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グランドコーポLの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

グランドコーポL

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 578
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 198件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 65,252円
平均坪単価 ＠3,372円
平均m²単価 ＠1,020円
上位専有面積 65m²：32件 58m²：26件 63.12m²：23件
上位間取り 3LDK：155件 3DK：43件

グランドコーポLの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR片町線／津田駅 徒歩10分
    JR片町線／藤阪駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『津田駅』　JR片町線　
    『藤阪駅』　JR片町線　

  • 所在地(住所)

    大阪府枚方市津田元町1丁目33-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1989年12月

  • 総戸数

    8戸

  • 小学校区域

    枚方市立津田小学校

  • 中学校区域

    枚方市立津田中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    枚方市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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グランドコーポLの【賃貸】物件情報

グランドコーポＬ 202
グランドコーポＬ 202
賃料(管理費)
6.5万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
65m²
間取り
3DK
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
グランドコーポＬ 402
グランドコーポＬ 402
賃料(管理費)
6.5万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
65m²
間取り
3LDK
所在階
4階
向き
南
賃貸情報を見る
グランドコーポL
グランドコーポL
賃料(管理費)
6.5万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
64.62m²
間取り
3DK
所在階
2階
向き
南西
賃貸情報を見る
グランドコーポＬ 402
グランドコーポＬ 402
賃料(管理費)
6.5万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
63m²
間取り
3DK
所在階
4階
向き
南
賃貸情報を見る
グランドコーポL
グランドコーポL
賃料(管理費)
6.5万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
58m²
間取り
3DK
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
グランドコーポＬ 402
グランドコーポＬ 402
賃料(管理費)
6.5万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
58m²
間取り
3LDK
所在階
4階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

グランドコーポLの口コミ・評判

2025年7月

ミクユトカノさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 徒歩7分のところに平和堂があり、買い物がとても便利です。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 住宅街にあるので車の通りは比較的少なく、田舎なので治安は良いです。
第二京阪道路の枚方東インターまで5分程で着きます。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 住宅街にありますので、周辺街区との一体感はあります。
駐車場は各部屋一台は借りれます。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット ベランダが南向きにありますので、洗濯物の乾きが抜群です。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 徒歩7分のところに平和堂がありますのと、徒歩3分のところに京都銀行があります。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 津田幼稚園まで徒歩2分、津田小学校まで徒歩7分、津田中学校まで徒歩10分、津田高校まで徒歩15分です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年10月 藤阪駅

すんさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 電車の本数が多い。それほど混んでいない。
生活利便施設の充実
3 		メリット 郵便局やコンビニ、銀行、診療所も多く、近くにある。バス停も近いのである程度のことはできる。
飲食店の充実
3 		メリット 徒歩5分以内にラーメン屋や揚げ物屋があります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 小学校や中学校、幼稚園、保育園、スイミングスクールなど充実していると思います。
治安
4 		メリット 若者がたむろしているとかもない。駅から10分ほどの場所に交番があります。
コストパフォーマンス
2 		メリット 都会が得意ではない人にとっては適度に自然もあり、大きな公園もあって心地いいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・263文字）

2022年7月 津田駅

ポメラニアンさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
1 		メリット 駅にロータリーがあり、たくさんバスの乗り場があり乗り継ぎしやすい。
生活利便施設の充実
2 		メリット 近くに塾がたくさんあり、電車を降りてすぐのところにパン屋さんがあるのですごく良い。
飲食店の充実
1 		メリット 駅に出てから少し歩かないといけないが、ものすごく美味しい蕎麦屋さんがある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに幼稚園があったり、子どもを遊ばせる少し大きな公園もあるので良い。
治安
5 		メリット 駅は酔っ払いや不審者の人も全然みかけたことがないので、そういう面では大丈夫だと思う。
コストパフォーマンス
5 		メリット 結構田舎なので、一軒家とかは都会にある一軒家よりも大きくて安くていいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・237文字）

2022年5月 藤阪駅

ほーみんさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 藤阪駅
学研都市線
京橋まで、30分で着く。
区間快速が停まる。
生活利便施設の充実
2 		メリット コンビニが2軒ある。
居酒屋、喫茶店、パチンコがある。
飲食店の充実
2 		メリット 居酒屋と喫茶店だけがある。
少し離れると、個人店がある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 高校が、近くにある。
エレベーターがある。
治安
4 		メリット 治安は良い。
大きな道路沿いには、街灯が多い。
コストパフォーマンス
4 		メリット 自然が沢山あり、とても住みやすいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・228文字）

2022年2月 藤阪駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 普通しか止まらないが、京橋、北新地といった大阪市内へは一本で繋がっており、通勤アクセスは悪……

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（残り150文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランドコーポLの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 4階 3LDK 南 65
2025年6月 4階 3DK 南 63
2025年4月 2階 3LDK 南 63.12
2025年3月 2階 3DK 南西 64.62
2025年3月 2階 3DK 南 63

…残り193件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■枚方市津田元町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■枚方市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■藤阪駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 75 102 21 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    サンローズマンション

    サンローズマンションの外観
    住所 大阪府枚方市津田元町1丁目20番2号
    交通 JR片町線 津田駅 徒歩13分
    築年数 1988年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 13
    アクセス数 532
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンローズマンション 303
    サンローズマンション 303     		7.3万円
    (4,000円)    		 無 無 63.05m² 3LDK 3階 南
  • 賃貸

    ソレイユ川崎

    ソレイユ川崎の外観
    住所 大阪府枚方市津田元町1丁目15番8号
    交通 JR片町線 藤阪駅 徒歩12分
    築年数 1996年12月
    階建て 地上4階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 170
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ソレイユ川崎 310
    ソレイユ川崎 310     		4.5万円
    (5,000円)    		 無 55,000円 25m² 1K 3階 北
    ソレイユ川崎
    ソレイユ川崎     		4.5万円
    (5,000円)    		 無 50,000円 20m² 1K 3階 -
    ソレイユ川崎
    ソレイユ川崎     		4.5万円
    (5,000円)    		 無 50,000円 21m² 1K 3階 南
  • 賃貸

    タイム2

    タイム2の外観
    住所 大阪府枚方市津田西町1丁目26番10号
    交通 JR片町線 藤阪駅 徒歩10分
    築年数 1993年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 7戸
    口コミ数 0
    アクセス数 84
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    タイムII
    タイムII     		6.5万円
    (-円)    		 無 50,000円 60m² 2DK 2階 東
    マンションタイムII 105
    マンションタイムII 105     		6.5万円
    (-円)    		 無 50,000円 58m² 2DK 1階 東
    マンションタイムII 105
    マンションタイムII 105     		6.5万円
    (-円)    		 無 50,000円 60m² 2LDK 1階 東
  • 賃貸

    プレミール津田

    住所 大阪府枚方市津田駅前2丁目9番20号
    交通 JR片町線 津田駅 徒歩2分
    築年数 2001年3月
    階建て 地上6階建
    総戸数 35戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1749
  • 賃貸

    M’プラザ津田駅前五番館

    M’プラザ津田駅前五番館の外観
    住所 大阪府枚方市津田駅前1丁目11番5号
    交通 JR片町線 津田駅 徒歩4分
    築年数 1996年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 182
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    M’プラザ津田駅前五番館
    M’プラザ津田駅前五番館     		5.2万円
    (5,000円)    		 無 100,000円 28.76m² 1DK 2階 北東
    Ｍ’プラザ津田駅前五番館 103
    Ｍ’プラザ津田駅前五番館 103     		5.2万円
    (5,000円)    		 無 100,000円 28.76m² 1DK 1階 北東

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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