ノーブル京橋
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 68件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 33,205円 |
| 平均坪単価 | ＠6,253円 |
| 平均m²単価 | ＠1,892円 |
| 上位専有面積 | 15m²：29件 13m²：19件 18m²：7件 |
| 上位間取り | ワンルーム：59件 1R：7件 1K：2件 |
ノーブル京橋の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／京橋駅 徒歩7分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線／蒲生四丁目駅 徒歩11分
-
利用可能路線
『京橋駅』 JR片町線 JR大阪環状線 JR東西線 京阪本線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『蒲生四丁目駅』 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 大阪メトロ今里筋線
-
所在地(住所)
大阪府大阪市城東区蒲生2丁目4-20 周辺地図はこちら
-
構造
鉄骨造
-
階建て
6階建
-
築年月
1988年7月
-
総戸数
19戸
-
小学校区域
大阪市立聖賢小学校
-
中学校区域
大阪市立蒲生中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ノーブル京橋の口コミ・評判
2023年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【京橋駅に対する口コミ】京阪電車と地下鉄と大阪環状線のすべてがリンクしている駅で、乗車するメリットは大きいです。大阪らしい安くて美味しいお店が多く、コスパは良いです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【京橋駅に対する口コミ】京阪モールから複数の商店街があって、生活利便性は高いです。治安は一見悪そうに目えますが、意外に治安は良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【京橋駅に対する口コミ】飲食店からお好み焼き屋まで揃っていて、飲食をするにはおすすめです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【京橋駅に対する口コミ】京橋駅周辺は賑わいがありますが、少し離れると住宅地があります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 京橋駅
ぴっぴさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR、地下鉄、京阪沿線が使える。 梅田まで3駅と近い。地下鉄で心斎橋へも一本で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺はかなり栄えていて京阪百貨店や商店街で大抵のものは揃う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋からチェーン店、カフェまで大抵のものは揃っている。美味しいお店も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅に多機能トイレあり、エレベーターもある。少し離れているが桜ノ宮に大きな公園がある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は明るく夜でも人通りが多い。京阪への乗り換え側の出口は割と綺麗だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はそこまで高くないと思う。梅田や心斎橋、京都への移動の利便性や駅周辺の充実度を考えればコストパフォーマンスはいいと思う。 |
2023年8月 京橋駅
なっとさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪の主要駅まで数分でアクセスでき非常に利便性が高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大型商業施設や病院など生活に必要なものはほぼ全て揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店から個人経営まで飲食店が非常に充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 人がある円場所のため小さい保育園や公園が所々にある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 人通りが多く昼間は賑わっており治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大阪の中心地に位置する割には賃料が安く単身者向けアパートマンションが充実している。 |
2022年2月 京橋駅
【メリット】 4年ほど住んでいましたが、とても便利な駅でした。京阪・JR・地下鉄と3路線が乗り入れており……
2021年10月 京橋駅
【メリット】 京阪線とJRの駅が隣接しており、大阪のどこへでも行きやすい上に京都方面にも行きやすいことか……
ノーブル京橋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 14.12 | |||||||
| 2025年4月 | 6階 | ワンルーム | 南西 | 19.24 | |||||||
| 2024年11月 | 6階 | ワンルーム | 南 | 18 | |||||||
| 2024年4月 | 5階 | ワンルーム | 北 | 13 | |||||||
| 2024年1月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 13 | |||||||
…残り63件 |
|||||||||||
| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■大阪市城東区蒲生の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■大阪市城東区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■京橋駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 13～15㎡｜14.01㎡ | 31,000円｜7,369円/坪 |
| 3階～3階 | 11～16㎡｜14.2㎡ | 34,125円｜8,035円/坪 |
| 4階～4階 | 13～15㎡｜14.66㎡ | 32,500円｜7,304円/坪 |
| 5階～5階 | 11～15㎡｜13.94㎡ | 33,235円｜7,898円/坪 |
| 6階～6階 | 16～19.24㎡｜17.72㎡ | 33,800円｜6,295円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 13～19.24㎡｜15.17㎡ | 34,222円｜7,563円/坪 |
| 東向き | 15～15㎡｜15㎡ | 37,000円｜8,154円/坪 |
| 西向き | 15～15㎡｜15㎡ | 35,750円｜7,879円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 11～16㎡｜13.83㎡ | 30,166円｜7,285円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
