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グラン・プエンテ・セルカ西町の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 枚方市 > 伊加賀西町 > 枚方公園駅 > グラン・プエンテ・セルカ西町

賃貸

グラン・プエンテ・セルカ西町

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 987
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 49件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 74,183円
平均坪単価 ＠4,607円
平均m²単価 ＠1,394円
上位専有面積 50.03m²：26件 50.13m²：18件 50m²：4件
上位間取り 2LDK：37件 2DK：11件 3LDK：1件

グラン・プエンテ・セルカ西町の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京阪本線／枚方公園駅 徒歩13分
    京阪本線／光善寺駅 徒歩22分
    京阪本線／枚方市駅 徒歩27分

  • 利用可能路線

    『枚方公園駅』　京阪本線　
    『光善寺駅』　京阪本線　
    『枚方市駅』　京阪本線　京阪交野線　

  • 所在地(住所)

    大阪府枚方市伊加賀西町9-65 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2001年8月

  • 総戸数

    8戸

  • 小学校区域

    枚方市立伊加賀小学校

  • 中学校区域

    枚方市立さだ中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    枚方市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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グラン・プエンテ・セルカ西町の口コミ・評判

2020年6月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 国道や大通りからは離れている住宅街なので静か。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 北へ100mほどで淀川河川敷がありスポーツやレジャーなどによい。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 各戸1台までは駐車場が完備されている。2階建て賃貸で駐車場は同敷地内にあり便利。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 傾斜地に建てられており南側が低地なので、建物は2階建てだが南側は3階建てに相当する高さがあり日当たりはよい。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 住んでいた当初（約13年前）は車で10分くらい走ってやっと小さなスーパーがあったが今は徒歩5分くらいである程度は揃う大きなスーパーできて便利と思います。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 住宅地は静かで小さいですが公園や広い河川敷もあるので子供の遊びに関してはよいと思う。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年10月 枚方市駅

liffpure127さん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 特急が停まる。枚方市駅発のライナーが淀屋橋に向けて発車している。
生活利便施設の充実
3 		メリット T-SITEが新しく、本や１００円均一、スーパーが多く、商業施設も充実している。
飲食店の充実
4 		メリット 昔からオジサン向けの飲み屋が多かったが、
カフェやファーストフードの店も充実してきており、
若者も楽しめるようになっている。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 幼稚園、保育園は、選ばなければ待機はない。
治安
4 		メリット 自転車が雑に置かれていることがなくなり、
不良の巣窟となっていたコンビニも、
深夜にあまり不良を見かけなくなった。
コストパフォーマンス
4 		メリット 大阪市内に比べれば、家賃は安く、交通の便が向上している分、
コスパが良いと思われる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・285文字）

2022年9月 光善寺駅

ちぴさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 普通と準急が止まるため比較的電車が来る駅でうれしいです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅の周辺にはスーパーやコンビニなどがあるため便利です。
飲食店の充実
3 		メリット 最低限の飲食店が揃っているため、家族や友人と出かけられます。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 家族連れも多く、図書館などもあるため過ごしやすい場所です。
治安
4 		メリット 交番の近くにあるため安心ですし、街灯も多く用意されています。
コストパフォーマンス
4 		メリット 土地もそこまで高いわけではないので住みやすさはとても良いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・268文字）

2021年12月 枚方市駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 枚方のメインの駅なので、周辺には飲食店や百貨店、T-SITEなどがあります。
<……

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（残り185文字）

2021年11月 枚方市駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 枚方市に住んでる人なら
わかると思いますが、この駅の近くには市役所、保健所、警察……

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（残り220文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グラン・プエンテ・セルカ西町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 2階 2LDK ー 50.13
2025年2月 2階 2DK 南東 50.03
2025年2月 1階 2LDK 南 50.13
2025年1月 1階 2DK 南東 50.03
2024年4月 1階 2DK 南 50.13

…残り44件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■枚方市伊加賀西町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■枚方市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■枚方市駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 50.03～73.61㎡｜51.64㎡ 73,266円｜4,718円/坪
2階～2階 50～50.13㎡｜50.06㎡ 74,588円｜4,926円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 50～73.61㎡｜50.58㎡ 74,311円｜4,868円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 23 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 25 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

グラン・プエンテ・セルカ西町と近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    Lucia S&T

    Lucia S&Tの外観
    住所 大阪府枚方市伊加賀西町33番5号
    交通 京阪本線 枚方公園駅 徒歩12分
    築年数 2009年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 60
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    LuciaS＆T LuciaS＆T 7.65万円
    (3,000円)    		 無 100,000円 45m² 1LDK 1階 南
  • 賃貸

    パークウインド

    パークウインドの外観
    住所 大阪府枚方市伊加賀西町32番1号
    交通 京阪本線 枚方公園駅 徒歩14分
    築年数 2000年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 160
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パークウィンド パークウィンド 7.7万円
    (4,400円)    		 無 無 65.58m² 3LDK 1階 南
  • 賃貸

    プレザント枚方

    プレザント枚方の外観
    住所 大阪府枚方市伊加賀西町97番2号
    交通 京阪本線 枚方公園駅 徒歩15分
    築年数 2003年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 2
    アクセス数 614
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プレザント枚方 プレザント枚方 9万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 86.73m² 2LDK 1階 南
    プレザント枚方 101 プレザント枚方 101 9.1万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 67.78m² 3LDK 1階 -
  • 賃貸

    レオパレス寿

    レオパレス寿の外観
    住所 大阪府枚方市伊加賀西町32番35号
    交通 京阪本線 枚方公園駅 徒歩17分
    築年数 2000年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 9
    アクセス数 417
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス寿 111 レオパレス寿 111 5.2万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 40.95m² 2DK 1階 -
    レオパレス寿 101 レオパレス寿 101 5.3万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 40.95m² 2DK 1階 南
    レオパレス寿 104 レオパレス寿 104 6.3万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 40.95m² 2DK 1階 -
    レオパレス寿 112 レオパレス寿 112 6.4万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 40.95m² 2DK 1階 -
  • 賃貸

    サザンコート

    住所 大阪府枚方市桜町11番13号
    交通 京阪本線 枚方公園駅 徒歩7分
    築年数 1979年6月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 1
    アクセス数 264

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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