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アヴェール京橋の口コミ・評判｜マンションレビュー
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アヴェール京橋の口コミ・評判

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 496
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アヴェール京橋の総合評価

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口コミ平均点

4.3
メリット
4件
デメリット
4件
特徴
1件

ユーザー投票平均

アヴェール京橋の口コミ・評判

最寄り駅の充実度　：　ユーザー投票平均点　4点

周辺環境　：　ユーザー投票平均点　5点

買い物・食事　：　ユーザー投票平均点　5点

暮らし・子育て　：　ユーザー投票平均点　3点

総合レビュー　1件

ピックアップ口コミ

2023年5月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【京橋駅に対する口コミ】 京阪や地下鉄等と接続している駅で、利便性は良いです。下町になっているので、コスパは良い方だと思います。
周辺環境 5 メリット 【京橋駅に対する口コミ】 京阪モールから商店街まで揃っていて、生活利便施設は充実しています。治安は以前よりも改善されているので、安心感があります。
買い物・食事 5 メリット 【京橋駅に対する口コミ】 商店街を中心に飲食店が揃っていて、賑わいがあります。
暮らし・子育て 3 メリット 【京橋駅に対する口コミ】 駅から比較的近いエリアに小学校から高校まで揃っています。
デメリット（4件）
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※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

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2025年5月 京橋駅

なおさん

2件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット JRと京阪があり、交通の便がとてもいいです
デメリット(1件)
総合レビュー
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（残り1件・22文字）

2023年2月 京橋駅

まっくさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 飲み屋がありとても良いです。その他にも、古き良き町並みでいいです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くに大阪城などの観光スポットがあり通勤中でも飽きない場所です。
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋なのへ、居酒屋等の場所が理由良いです
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット お土産と言う印象があるので、子育てには向いてないです
治安
5 		メリット 飲屋街ので明るいので、防犯的にもいいです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 物価は大阪の中心地まあまあたかいですこっちです
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・200文字）

2021年12月 京橋駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 環状線なので便利がいい。京阪京橋駅が目の前にあるので、５分ほどで乗り換えることができます。……

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（残り155文字）

2021年10月 京橋駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 JR京橋駅は非常に栄えた駅であり近くに京阪電車、地下鉄があり大阪中心地にアクセスしやすい駅……

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（残り136文字）

2019年9月 京橋駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 JRや地下鉄に乗り換えでき、市内へのアクセスもとても良いです。駅の中には京阪モールがあり、……

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（残り181文字）
京橋駅の口コミをすべて見る

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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  • 交通

    京橋駅 徒歩3分

  • 沿線

    『京橋駅』　JR片町線　JR大阪環状線　JR東西線　京阪本線　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市城東区蒲生1丁目1-23 [周辺地図を見る]

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    1985年6月

  • 総戸数

    48戸

  • 小学校区域

    大阪市立聖賢小学校

  • 中学校区域

    大阪市立蒲生中学校

  • 備考

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