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第二 アヴィタシオン ARAGANEの口コミ・評判｜マンションレビュー
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第二 アヴィタシオン ARAGANEの口コミ・評判

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 617
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第二 アヴィタシオン ARAGANEの総合評価

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口コミ平均点

5.0
メリット
4件
デメリット
4件
特徴
1件

ユーザー投票平均

第二 アヴィタシオン ARAGANEの口コミ・評判

最寄り駅の充実度　：　ユーザー投票平均点　5点

周辺環境　：　ユーザー投票平均点　5点

買い物・食事　：　ユーザー投票平均点　5点

暮らし・子育て　：　ユーザー投票平均点　5点

総合レビュー　1件

ピックアップ口コミ

2023年5月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【京橋駅に対する口コミ】 京阪、鶴見緑地線など多数の路線があるため、大変便利。便利さなどを考慮するととてもすみやすい場所と言える。
周辺環境 5 メリット 【京橋駅に対する口コミ】 京阪モール、ライフなどがあるためとても便利。警察が見回りしているため、大きな事件などはない印象。
買い物・食事 5 メリット 【京橋駅に対する口コミ】 様々な種類の飲食店があるため、飲食には困らない。
暮らし・子育て 5 メリット 【京橋駅に対する口コミ】 学校は多く、大阪城公園もあるため育児にはピッタリ。
デメリット（4件）
京橋駅の総合レビュー
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※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

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2024年6月 京橋駅

まみさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 立地も良く、地下鉄や京阪、学研都市線が通っているので交通の便はとても良いと思う。梅田や難波、京都に行くにとても良いと思う。
生活利便施設の充実
4 		メリット 京阪モールがあるのでそこまで不便とは思わない。
飲食店の充実
4 		メリット 大人な街なだけあってお酒が飲めるお店はたくさんある。お酒が好きな人は飲み歩きができて楽しいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 人がたくさんいるので周りの目もあり誘拐などの心配はなさそうである。
治安
2 		メリット 昼はまだ人も賑わっていて歩きやすい町である。
コストパフォーマンス
3 		メリット 京橋駅から少し離れると落ち着いてきて住宅街もあるので京橋に近すぎず遠すぎないところだといいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・358文字）

2024年3月 京橋駅

よっぴさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 天王寺、大阪駅に電車一本で行くことができる
生活利便施設の充実
5 		メリット 商業施設、スーパー、飲食店が多くあり非常に便利
飲食店の充実
5 		メリット かなり多くの飲食店が集まっている。特に居酒屋や焼き肉店が多い
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校が周辺に多くある、駅の近くに公園があり子供の集まる場所がある
治安
2 		メリット 駅近くに交番があり、街灯も多いので明るい印象
コストパフォーマンス
5 		メリット 周辺に飲食店やスーパー、コンビニが多いため生活便利性は非常に高い
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・259文字）

2021年10月 京橋駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 いつもたくさんの往来があり、夜間でも安心して使える駅です。すぐ近くにショッピングビルがあり……

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（残り113文字）

2020年1月 京橋駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 京橋駅はJR大阪環状線、東西線、地下鉄長堀鶴見緑地線、京阪線と4つのターミナル駅となってお……

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（残り195文字）

2019年3月 鴫野駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 京橋の一つ手前の駅で急行は止まらないですが、この度新大阪まで直通で行ける線がつながり便利に……

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（残り172文字）
鴫野駅の口コミをすべて見る

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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  • 交通

    鴫野駅 徒歩7分
    京橋駅 徒歩9分

  • 沿線

    『鴫野駅』　JRおおさか東線　JR片町線　大阪メトロ今里筋線　
    『京橋駅』　JR片町線　JR大阪環状線　JR東西線　京阪本線　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市城東区新喜多2丁目6-39 [周辺地図を見る]

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    1992年1月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    大阪市立聖賢小学校

  • 中学校区域

    大阪市立蒲生中学校

  • 備考

  • 【ご注意事項】　物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。　詳しくはこちら
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