2,093万円 ＠93万円 ＠29万円 16,032円
215円		 11,448円
153円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ローヤルシティ北本の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ローヤルシティ北本の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■北本市西高尾の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■北本市の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■北本駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 72.27～76.71㎡｜74.08㎡ 1,983万円｜89万円/坪
2階～2階 70.29～72.27㎡｜71.28㎡ 1,830万円｜85万円/坪
3階～3階 75.48～75.48㎡｜75.48㎡ 2,222万円｜97万円/坪
4階～4階 73.1～75.48㎡｜74.29㎡ 2,055万円｜92万円/坪
5階～5階 72.27～76.79㎡｜75.36㎡ 2,260万円｜99万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 72.27～76.79㎡｜74.75㎡ 2,121万円｜94万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 70.29～72.27㎡｜71.28㎡ 1,830万円｜85万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去15年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 11 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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ローヤルシティ北本の周辺地図

ローヤルシティ北本の近くのマンションもご確認頂けます。

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    グランコート北本

    住所 埼玉県北本市西高尾2丁目105番2号
    最寄駅 JR高崎線 北本駅 徒歩8分
    築年月 2007年3月
    階建 地上8階建
    総戸数 64戸
    口コミ数 4
    偏差値 51
    アクセス数 8620
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,075万円
    98万円
    30万円
  • 中古

    プレディアンスフォート北本

    住所 埼玉県北本市中央4丁目42番
    最寄駅 JR高崎線 北本駅 徒歩9分
    築年月 2013年8月
    階建 地上4階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 7851
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,837万円
    134万円
    41万円
  • 中古

    レーベンハイム北本駅前

    住所 埼玉県北本市中央2丁目76番2号
    最寄駅 JR高崎線 北本駅 徒歩2分
    築年月 2003年2月
    階建 地上7階建 地下1階
    総戸数 51戸
    口コミ数 11
    偏差値 54
    アクセス数 8896
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,689万円
    127万円
    39万円
  • 中古

    北本駅前ダイヤモンドマンション

    北本駅前ダイヤモンドマンションの外観
    住所 埼玉県北本市中央1丁目43番1号
    最寄駅 JR高崎線 北本駅 徒歩2分
    築年月 2007年6月
    階建 地上7階建
    総戸数 52戸
    口コミ数 11
    偏差値 54
    アクセス数 9025
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,668万円
    126万円
    39万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    北本駅前ダイヤモンドマンション
    北本駅前ダイヤモンドマンション     		3,280万円 135.1万円 80.24m² 2LDK 3階 南西 相応
  • 中古

    レーベンハイム北本

    住所 埼玉県北本市本宿1丁目14番2号
    最寄駅 JR高崎線 北本駅 徒歩5分
    築年月 1998年9月
    階建 地上7階建
    総戸数 65戸
    口コミ数 24
    偏差値 53
    アクセス数 7004
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,646万円
    125万円
    38万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    レーベンハイム北本     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    西高尾グリーンハイツ

    住所 埼玉県北本市西高尾2丁目144番12号
    交通 JR高崎線 北本駅 徒歩7分
    築年数 1990年8月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 1021
  • 賃貸

    ヒルズ中央 A

    住所 埼玉県北本市中央3丁目33番1号
    交通 JR高崎線 北本駅 徒歩5分
    築年数 1994年9月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 716
  • 賃貸

    ジェンティール 西高尾

    住所 埼玉県北本市西高尾3丁目83番
    交通 JR高崎線 北本駅 徒歩12分
    築年数 1989年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 9
    アクセス数 535
  • 賃貸

    ベルピア北本

    ベルピア北本の外観
    住所 埼玉県北本市東間1丁目2番4号
    交通 JR高崎線 北本駅 徒歩8分
    築年数 1987年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 86
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ベルピア北本2 205 ベルピア北本2 205 3.2万円
    (2,000円)    		 無 無 16.14m² ワンルーム 2階 -
  • 賃貸

    ベルピア北本2

    ベルピア北本2の外観
    住所 埼玉県北本市東間1丁目2番4号
    交通 JR高崎線 北本駅 徒歩8分
    築年数 1987年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 25
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ベルピア北本2 205 ベルピア北本2 205 3.2万円
    (2,000円)    		 無 無 16.14m² ワンルーム 2階 -

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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