ルシアコートハル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 27件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 50,518円 |
| 平均坪単価 | ＠6,039円 |
| 平均m²単価 | ＠1,827円 |
| 上位専有面積 | 27.28m²：21件 25m²：4件 27.78m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：26件 1SK：1件 |
ルシアコートハルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線／御殿山駅 徒歩5分
京阪本線／枚方市駅 徒歩17分
京阪交野線／宮之阪駅 徒歩22分
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利用可能路線
『御殿山駅』 京阪本線
『枚方市駅』 京阪本線 京阪交野線
『宮之阪駅』 京阪交野線
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所在地(住所)
大阪府枚方市磯島茶屋町15-21 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2005年1月
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総戸数
6戸
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小学校区域
枚方市立磯島小学校
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中学校区域
枚方市立渚西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルシアコートハルの口コミ・評判
2023年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【枚方市駅に対する口コミ】構内は広く、駅直結の建物もいくつかある。エレベーター、エスカレーターもあり、最近淀屋橋方面行きホームの階段に車椅子昇降の機械が設置された。中央口側は改札内に「もよりいち」というスーパーがあったり、週替わりのスイーツ屋さんもある。人口が多い枚方市なので、朝から夜までにぎわっている。家賃の相場は駅に近くなるほど高く、遠くなると安くなる。また、スーパーなどの物価もその通りである。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【枚方市駅に対する口コミ】T-SITE サンプラザ 京阪百貨店 イオン に直結しており、地下を通ると雨の日でも濡れることなく異動できる。 また飲食店や市役所などもあり、生活するには便利である。枚方市駅周辺は治安がいい。近くに警察署があることが考えられる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【枚方市駅に対する口コミ】カフェ 居酒屋 ファミレス コンビニ など、多様な店舗が分散しているため、食べるところに困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【枚方市駅に対する口コミ】枚方市は子育てに力を入れているので、公園が沢山ある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 枚方市駅
【メリット】 子連れでの利用です！子供は電車が大好きで、枚方市駅で発車待ちをよくします。京阪の運転手さん……
2021年10月 枚方市駅
【メリット】 レトロな感覚を味わう事ができて移動がとてもたのしくなります。特急などを利用しても移動が楽で……
2018年11月 枚方市駅
【メリット】 枚方市駅周辺には、公共施設、商業施設ともに充実しています。市役所、警察署、税務署、福祉会館……
2018年10月 宮之阪駅
【メリット】 駅を出てすぐに数百メートルに渡って商店街が軒を連ねています。多種多様なお店が数多く出店して……
ルシアコートハルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 1階 | 1K | 南西 | 27.28 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 西 | 27.28 | |||||||
| 2022年6月 | 2階 | 1K | 西 | 27.28 | |||||||
| 2021年9月 | 2階 | 1K | ー | 27.28 | |||||||
| 2020年3月 | 1階 | 1K | ー | 27.78 | |||||||
…残り22件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■枚方市磯島茶屋町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■枚方市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■御殿山駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25～27.78㎡｜26.85㎡ | 48,666円｜5,998円/坪 |
| 2階～2階 | 25～27.29㎡｜27.09㎡ | 52,833円｜6,455円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27.28～27.28㎡｜27.28㎡ | 52,000円｜6,301円/坪 |
| 東向き | 25～27.28㎡｜25.45㎡ | 50,000円｜6,508円/坪 |
| 西向き | 27.28～27.29㎡｜27.28㎡ | 50,611円｜6,133円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
