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DO蒲生アトライズの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

DO蒲生アトライズ

アクセス数 ： 449
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2017年～: 27件
平均賃料相場 33,333円
平均坪単価 ＠6,007円
平均m²単価 ＠1,817円
上位専有面積 15.96m²：27件
上位間取り 1K：27件

DO蒲生アトライズの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ長堀鶴見緑地線／蒲生四丁目駅 徒歩2分

  • 利用可能路線

    『蒲生四丁目駅』　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　大阪メトロ今里筋線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市城東区蒲生4丁目20-24 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    1990年8月

  • 総戸数

    41戸

  • 小学校区域

    大阪市立聖賢小学校

  • 中学校区域

    大阪市立蒲生中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市城東区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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  • 外観や共用部の様子
  • お部屋内部の使い勝手や景観
  • お買い物や食事に関するお店の情報
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2023年8月 蒲生四丁目駅

あいりさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 複数路線があり、京阪やJRも徒歩圏内です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前に大手銀行やスーパー、ドラッグストア、コンビニがあります。救急病院や医院も多数あります。区役所、税務署も近くです。
飲食店の充実
4 		メリット ファストフードやカフェ、ラーメン店も沢山あります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 公園は多いと思います。駅のトイレも最近きれいになったときいています。
治安
4 		メリット 常に明るいと思います。駅近くに警察署がありますし、常駐ではないが駅前に交番はあります。
コストパフォーマンス
5 		メリット 利便性や住みやすさから物価も満足しています。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・198文字）

2018年7月 蒲生四丁目駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 東は門真市、西は京セラドームまで行ける大阪メトロ長堀鶴見緑地線と連絡しているので、それらの……

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（残り172文字）

2018年7月 蒲生四丁目駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅から徒歩2～5分圏内にパントリー蒲生店、関西スーパー蒲生店、サンディ関目店など複数の商業……

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（残り183文字）

2018年6月 蒲生四丁目駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 蒲生四丁目駅から南側、徒歩5分以内のところに24時間営業のフィットネスジムがある。なお、そ……

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（残り170文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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DO蒲生アトライズの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 5階 1K 北 15.96
2024年11月 3階 1K 北 15.96
2024年6月 2階 1K 北 15.96
2024年5月 5階 1K 北 15.96
2023年11月 3階 1K 南 15.96

…残り22件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市城東区蒲生の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大阪市城東区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■蒲生四丁目駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 27 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    セヴィア城東

    住所 大阪府大阪市城東区蒲生3丁目4番27号
    交通 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 徒歩7分
    築年数 1987年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 19
    アクセス数 953
  • 賃貸

    セザンヌ藤

    セザンヌ藤の外観
    住所 大阪府大阪市城東区蒲生3丁目15番12号
    交通 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 徒歩3分
    築年数 1985年1月
    口コミ数 0
    アクセス数 430
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セザンヌ藤
    セザンヌ藤     		4.5万円
    (10,000円)    		 無 無 16m² ワンルーム 3階 北
  • 賃貸

    東洋プラザ蒲生

    東洋プラザ蒲生の外観
    住所 大阪府大阪市城東区中央1丁目8番24号
    交通 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 徒歩6分
    築年数 1988年8月
    階建て 地上8階建
    総戸数 39戸
    口コミ数 9
    アクセス数 691
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    東洋プラザ蒲生
    東洋プラザ蒲生     		3.5万円
    (6,000円)    		 無 無 19.25m² 1K 6階 東
    東洋プラザ蒲生
    東洋プラザ蒲生     		3.8万円
    (6,000円)    		 無 無 22m² 1K 7階 東
    東洋プラザ蒲生 610
    東洋プラザ蒲生 610     		4.4万円
    (6,000円)    		 無 無 26.26m² 1K 6階 南
    東洋プラザ蒲生
    東洋プラザ蒲生     		4.5万円
    (6,000円)    		 無 無 26.26m² 1K 6階 南
  • 賃貸

    コスモ21

    住所 大阪府大阪市城東区蒲生3丁目2番32号
    交通 JR大阪環状線 京橋駅 徒歩10分
    築年数 1987年7月
    階建て 地上5階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 9
    アクセス数 298
  • 賃貸

    LeALeA京橋19番館

    住所 大阪府大阪市城東区蒲生3丁目2番33号
    交通 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 徒歩6分
    築年数 1989年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 17戸
    口コミ数 9
    アクセス数 318

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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