パークヒル枚方の外観
-
パークヒル枚方の外観
-
パークヒル枚方の外観
-
パークヒル枚方の外観
-
パークヒル枚方の外観：外観・土地
-
パークヒル枚方のその他
-
パークヒル枚方のその他
-
パークヒル枚方のその他
-
パークヒル枚方のその他
-
パークヒル枚方のその他
-
パークヒル枚方のその他
-
パークヒル枚方のその他
-
パークヒル枚方のその他
-
パークヒル枚方のその他
-
パークヒル枚方のその他
-
パークヒル枚方のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 36件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 55,833円 |
| 平均坪単価 | ＠3,026円 |
| 平均m²単価 | ＠915円 |
| 上位専有面積 | 59m²：18件 59.03m²：10件 64.54m²：3件 |
| 上位間取り | 3LDK：25件 3DK：11件 |
パークヒル枚方の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線／枚方市駅 徒歩29分
京阪本線／御殿山駅 徒歩30分
-
利用可能路線
『枚方市駅』 京阪本線 京阪交野線
『御殿山駅』 京阪本線
-
所在地(住所)
大阪府枚方市甲斐田町26-18 周辺地図はこちら
-
構造
軽量鉄骨造
-
階建て
2階建
-
築年月
1990年6月
-
総戸数
-
小学校区域
枚方市立山田小学校
-
中学校区域
枚方市立中宮中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
パークヒル枚方の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
パークヒル枚方の口コミ・評判
2023年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【枚方市駅に対する口コミ】交野線や京橋などに繋がっていて便利です。駅から少し遠くに離れたところだと安いです |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
【枚方市駅に対する口コミ】枚方市の中心にあります 近くにイオンなどのショッピングモールなどがありとても便利です警察官がいつも見守っているので安心できます |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【枚方市駅に対する口コミ】ショッピングモールの中にフードコートなどもあるので充実しています |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
【枚方市駅に対する口コミ】学校は多い方だと思います 公園なども多いです |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 枚方市駅
はべさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 特急も含めほとんど全ての電車が止まるので、乗り換えに便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 日々の生活に必要なものは大体揃えられる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | フランチャイズの飲食店が多く安価に食事を済ませることができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅の近くに公園があり、子どもを遊ばせやすい環境は一応あると思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | トラブルが起きることは滅多に無い。穏やかな雰囲気がある。交番も近くにあるため安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価や家賃はそこそこであると思う。買い物では基本困らない。 |
2023年9月 枚方市駅
とととししあさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京阪本線と交野線の合流する駅で、駅としても充実している。 バスも北口からは阪急方面に高槻や茨木に行けますし、南口からは学研都市線の長尾や星田方面に向かえます。 また、住宅地に向かうバスも充実してます。 終バスを逃しても、深夜バスなるものがあって、タクシーを使わずに済むのも良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 代官山についでT-SITEが建てらてから、少しオシャレき生まれ変わりつつあります。 規模は少し小さいですが、京阪百貨店もありますし、T-SITEにライフもあって何でも揃います。 関西医科大学病院があって、いざというときも安心です。 また、最近は駅前の大規模開発が進んでいて、ホテルや商業施設が更に充実するみたいです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 再開発途中で少しお店が減りましたが、飲食店は充実していると思います。 関西外大が近いので、リーズナブルな居酒屋から、お高めな料亭まで色々と揃っています。 スタバ、ドトールを初めとしたカフェや、マクドナルドやロッテリアなどファストフードはそれなりに揃っているのかと。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くに市役所や中央郵便局などが揃っていて、暮らしやすさは良いと思います。 また、大きな公園があるのも良いところです。 子育てという意味では、駅からバスなどで少し離れると、静かで緑の多いところも多く、環境の良いところもあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 再開発によって、駅近くの風俗ビルが取り壊されて、街が綺麗になりました。 また、再開発によって駅周辺の整備が進むことで、細い路地が少なくなって区画もキレイになっているので、治安がよくなる方向にあると思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 梅田や四条ほどの利便性や賑いはありませんが、地理的にも梅田と四条のちょうど真ん中あたりで、家賃や物価は安く、そこそこ便利で、それなりに緑もあって環境もよく、ちょうどいい塩梅のバランスが取れた街になっていると思います。 |
2023年9月 枚方市駅
ひらぷーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車の本数が多く、特急も止まります。駅の構内のショップが充実しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 京阪百貨店と接しており、スーパーや惣菜を買いに寄れるのが便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | １階にモスバーガーがあります。隣接のツタヤの飲食店は、珍しいお店も多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅をでて少し歩くと、岡東公園があります。広々していて混みません。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は割りときれいで明るい印象です。特にこどもと行けないような施設も見かけません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都会過ぎず、一通りのものは揃い、ちょうど良いひらけ具合だと思います。 |
2021年11月 枚方市駅
【メリット】 ここ数年でかなり綺麗になりました。
Tサイトにも行きやすく、中央改札ではたまに催……
パークヒル枚方の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | 59 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | 59 | |||||||
| 2024年12月 | 1階 | 3DK | 南 | 59.03 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | 3DK | 南 | 59 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | 59.03 | |||||||
…残り31件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■枚方市甲斐田町の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■枚方市の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■御殿山駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 56～64.54㎡｜59.48㎡ | 55,000円｜3,060円/坪 |
| 2階～2階 | 56～65㎡｜59.61㎡ | 56,578円｜3,141円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 56～65㎡｜59.51㎡ | 55,882円｜3,107円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
