パティオス岡山手
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 46件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 63,913円 |
| 平均坪単価 | ＠5,333円 |
| 平均m²単価 | ＠1,613円 |
| 上位専有面積 | 39.1m²：22件 39.08m²：12件 39.51m²：10件 |
| 上位間取り | 1LDK：23件 1DK：23件 |
パティオス岡山手の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線／枚方市駅 徒歩7分
京阪本線／枚方公園駅 徒歩13分
京阪交野線／宮之阪駅 徒歩19分
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利用可能路線
『枚方市駅』 京阪本線 京阪交野線
『枚方公園駅』 京阪本線
『宮之阪駅』 京阪交野線
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所在地(住所)
大阪府枚方市岡山手町11-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1997年10月
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総戸数
10戸
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小学校区域
枚方市立枚方小学校
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中学校区域
枚方市立枚方中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
パティオス岡山手の口コミ・評判
2023年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【枚方市駅に対する口コミ】特急が止まり便利な上、バスターミナルがあり枚方市内であればバスを用いればどこにでも行ける。大阪市内などと比べるとかなり安い。家賃も8万出すと2LDKあたりを借りれる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【枚方市駅に対する口コミ】改札前に無印良品、近隣にTサイト、大学病院もあり不便することがない。夜は静かで歓楽街もあるにはあるが小さく周辺に警察があるため安心できる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【枚方市駅に対する口コミ】ラーメン屋、ハンバーガー屋、ファミレスがあり困ることはない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【枚方市駅に対する口コミ】比較的幼稚園や小学校などがあるため子育てしやすいと思う。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 枚方公園駅
ゆっきぃさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 京阪本線枚方公園駅のメリットは、駅から降りるとすぐにバス乗り場があり、スムーズに乗れることです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から降りてすぐにコンビニやスーパーがあり、少し歩くと病院もあるので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅から徒歩圏内に、中華、和食などの飲食店があり、楽しめます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 閑静な住宅街が広がっており、幼稚園や保育園もあるため子育てしやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前には交番があり、安心して暮らすことができます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 道路も広く、住みやすい環境が整っています。 |
2023年10月 枚方市駅
のはさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京都にも梅田にも30分で出ていけるので便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きくて、周りの環境も充実しているためとても使いやすい。 Tサイトなどお洒落なカフェや雑貨屋、本屋、イオンモールなど庶民的な買い物環境、また美容院やサロンなども充実しておりとても暮らしやすい。 エニタイムズなどのフィットネスジム環境も充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しい飲食店もちょっとお高めから、普飲みやご飯にも使えるリーズナブルなお店まで沢山ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大学生が多いこともあり、病院、美容院、サロン、飲食店、スーパー、歯科、すべて駅周りで完結できるくらい充実している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 良好。暴走族の音もほぼ無い。精神病院が近くにあるが、これと言って犯罪や事件が起こったりすることはない。とても平和そうで、警察署の人の雰囲気もピリピリしていたり、バタバタしていない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はこれから高くなるだろうが、利便性を考えるととても妥当。むしろお洒落で綺麗で福祉も充実しているため妥当だと思う。 |
2023年8月 枚方市駅
まちゃさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 枚方市駅は、特急、快速急行も止まります。周りはお店も多くとても便利です。最近では、東改札のホームへ上がる階段に車椅子の登れる機械？のようなものが設置工事されていました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 1駅隣は、枚方公園駅でひらかたパークがあります。アトラクションはもちろん、夏はプール、冬はスキーやイルミネーションが楽しめます。そして、枚方市駅ではT-SITEがありフォトスポットもあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は多数あります。ファストフード、お寿司、居酒屋、バー、焼肉、ラーメンなどなど、沢山の種類のお店が多くあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校は多いようにおもいます。子どもたちも多くいますし、登下校の時間は大人の方も見守り、パトロールカーも走っています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 交番が近くにあり、何かあれば警察が来てくれます。日中はとても平和です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とても住みやすいです。都会すぎず、田舎すぎずといった感じ。 |
2021年10月 枚方市駅
【メリット】 駅前の開発がすすみ、オシャレな雰囲気漂う駅です。床も木調で特別感を味わえる駅です。駅改札口……
パティオス岡山手の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | 1LDK | 東 | 39.1 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 1DK | ー | 39.08 | |||||||
| 2025年1月 | 1階 | 1LDK | 西 | 39.1 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 39.51 | |||||||
| 2024年12月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 39.1 | |||||||
…残り41件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■枚方市岡山手町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■枚方市の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■枚方市駅の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
