メルシー ボンジョルネ B棟
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 60件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 72,875円 |
| 平均坪単価 | ＠4,115円 |
| 平均m²単価 | ＠1,245円 |
| 上位専有面積 | 53.05m²：14件 66.02m²：9件 50.16m²：9件 |
| 上位間取り | 1LDK：37件 2LDK：23件 |
メルシー ボンジョルネ B棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線／枚方市駅 バス15分
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利用可能路線
『枚方市駅』 京阪本線 京阪交野線
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所在地(住所)
大阪府枚方市出屋敷元町1丁目24-8 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
2010年1月
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総戸数
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小学校区域
枚方市立田口山小学校
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中学校区域
枚方市立長尾西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メルシー ボンジョルネ B棟の口コミ・評判
2023年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【枚方市駅に対する口コミ】京阪京橋駅まで十数分で一本で行くことができる。子育てするには安全面、生活面（日用品調達など）に良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【枚方市駅に対する口コミ】京阪モール内に様々な食品売り場があること。夜でも1人で歩くことができ、安全である。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【枚方市駅に対する口コミ】京阪枚方市駅付近に様々な種類のご飯屋があること。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【枚方市駅に対する口コミ】学校がたくさんあり、子供たちも多く、安全な地域。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 枚方市駅
たかしさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京都と大阪の間にあって、どちらの中心にも大変アクセスが良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 最近GUができたこともあり、衣食住は十分揃えることができます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 様々な種類の飲食店が駅の周りにあると感じます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに河川敷があり、自然も感じることができます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 居酒屋が少なく、夜は比較的静かだと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 特急で20分あれば大阪市内に行くことができます。 |
2023年3月 枚方市駅
dtv707nyさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 他の路線やバスが充実していて利用する方、とても多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーはじめ買い物施設がとても充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周辺の飲食店は豊富なジャンルの小規模な店舗から中規模の店舗まで多数あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園から大学まで文教施設は充実しています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 警察署、交番充実し、昼も夜も治安は良好です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ターミナル駅ではありますが物価は普通の価格です。 |
2022年6月 枚方市駅
マルちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 交野線との連絡駅でもあり特急停車駅で便利である。 駅周辺もTサイトや百貨店もあり老若男女が楽しめる街である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | Tサイト 京阪百貨店、イオンなどもあり非常に買い物施設がたくさんあり便利である。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 昼も夜も使える飲食店が多い 若者から年配層までいろんなお店があるのがいい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園の待機児童がいないらしい。公園も多い。 環境がよく公立中学校のレベルも高いらしい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 買い物施設や飲食店が多いので駅周辺は非常に明るい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 便利な町なので新しい賃貸マンションもあって住みやすい。 |
2021年10月 枚方市駅
【メリット】 枚方市内で食事会や飲み会をするのであれば枚方市駅が一番飲食店が多くて便利だと思います。最近……
メルシー ボンジョルネ B棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | 2LDK | 南 | 61.73 | |||||||
| 2025年1月 | 1階 | 1LDK | 南 | 53.05 | |||||||
| 2024年12月 | 1階 | 1LDK | 南 | 53.05 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 2LDK | 南 | 61.73 | |||||||
| 2023年3月 | 1階 | 1LDK | 南 | 53.05 | |||||||
…残り55件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■枚方市出屋敷元町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■枚方市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■枚方市駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 50.15～66.02㎡｜53.55㎡ | 70,845円｜4,392円/坪 |
| 2階～2階 | 61.73～66.02㎡｜63.72㎡ | 77,611円｜4,027円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.15～66.02㎡｜56.71㎡ | 72,778円｜4,268円/坪 |
| 東向き | 50.16～61.73㎡｜54.02㎡ | 73,000円｜4,488円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
