レオパレスひらかたの外観
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レオパレスひらかたの外観
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レオパレスひらかたの外観
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レオパレスひらかたの外観
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レオパレスひらかたの外観
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レオパレスひらかたの外観
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レオパレスひらかたの外観
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レオパレスひらかたの外観
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レオパレスひらかたのエントランス
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レオパレスひらかたのその他
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レオパレスひらかたのその他
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レオパレスひらかたのその他
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レオパレスひらかたのその他
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レオパレスひらかたのその他
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レオパレスひらかたのその他：その他
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レオパレスひらかたのその他：その他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 109件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 55,963円 |
| 平均坪単価 | ＠11,280円 |
| 平均m²単価 | ＠3,412円 |
| 上位専有面積 | 19.05m²：109件 |
| 上位間取り | 1K：109件 |
レオパレスひらかたの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪交野線／枚方市駅 徒歩6分
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利用可能路線
『枚方市駅』 京阪本線 京阪交野線
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所在地(住所)
大阪府枚方市大垣内町2丁目7-12 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
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築年月
2009年5月
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総戸数
23戸
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小学校区域
枚方市立枚方第二小学校
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中学校区域
枚方市立枚方中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスひらかたの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
レオパレスひらかたの口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
最寄り駅の枚方市駅は大阪と京都のちょうど真ん中辺りに位置するので、両方へのアクセスは抜群です。周辺には京阪百貨店、イオン枚方店など商業施設も充実しています。 駅から家までの距離はゆったり歩いても10分かかりません。かなり人通りも多いので夜でも安心できます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅の周辺は飲食店などの充実した商業施設、そして市役所、市民会館といった公共施設が立ち並び、少し外れたところに住宅街があります。淀川という川が流れていて、側には河川敷公園があります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観は4階建てのシンプルな造りです。清掃業者の方に何度か出会いましたが、丁寧に掃除されていて、愛想もとても良かったです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 家具家電付きでとても便利です。壁や家電に目立った傷やシミなどもなく清潔感がありました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパー、生活雑貨が入ったショッピングモールがすぐ近くにあり、飲食店もかなり充実しているので不便を感じることはまずありませんでした。コンビニもたくさんあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | ベッドタウンなので、保育園、小中高各学校は徒歩圏にあります。病院は診療所もありますし、駅向かいには大学附属病院があります。近所には大きめの公園があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 枚方市駅
なつめさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京阪本線の主要駅のひとつで、特急などすべての電車がとまります。バスの運行なども多い駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにT-SITEがあり、利便性は非常に高いです。また、少し足を伸ばせば大学病院にも向かうことができるため、何でも揃う街だと言えます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店が非常に多く、ポップアップストアなども度々登場しています。駅ナカのsweetsboxも非常に人気があるように思われます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅は広々としており、エレベーターなどもございます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅や駅周辺は非常に綺麗で整備されています。また、酔っ払いなどはそこまで多くなく、安全な街であると感じています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃などは平均的であると思っています。駅周辺のスーパーは少し高価ですが、品揃えは良いです。 |
2019年3月 枚方市駅
【メリット】 特急列車が止まる駅なので、大阪と京都のどちらにも行きやすく、駅自体も無駄に大きくないので駅……
2018年12月 枚方市駅
【メリット】 京阪枚方市駅周辺には、tサイトがあります。
駅と直結しているので、ほとんど濡れず……
2017年11月 枚方市駅
【メリット】 駅周辺には百貨店や高級スーパー、ショッピングモールから庶民的なスーパー、ドラッグストアまで……
レオパレスひらかたの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 1K | ー | 19.05 | |||||||
| 2025年6月 | 4階 | 1K | 南東 | 19.05 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | 1K | 南東 | 19.05 | |||||||
| 2025年5月 | 4階 | 1K | 南東 | 19.05 | |||||||
| 2025年5月 | 4階 | 1K | ー | 19.05 | |||||||
…残り104件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■枚方市大垣内町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■枚方市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■枚方市駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | 19.05～19.05㎡｜19.05㎡ | 55,963円｜9,712円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.05～19.05㎡｜19.05㎡ | 56,120円｜9,739円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
