ヨシダ旭ハイツ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 45件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 56,466円 |
| 平均坪単価 | ＠2,876円 |
| 平均m²単価 | ＠870円 |
| 上位専有面積 | 60m²：24件 51.84m²：11件 58m²：7件 |
| 上位間取り | 3LDK：24件 3DK：21件 |
ヨシダ旭ハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線／光善寺駅 徒歩10分
京阪本線／枚方公園駅 徒歩15分
京阪本線／香里園駅 徒歩28分
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利用可能路線
『光善寺駅』 京阪本線
『枚方公園駅』 京阪本線
『香里園駅』 京阪本線
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所在地(住所)
大阪府枚方市走谷1丁目6-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1980年3月
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総戸数
12戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヨシダ旭ハイツの口コミ・評判
2024年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【枚方公園駅に対する口コミ】準急と普通が停車するので約１０分ごとに１本電車が来ます。大阪の中でも田舎の方なので、家賃は安いです。 電車も準急が止まるし、１駅歩くと枚方市駅に着くのでコスパは良い方だと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【枚方公園駅に対する口コミ】駅前にコンビニとスーパーがあるので悪くはないです。 また、ひらかたパークがあるのもメリット。大阪の中でも田舎で人が少ないので、治安は悪くないです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【枚方公園駅に対する口コミ】駅を降りたらコンビニが２つとスーパーが１つあるので飲食は可能です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【枚方公園駅に対する口コミ】近くに淀川があり交通も悪くなく、近くに枚方市駅もあるので住むのは良いと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 枚方公園駅
サトボンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 枚方パークよ最寄駅。駅周辺はコンビニなどがある。10分15分に1回は電車がきます。バスとタクシー乗り場が近くにある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | コンビニとスーパーがある。駅から少し離れたらスーパーが2個、100円ショップなどもあります。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | たこ焼き屋や王将などがあります。よく踏切の前にキッチンカーが来てます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 落ち着いた雰囲気で近くに枚方パークもあるので環境は良い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番がある。治安が良いと感じます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | そこまで高すぎずちょうど良いと感じます。 |
2022年9月 枚方公園駅
たおたおさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | ホームにお菓子やアイスの自販機があり、電車の待ち時間に利用できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にスーパーのフレスコやベーカリー、コンビニがある。遊園地のひらかたパークがある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 和食やイタリアン、ラーメンの飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ひらかたパークがあるので子供と一日遊べる。西松屋があるので子供用品は手に入る。 |
| 治安 |
3 |
メリット | ひらかたパーク営業日は人通りがある。ナイト営業している時期は特に明るい。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 家賃は安いと思う。近くの枚方市駅や樟葉駅に商業施設があるので、休日のおでかけに便利。ファミリーにはひらかたパークが近くにあることがおすすめ。 |
2020年11月 光善寺駅
【メリット】 小さな駅ではありますが、利用する人の数は大変多い。大型スーパーは、駅前にはないものの、地元……
2020年2月 香里園駅
【メリット】 商業施設は多い。
駅周辺に飲食店、スーパーなども多く生活するには困らない。
ヨシダ旭ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 3DK | ー | 60 | |||||||
| 2024年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | 60 | |||||||
| 2024年2月 | 2階 | 3DK | 南 | 60 | |||||||
| 2023年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | 60 | |||||||
| 2023年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | 60 | |||||||
…残り40件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■枚方市走谷の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■枚方市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■枚方公園駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 51.84～60㎡｜57.96㎡ | 53,000円｜3,044円/坪 |
| 2階～2階 | 51.84～60㎡｜57.96㎡ | 56,785円｜3,250円/坪 |
| 3階～3階 | 51.84～65㎡｜57.25㎡ | 56,814円｜3,297円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 51.84～65㎡｜57.43㎡ | 56,500円｜3,268円/坪 |
| 東向き | 60～60㎡｜60㎡ | 57,000円｜3,140円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
