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パークヒル枚方の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

パークヒル枚方

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 536
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 36件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 55,833円
平均坪単価 ＠3,026円
平均m²単価 ＠915円
上位専有面積 59m²：18件 59.03m²：10件 64.54m²：3件
上位間取り 3LDK：25件 3DK：11件

パークヒル枚方の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京阪本線／枚方市駅 徒歩29分
    京阪本線／御殿山駅 徒歩30分

  • 利用可能路線

    『枚方市駅』　京阪本線　京阪交野線　
    『御殿山駅』　京阪本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府枚方市甲斐田町26-18 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1990年6月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    枚方市立山田小学校

  • 中学校区域

    枚方市立中宮中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    枚方市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークヒル枚方の【賃貸】物件情報

パークヒル枚方
パークヒル枚方
賃料(管理費)
5.5万円(-円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
5900m²
間取り
3LDK
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
パークヒル枚方　Ｄ棟 203
パークヒル枚方　Ｄ棟 203
賃料(管理費)
5.5万円(-円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
59.03m²
間取り
3LDK
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
パークヒル枚方Ｄ棟 102
パークヒル枚方Ｄ棟 102
賃料(管理費)
5.5万円(-円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
59.03m²
間取り
3LDK
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
パークヒル枚方
パークヒル枚方
賃料(管理費)
5.5万円(-円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
59m²
間取り
3LDK
所在階
2階
向き
南
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パークヒル枚方の口コミ・評判

2023年8月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【枚方市駅に対する口コミ】交野線や京橋などに繋がっていて便利です。駅から少し遠くに離れたところだと安いです
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【枚方市駅に対する口コミ】枚方市の中心にあります
近くにイオンなどのショッピングモールなどがありとても便利です警察官がいつも見守っているので安心できます
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【枚方市駅に対する口コミ】ショッピングモールの中にフードコートなどもあるので充実しています
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【枚方市駅に対する口コミ】学校は多い方だと思います
公園なども多いです

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年10月 枚方市駅

よしあさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット ホームが広くとても使いやすい。また、駅員の方が親切。
生活利便施設の充実
5 		メリット 色々なお店があってとても便利だし楽しい。
飲食店の充実
5 		メリット マクドナルドやスターバックスなど人気なお店がたくさんあり、便利
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに学校がたくさんあり、集合場所としてよく使われている
治安
5 		メリット 人がたくさんいるので夜でも安心できるとおもう。
コストパフォーマンス
5 		メリット ほとんど駅で揃うので本当に便利だと思います。なんでもある。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・158文字）

2022年6月 御殿山駅

ぷりんさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 特急停車駅である枚方市駅から一駅
京都にも大阪にも出やすい

ロータリーなどもある。
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパーやガソリンスタンド、病院なコンビニなど一通り生活するのに必要な施設はある
飲食店の充実
2 		メリット 少し歩けばらーめんやうどんなどある。比較的リーズナブルに店が多い
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 保育園は多い。駅にスロープはある。
公園も少し歩けばある。
治安
5 		メリット 学生が多く活気がある。主要道路がすぐ近くにあるため駅前は明るい
コストパフォーマンス
4 		メリット 枚方市駅からすこしはずれるため、枚方市駅に比べれば安い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・193文字）

2022年1月 枚方市駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 tサイトの建物が綺麗。
最近、再開発されてきた。
飲食店もたくさんあっ……

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（残り179文字）

2020年3月 御殿山駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ・駅からすぐ近くに駐輪場が豊富にあり、料金が隣の牧野駅と比べて安い。
(タイムズ……

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（残り515文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パークヒル枚方の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 3LDK 南 59
2025年4月 2階 3LDK 南 59
2024年12月 1階 3DK 南 59.03
2024年9月 2階 3DK 南 59
2024年8月 2階 3LDK 南 59.03

…残り31件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■枚方市甲斐田町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■枚方市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■御殿山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 56～64.54㎡｜59.48㎡ 55,000円｜3,060円/坪
2階～2階 56～65㎡｜59.61㎡ 56,578円｜3,141円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 56～65㎡｜59.51㎡ 55,882円｜3,107円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 31 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ロ・アールB

    住所 大阪府枚方市甲斐田町19番4号
    交通 京阪本線 牧野駅 徒歩33分
    築年数 1994年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 9
    アクセス数 330
  • 賃貸

    ロアールC棟

    住所 大阪府枚方市甲斐田町19番2号
    交通 京阪本線 牧野駅 徒歩32分
    築年数 1996年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 9
    アクセス数 329
  • 賃貸

    ルミエール新之栄

    住所 大阪府枚方市新之栄町27番3号
    築年数 2003年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 16
    アクセス数 353
  • 賃貸

    シャトレアロール

    シャトレアロールの外観
    住所 大阪府枚方市甲斐田町14番9号
    交通 京阪本線 牧野駅 徒歩29分
    築年数 1995年6月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 371
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャトレアロール 201 シャトレアロール 201 5万円
    (2,000円)    		 無 50,000円 40m² 2DK 2階 東
  • 賃貸

    アカンサス中島壱番館

    住所 大阪府枚方市都丘町3番8号
    交通 京阪本線 枚方市駅 バス10分
    築年数 2000年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 13戸
    口コミ数 9
    アクセス数 327

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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