枚方香里丘ビューハイツＢ棟
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:4件 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
枚方市 |
枚方香里丘ビューハイツＢ棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線／枚方市駅 バス10分
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利用可能路線
『枚方市駅』 京阪本線 京阪交野線
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所在地(住所)
大阪府枚方市香里ケ丘1丁目6-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1990年9月
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総戸数
32戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
枚方市立開成小学校
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中学校区域
枚方市立第四中学校
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ハザードマップ
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備考
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枚方香里丘ビューハイツＢ棟の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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枚方香里丘ビューハイツＢ棟の【賃貸】物件情報
枚方香里丘ビューハイツＢ棟の口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【枚方市駅に対する口コミ】ツタヤT-siteという駅直結の商業施設があり、景観もよく本屋やカフェ、買い物などが楽しめます。駅周辺にはレストランなども充実しています。 電車は朝の通勤通学ラッシュ時には混雑しますが他の時間帯になると席に座れることが多いです。大阪京都両府の中心部（梅田や四条など）どちらにも30分程度で行くことができるアクセスの良さもオススメです。 枚方市駅周辺はきちんと整備された住宅街になっているため、夜でも安心して歩くことができます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【枚方市駅に対する口コミ】近くにはTサイトや飲食店、スーパー、クリニックなどなんでもありとても便利です。隣接施設や駅構内がリニューアルされとてもきれいになりました。駅構内にはお店もあり活気があります。電車は快速や準快速など全ての電車が停まり、大阪や京都のどちらにもアクセスしやすく利用しやすいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【枚方市駅に対する口コミ】特急、急行、準急と頻繁に乗り入れされており大阪及び京都方面へのアクセスが大変便利です。また駅の北口、南口にバスロータリーがあり交通の便はいいです。駅周辺には飲食店、Ｔ-ＳＩＴＥ、各銀行店舗があり生活にも便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 枚方市駅
chibさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急が利用出来る。本数も多いため便利である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前が綺麗になってきている。近くにtサイトもある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店も多く、リーズナブルで入りやすく朝まで遊べるところある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育て環境は分かりませんが関西医大の近くの信号の交通安全をしている方が素敵 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅も綺麗になりつつあり、深夜、明け方も特に酔っぱらい、ゾンビ等も居ない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から少し離れていると家賃も安くなるためよき |
2021年11月 枚方市駅
ヒロシさん
1件投稿【メリット】 大阪ビジネスの中心地、淀屋橋迄20分強で行けとてもアクセスは良いです。又、通常運賃とは別に……
2021年11月 枚方市駅
【メリット】 枚方市の代表的な駅だけあり、百貨店、スーパー、銀行、本屋、飲食などが集まっており、大変便利……
2019年12月 枚方市駅
【メリット】 ・T-siteが目玉施設。
・京都と大阪の間に位置しており特急も止まるのでアクセ……
枚方香里丘ビューハイツＢ棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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枚方市ランキング(490物件中) |
枚方市香里ケ丘ランキング(36物件中) |
枚方市駅ランキング(117物件中) |
枚方香里丘ビューハイツＢ棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2015年11月 | 2016年5月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 専用庭 |
ー | |||||||
| 2 | 2015年2月 | 2015年2月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2014年8月 | ー | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2014年2月 | ー | 3階 | ー | 南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 68.02㎡ | 7.9㎡ | 914万円 | ＠45万円 | ＠14万円 | 11,025円 159円 |
11,700円 169円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■枚方市香里ケ丘の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■枚方市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■枚方市駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 70.68～70.68㎡｜70.68㎡ | 799万円｜37万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 66.62～67.4㎡｜67.14㎡ | 953万円｜47万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 66.62～70.68㎡｜68.02㎡ | 914万円｜45万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
