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エルベくずは並木の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

エルベくずは並木

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 403
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エルベくずは並木の外観
  • エルベくずは並木の外観
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  • エルベくずは並木の外観：外観・土地
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 25件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 75,320円
平均坪単価 ＠5,925円
平均m²単価 ＠1,792円
上位専有面積 44.55m²：23件 45m²：2件
上位間取り 2DK：25件

エルベくずは並木の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京阪本線／樟葉駅 徒歩8分
    京阪本線／牧野駅 徒歩32分

  • 利用可能路線

    『樟葉駅』　京阪本線　
    『牧野駅』　京阪本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府枚方市楠葉並木2丁目15-11 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1998年11月

  • 総戸数

    8戸

  • 小学校区域

    枚方市立樟葉西小学校

  • 中学校区域

    枚方市立楠葉西中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    枚方市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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エルベくずは並木の【賃貸】物件情報

エルベ楠葉並木マンション
エルベ楠葉並木マンション
賃料(管理費)
8万円(6,000円)
敷金・礼金
無・80,000円
専有面積
44.55m²
間取り
2DK
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
エルベくずは並木 201
エルベくずは並木 201
賃料(管理費)
8.2万円(6,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
45m²
間取り
2DK
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
エルベくずは並木 201
エルベくずは並木 201
賃料(管理費)
8.2万円(6,000円)
敷金・礼金
無・82,000円
専有面積
44.55m²
間取り
2DK
所在階
2階
向き
南
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

エルベくずは並木の口コミ・評判

2023年8月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【牧野駅に対する口コミ】大阪にも京都にも特急列車でアクセスしやすく利便性は良いと思う。京阪本線の中でも家賃が低くコストパフォーマンスが良い地域。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【牧野駅に対する口コミ】駅前に大きなスーパーがあり生活に不便はない。特段悪くはない。夜に一人で歩いていても不安を感じることはない。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【牧野駅に対する口コミ】個人経営の小さな飲食店がロータリー付近にちらほらある。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【牧野駅に対する口コミ】幼稚園や学校、公園など充実しており大きな図書館もある。
牧野駅のデメリット（4件）
牧野駅の総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年3月 樟葉駅

リッチさんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 特急が止まるのと駅がとっても綺麗で待ち時間も苦にならないです
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅降りたらとっても便利な商業施設が大きすぎず小さすぎず充実しています✨
飲食店の充実
5 		メリット いろんな飲食店が入っていて何を食べようかって迷っちゃうくらい素敵なお店が沢山あるのが嬉しくなっちゃいます✨
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに幼稚園や大きな公園などあり
また道幅も広くて交通量も多すぎずとても景観も良い方だと想います
治安
5 		メリット あまりここで犯罪があったなどのニュースはお聞きいたしませんね✨
比較的見通しの良い場所も多く治安良いと想います✨
コストパフォーマンス
5 		メリット そんなに物価の高いものはがりが
あるとも思えませんし比較的普通の価格帯
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・334文字）

2021年11月 樟葉駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 特急が停車するので、大阪市内迄通っていますが大変便利な駅です。
駅前には、くずは……

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（残り153文字）

2021年10月 樟葉駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅中には100円ショップやスーパー、ドラッグストア、ATMと日々役立つお店が豊富な他、カフ……

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（残り168文字）

2020年2月 樟葉駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 最寄駅周辺には食料品や日用品などを買えるスーパーマーケットがあります。他にも、生活をする上……

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（残り122文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エルベくずは並木の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 1階 2DK 南 44.55
2025年4月 2階 2DK 南 44.55
2025年4月 2階 2DK 南 45
2025年2月 1階 2DK 南 44.55
2022年11月 1階 2DK 南 44.55

…残り20件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■枚方市楠葉並木の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■枚方市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■樟葉駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 14 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

エルベくずは並木と近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レジデンス楠葉

    レジデンス楠葉の外観
    住所 大阪府枚方市南楠葉1丁目2番23号
    交通 京阪本線 樟葉駅 徒歩11分
    築年数 1995年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 2
    アクセス数 78
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レジデンスクズハ
    レジデンスクズハ     		8.5万円
    (2,000円)    		 無 2ヶ月 52.84m² 2LDK 2階 東
  • 賃貸

    並木エヌエスコーポ

    並木エヌエスコーポの外観
    住所 大阪府枚方市楠葉並木1丁目38番10号
    交通 京阪本線 樟葉駅 徒歩12分
    築年数 1981年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 17戸
    口コミ数 9
    アクセス数 525
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    並木エヌエスコーポ 105
    並木エヌエスコーポ 105     		7.5万円
    (3,000円)    		 100,000円 200,000円 63.94m² 3LDK 1階 南
  • 賃貸

    並木ハイツ.A

    並木ハイツ.Aの外観
    住所 大阪府枚方市楠葉並木1丁目37番17号
    交通 京阪本線 樟葉駅 徒歩15分
    築年数 1993年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 87
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    並木ハイツA棟
    並木ハイツA棟     		7.8万円
    (5,000円)    		 10,000円 80,000円 62.87m² 3LDK 1階 東
    並木ハイツA棟
    並木ハイツA棟     		8万円
    (5,000円)    		 50,000円 100,000円 62.63m² 3LDK 2階 東
  • 賃貸

    サンビーム楠葉

    サンビーム楠葉の外観
    住所 大阪府枚方市南楠葉2丁目1番1号
    交通 京阪本線 樟葉駅 徒歩14分
    築年数 1976年10月
    階建て 地上4階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 0
    アクセス数 195
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンビーム楠葉
    サンビーム楠葉     		6.2万円
    (3,000円)    		 無 150,000円 40.5m² 2K 2階 南
  • 賃貸

    エルベ楠葉コート

    エルベ楠葉コートの外観
    住所 大阪府枚方市楠葉並木2丁目2番3号
    交通 京阪本線 樟葉駅 徒歩8分
    築年数 1984年1月
    階建て 地上6階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 17
    アクセス数 3196
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エルベ楠葉コート
    エルベ楠葉コート     		9.6万円
    (9,000円)    		 無 無 50.67m² 2LDK 2階 南西
    エルベ楠葉コート
    エルベ楠葉コート     		10.6万円
    (9,000円)    		 無 無 51.44m² 2LDK 6階 南
    エルベ楠葉コート 504
    エルベ楠葉コート 504     		11.1万円
    (9,000円)    		 無 無 57.92m² 3LDK 4階 南東
    エルベ楠葉コート 504
    エルベ楠葉コート 504     		11.1万円
    (9,000円)    		 無 無 57.92m² 2LDK 5階 南西

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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