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メゾン・デュ・エトワールの口コミ・評判

アクセス数： 576

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メゾン・デュ・エトワールの口コミ・評判

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ピックアップ口コミ

2021年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 1項目投稿

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2024年3月京橋駅

トムさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	JRと地下鉄、京阪に乗り換えすることができる
生活利便施設の充実	5	メリット	買い物施設があったり、飲食店もあるので楽しみ方が様々
飲食店の充実	4	メリット	コムズガーデンでは本当に多くの飲食店がある
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	近くに高校があるので子育てにいいと考える
治安	3	メリット	交番が近くにあったりコンビニが多いためいざと言う時に駆け込める
コストパフォーマンス	4	メリット	大きな駅に近いことはとても良いメリットだと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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2022年9月京橋駅

ゆゆゆさん

13件投稿

総合評価：

2.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	複数路線への乗り換えが可能なため、幅広い行き先へ移動可能なこと。
生活利便施設の充実	2	メリット	工事が完了次第、今後はお店が増えそうな気配がしている。
飲食店の充実	2	メリット	以前はスタバ・ミスド・その他カフェあり。工事中につき、それら全て退店済
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	工事によりエレベーター・スロープが設置された。
治安	2	メリット	特に思いつかない。メリットと言えるメリットはないのではないか、と思う
コストパフォーマンス	2	メリット	通過する駅、通勤で利用する駅としては良いと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・371文字）

2021年10月京橋駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】乗り換えもあり
大阪中の色んな方面にアクセスが可能である。
駅周辺に商……

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（残り142文字）

2021年10月京橋駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】 JR、京阪、大阪メトロ、メトロバス(市バス)が乗り入れており、乗り換え駅のため、利用者が多……

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（残り185文字）

2018年5月京橋駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】特急など全ての電車が止まるのでとても利便性に優れている。また、京阪の改札から2.3分でJR……

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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交通
京橋駅徒歩14分
沿線
『京橋駅』　JR片町線　JR大阪環状線　JR東西線　京阪本線　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　
所在地(住所)
大阪府大阪市城東区今福西2丁目2-6 [周辺地図を見る]
構造
その他
階建て
4階建
築年月
1990年3月
総戸数
小学校区域
大阪市立鯰江小学校
中学校区域
大阪市立鯰江中学校
備考
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