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ルーブルCT緑橋の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ルーブルCT緑橋

総合評価 ： 3.7 アクセス数 ： 1804
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 23件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 40,434円
平均坪単価 ＠7,103円
平均m²単価 ＠2,149円
上位専有面積 18.08m²：11件 20m²：9件 19m²：2件
上位間取り 1K：22件 1R：1件

ルーブルCT緑橋の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ中央線／緑橋駅 徒歩4分
    JR大阪環状線／森ノ宮駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『緑橋駅』　大阪メトロ中央線　大阪メトロ今里筋線　
    『森ノ宮駅』　JR大阪環状線　大阪メトロ中央線　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市城東区東中浜3丁目1-27 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    1995年2月

  • 総戸数

    36戸

  • 小学校区域

    大阪市立東中浜小学校

  • 中学校区域

    大阪市立城東中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市城東区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ルーブルCT緑橋の口コミ・評判

2019年1月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 自転車でミナミの方へも出やすく、電車もJR・地下鉄にアクセスしやすいです。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 一階がコンビニエンスストアなので女性でも安心です。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット きれいに清掃されてます。単身者向けは汚いところは本当に汚かったのでここは良かったです。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット よくある1Kですが綺麗で、同じ階に部屋数が多くないのがうれしいです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット コンビニエンスストアが一階なので本当にだるい日は一階ですませれます。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 近くに町医者は多くあるので困ったときにはいけます。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2025年5月 緑橋駅

たかしさん

2件投稿
総合評価：2.0
口コミ項目 投稿内容
飲食店の充実
2 		メリット 駅近くにスーパー（月曜は10％オフ）があったり、困らない
デメリット(1件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り1件・26文字）

2024年7月 森ノ宮駅

まあさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JRの大阪環状線と大阪メトロの中央線・長堀鶴見緑地線が通っており便利。
大阪環状線では、梅田(大阪)や天王寺まで1本で10分程度で、長堀鶴見緑地線では心斎橋まで8分です。
JRの本屋さん横にコインロッカーもあります。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前にスーパーや百円ショップ、ドラッグストア、本屋などがあります。
病院も駅周辺に集結しているため、こだわりがなければ困らないと思います。
小さいですがキューズモールもあります。
大阪城公園が近く、ライブやイベント、舞台などのアクセスもいいです。
飲食店の充実
3 		メリット 駅周辺に居酒屋が多くあり、早い時間から開いているので便利です。
パン屋さんやテレビで紹介されたフルーツスイーツ屋さんなどおしゃれなお店も少しあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 小さめですがキューズモールがあり、土日は多くのお子さんが遊びに来ている印象です。
大阪城公園が直ぐ近くにあり、外で安全に遊ぶのは困らないかと思います。
治安
4 		メリット 酔っ払いがゼロというわけではありませんが、支障はないです。
夜でも駅周辺は明るく治安が悪いとは感じません。
駅から少し離れると静かで暮らしやすいです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 総合的にみると少し家賃が高くても住みやすく納得でした。
駅周辺店舗が特別物価が高くはありません。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・305文字）

2024年6月 森ノ宮駅

あみさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 乗り換えにも使いやすい駅です。JRも地下鉄もあり良い。
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くに公園があり、自然もあり都会でもあり便利。
飲食店の充実
5 		メリット 商業施設の中にたくさん飲食店がある。困らない。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 都会と自然があるので、適度に住みやすい。便利。
治安
5 		メリット 人柄があんまり悪い感じがしない。事件も少なそう。
コストパフォーマンス
5 		メリット 物価がそんなに高くない。家賃もそれほど高くない。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・167文字）

2018年12月 森ノ宮駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 地下鉄中央線の乗換え駅でもあるので、大阪市内を縦横に移動できて便利です。大阪城公園が目の前……

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（残り111文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ルーブルCT緑橋の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2019年12月 6階 1K ー 18.08
2019年12月 6階 1K ー 19
2019年9月 3階 1K 西 18.08
2019年6月 2階 1K 南東 20
2019年6月 2階 1K 南 18.08

…残り18件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市城東区東中浜の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■大阪市城東区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■森ノ宮駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 18.08～20㎡｜19.15㎡ 40,625円｜7,022円/坪
3階～4階 18.08～20㎡｜19.04㎡ 40,625円｜7,070円/坪
5階～5階 データなし データなし
6階～6階 18.08～20㎡｜18.64㎡ 40,000円｜7,103円/坪
7階～7階 18.08～18.08㎡｜18.07㎡ 40,000円｜7,314円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 18.08～20㎡｜19.04㎡ 40,000円｜6,963円/坪
東向き 18.08～20㎡｜19.61㎡ 41,600円｜7,017円/坪
西向き 18.08～20㎡｜18.69㎡ 40,142円｜7,114円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 14 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    アンジェラス久永

    住所 大阪府大阪市城東区中浜3丁目22番8号
    交通 大阪メトロ中央線 緑橋駅 徒歩4分
    築年数 1995年8月
    階建て 地上7階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1136
  • 賃貸

    レジデンス緑橋

    レジデンス緑橋の外観
    住所 大阪府大阪市城東区東中浜3丁目1番11号
    交通 大阪メトロ中央線 緑橋駅 徒歩5分
    築年数 2003年11月
    階建て 地上4階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 750
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レジデンス緑橋 102 レジデンス緑橋 102 5万円
    (6,000円)    		 無 60,000円 25m² 1DK 1階 南
  • 賃貸

    コンフォート緑橋

    住所 大阪府大阪市城東区東中浜2丁目2番
    交通 大阪メトロ中央線 緑橋駅 徒歩5分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 13
    アクセス数 1390
  • 賃貸

    EVERY-ONE

    EVERY-ONEの外観
    住所 大阪府大阪市城東区東中浜3丁目7番12号
    交通 大阪メトロ中央線 深江橋駅 徒歩16分
    築年数 1998年9月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 0
    アクセス数 7
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    EVERY-ONE EVERY-ONE 4万円
    (6,000円)    		 無 無 19m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    グリーンハイツ

    グリーンハイツの外観
    住所 大阪府大阪市城東区東中浜2丁目5番10号
    交通 大阪メトロ中央線 緑橋駅 徒歩7分
    築年数 1991年9月
    階建て 地上7階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 0
    アクセス数 384
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    緑橋グリーンハイツ 緑橋グリーンハイツ 10万円
    (10,000円)    		 無 2ヶ月 63.63m² 3LDK 4階 南

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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