東洋プラザ蒲生の外観
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東洋プラザ蒲生の外観
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東洋プラザ蒲生の外観
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東洋プラザ蒲生の外観
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東洋プラザ蒲生の外観
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東洋プラザ蒲生の外観
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東洋プラザ蒲生の外観：外観・土地
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東洋プラザ蒲生のエントランス
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東洋プラザ蒲生のエントランス
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東洋プラザ蒲生のエントランス：エントランス
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東洋プラザ蒲生のその他
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東洋プラザ蒲生のその他
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東洋プラザ蒲生のその他
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東洋プラザ蒲生のその他
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東洋プラザ蒲生のその他
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東洋プラザ蒲生のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 151件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 39,768円 |
| 平均坪単価 | ＠5,744円 |
| 平均m²単価 | ＠1,738円 |
| 上位専有面積 | 26.26m²：73件 19.25m²：33件 22m²：16件 |
| 上位間取り | 1K：122件 1DK：29件 |
東洋プラザ蒲生の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ長堀鶴見緑地線／蒲生四丁目駅 徒歩6分
JR大阪環状線／京橋駅 徒歩10分
京阪本線／野江駅 徒歩11分
JR片町線／鴫野駅 徒歩13分
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利用可能路線
『蒲生四丁目駅』 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 大阪メトロ今里筋線
『京橋駅』 JR片町線 JR大阪環状線 JR東西線 京阪本線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『野江駅』 京阪本線
『鴫野駅』 JRおおさか東線 JR片町線 大阪メトロ今里筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市城東区中央1丁目8-24 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1988年8月
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総戸数
39戸
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小学校区域
大阪市立聖賢小学校
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中学校区域
大阪市立蒲生中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
東洋プラザ蒲生の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
東洋プラザ蒲生の口コミ・評判
2023年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【京橋駅に対する口コミ】京阪特急が停車しますので、メリットは大きいです。大阪市内ではコスパは比較的良好なエリアになります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【京橋駅に対する口コミ】駅と直結した京阪モールがありますので、生活利便度は高いです。治安は交番なども完備されていて、大きな問題はないです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【京橋駅に対する口コミ】京阪モールや商店街を中心に飲食店が揃っています。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【京橋駅に対する口コミ】暮らしや子育て環境は標準ラインにあると思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 野江駅
彩嘉さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JRおおさか東線や地下鉄谷町線に乗り換えができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにはコンビニや病院などがあり、生活利便施設は充実してると思う。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ケーキ屋さんなどがあり、飲食店も見受けられる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに、幼稚園や小学校、中学校などがあり、子育て環境は充実していると思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大阪市内の中では治安が良いのではないかと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 京橋などの繁華街に近いが、家賃は高くない。 |
2023年8月 京橋駅
彗星さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京阪特急が停車しますので、メリットは大きいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅と直結した京阪モールがありますので、生活利便度は高いです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 京阪モールや商店街を中心に飲食店が揃っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 暮らしや子育て環境は標準ラインにあると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は交番なども完備されていて、大きな問題はないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大阪市内ではコスパは比較的良好なエリアになります。 |
2021年12月 京橋駅
【メリット】 JR、地下鉄鶴見緑地線などの複数の路線が繋がり、JRも学研都市線、環状線など乗り換えが非常……
2021年12月 京橋駅
【メリット】 大阪駅方面や、天王寺方面に行ける環状線に乗り換えができる。
また、三ノ宮方面か奈……
東洋プラザ蒲生の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 7階 | 1DK | 東 | 22 | |||||||
| 2025年5月 | 7階 | 1K | 南 | 26.26 | |||||||
| 2025年4月 | 6階 | 1DK | 東 | 19.25 | |||||||
| 2025年2月 | 6階 | 1K | 南 | 26.25 | |||||||
| 2025年2月 | 6階 | 1K | 南 | 26.26 | |||||||
…残り146件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市城東区中央の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大阪市城東区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■鴫野駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 18.5～26.26㎡｜23.04㎡ | 38,526円｜5,585円/坪 |
| 5階～6階 | 18.5～26.26㎡｜24.3㎡ | 40,929円｜5,593円/坪 |
| 7階～7階 | 18.5～26.26㎡｜22.5㎡ | 38,170円｜5,653円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.25～26.26㎡｜25.8㎡ | 42,861円｜5,496円/坪 |
| 東向き | 18.5～26.26㎡｜20.85㎡ | 36,758円｜5,857円/坪 |
| 西向き | 19.25～19.25㎡｜19.25㎡ | 32,000円｜5,495円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
