エステマール大阪城
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 120件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 31,466円 |
| 平均坪単価 | ＠7,084円 |
| 平均m²単価 | ＠2,143円 |
| 上位専有面積 | 14m²：112件 21m²：5件 15m²：2件 |
| 上位間取り | ワンルーム：104件 1R：16件 |
エステマール大阪城の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／大阪城公園駅 徒歩5分
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利用可能路線
『大阪城公園駅』 JR大阪環状線
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所在地(住所)
大阪府大阪市城東区鴫野西2丁目2-8 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1989年1月
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総戸数
120戸
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小学校区域
大阪市立鴫野小学校
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中学校区域
大阪市立城陽中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エステマール大阪城の口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 大阪城公園駅まで徒歩7分とアクセス良好です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 大阪城公園が近いので休日はよく出掛けます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックや防犯カメラがあるので女性でも安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ワンルームですが小型の冷蔵庫も備え付けています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 300mほどにスーパー玉出があるので仕事帰りによく利用しています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 城東中央病院が近くにあるので定期的に通院しています。 |
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 大阪環状線の大阪城公園駅から徒歩7分の立地にあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近くに大阪城公園があるので散歩には良いと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 廊下などの共用部はいつも綺麗に保たれています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 一人暮らしをする分には十分な広さがあります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーまで少し歩きますがそれほど遠くはありません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 公園が近いので子育てには向いていると思います。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 大阪城公園駅
ウナさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪城ホール等へ行く場合は一番近い場所にあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 森ノ宮方面まで行くと買い物施設は充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 森ノ宮エリアへ行くと飲食店は充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大阪城公園を背景に生活できる環境は良い事です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 以前よりかなり治安が良くなって安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大阪市内ではこのエリアのコスパは比較的良いです。 |
2022年9月 大阪城公園駅
キンプさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 環状線なので、天王寺から近くて行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大阪城ホールが目の前なので、イベント利用客に便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大阪城ホール付近にスターバックスやコンビニなどがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターがあり、車椅子の方にも利用しやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺はお店で賑わっていて、よく清掃もされてある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 周りにお店や建物が多くて、色んな人が利用しやすい |
2021年10月 大阪城公園駅
【メリット】 まず、メリットとしまして、その名前の通り大阪城公園があるのでこの駅は、観光客で良く賑わって……
2021年10月 大阪城公園駅
【メリット】 大阪城公園に行くための駅です。コンサートが開催される大阪城ホールに行くにはここが一番便利で……
エステマール大阪城の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | ワンルーム | ー | 14 | |||||||
| 2025年6月 | 8階 | ワンルーム | ー | 14 | |||||||
| 2025年5月 | 5階 | ワンルーム | ー | 14 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 14 | |||||||
| 2025年5月 | 6階 | ワンルーム | ー | 14 | |||||||
…残り115件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市城東区鴫野西の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪市城東区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪城公園駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
