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御殿山コーポB棟の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 枚方市 > 渚西 > 御殿山駅 > 御殿山コーポB棟

賃貸

御殿山コーポB棟

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御殿山コーポB棟の外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 40件
平均賃料相場 49,675円
平均坪単価 ＠3,375円
平均m²単価 ＠1,021円
上位専有面積 48m²：40件
上位間取り 3DK：25件 3K：15件

御殿山コーポB棟の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京阪本線／御殿山駅 徒歩5分
    京阪本線／枚方市駅 徒歩21分
    京阪交野線／宮之阪駅 徒歩27分

  • 利用可能路線

    『御殿山駅』　京阪本線　
    『枚方市駅』　京阪本線　京阪交野線　
    『宮之阪駅』　京阪交野線　

  • 所在地(住所)

    大阪府枚方市渚西1丁目1-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1971年1月

  • 総戸数

    56戸

  • 小学校区域

    枚方市立磯島小学校

  • 中学校区域

    枚方市立渚西中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    枚方市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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御殿山コーポB棟の【賃貸】物件情報

御殿山コーポB棟
御殿山コーポB棟
賃料(管理費)
4.9万円(3,000円)
敷金・礼金
無・100,000円
専有面積
48m²
間取り
3DK
所在階
3階
向き
南東
賃貸情報を見る
御殿山コーポＢ棟 205
御殿山コーポＢ棟 205
賃料(管理費)
4.9万円(3,000円)
敷金・礼金
無・100,000円
専有面積
48m²
間取り
3DK
所在階
2階
向き
南東
賃貸情報を見る
御殿山コーポB棟
御殿山コーポB棟
賃料(管理費)
4.9万円(3,000円)
敷金・礼金
無・100,000円
専有面積
48m²
間取り
3K
所在階
4階
向き
南
賃貸情報を見る
御殿山コーポＢ棟 108
御殿山コーポＢ棟 108
賃料(管理費)
4.9万円(3,000円)
敷金・礼金
無・100,000円
専有面積
48m²
間取り
3DK
所在階
1階
向き
南東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年3月 枚方市駅

にこさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 転落防止のドアが設置されて、安全面も大きくなってきている。
生活利便施設の充実
5 		メリット 周りにはスーパーや本屋、デパート、ビルなどがたちならび、とてもよい環境となっている。
飲食店の充実
5 		メリット 寿司屋もあるし、食品街、喫茶店も充実している。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 保育所や幼稚園に近かったり、病院が近くにある。
治安
4 		メリット 治安はいい方だ。みんなちゃんと列にならぶし、喧嘩する人も少ない、譲り合いが多い。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅の近くに住むと交通が便利だと思う。バスのロータリーも近くにある。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・201文字）

2023年11月 枚方市駅

ぽんぽんさん

12件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 以前は、特急も止まりまらなかった駅です。
止まる様になり利便性も良くなり駅内、改札入ってからも明るくなりました。今では木目調柄で合わせてありとても温かみがある感じが好きです。
生活利便施設の充実
5 		メリット とても良い
タクシー、バスもあるので良いです。
タクシーは、いない時はほぼありません。
飲食店の充実
5 		メリット 沢山飲食店があるので困らない。
飽きない。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅前は交通量が多いので危ない事が多い。怖い
コストパフォーマンス
5 		メリット 高い
家も物価も全て
利便性が良い地域もあるが
その分値段も高い
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・228文字）

2021年10月 枚方市駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅内に、もより市というおしゃれなスーパーがある。駅の周りもTサイトや京阪百貨店など、日常の……

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（残り107文字）

2018年11月 枚方市駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 枚方市駅周辺には、公共施設、商業施設ともに充実しています。市役所、警察署、税務署、福祉会館……

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（残り266文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

御殿山コーポB棟の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 3DK 南 48
2025年6月 4階 3K 南 48
2025年5月 2階 3DK ー 48
2025年4月 3階 3DK ー 48
2024年8月 4階 3K 南 48

…残り35件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■枚方市渚西の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■枚方市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■御殿山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 31 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    御殿山コーポA棟

    御殿山コーポA棟の外観
    住所 大阪府枚方市渚西1丁目1番6号
    交通 京阪本線 御殿山駅 徒歩5分
    築年数 1971年1月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 303
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    御殿山コーポＡ棟 107
    御殿山コーポＡ棟 107     		5.2万円
    (3,000円)    		 無 200,000円 48m² 2LDK 4階 南東
    御殿山コーポ　A棟
    御殿山コーポ　A棟     		5.2万円
    (3,000円)    		 無 200,000円 48m² 2LDK 2階 南東
  • 賃貸

    大東御殿山ビル

    大東御殿山ビルの外観
    住所 大阪府枚方市渚西1丁目5番48号
    交通 京阪本線 御殿山駅 徒歩4分
    築年数 1990年12月
    階建て 地上4階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 361
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    大東御殿山ビル
    大東御殿山ビル     		3.5万円
    (3,000円)    		 無 50,000円 19.02m² 1K 4階 北東
    大東御殿山ビル 306
    大東御殿山ビル 306     		3.5万円
    (3,000円)    		 無 50,000円 19.02m² 1K 3階 北
    大東御殿山ビル 404
    大東御殿山ビル 404     		3.5万円
    (3,000円)    		 無 50,000円 21m² 1K 3階 北
  • 賃貸

    ルシアコートハル

    住所 大阪府枚方市磯島茶屋町15番21号
    交通 京阪本線 御殿山駅 徒歩5分
    築年数 2005年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 635
  • 賃貸

    メゾンドオーブ

    メゾンドオーブの外観
    住所 大阪府枚方市磯島茶屋町15番25号
    交通 京阪本線 御殿山駅 徒歩6分
    築年数 2001年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 2
    アクセス数 311
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンドオーブ
    メゾンドオーブ     		4.2万円
    (3,000円)    		 無 無 19.56m² 1K 3階 東
    メゾンドオーブII 201
    メゾンドオーブII 201     		4.6万円
    (4,000円)    		 無 無 25.58m² 1K 2階 東
    メゾンドオーブ2
    メゾンドオーブ2     		4.6万円
    (4,000円)    		 無 無 25.58m² 1K 3階 南東
    メゾンドオーブII
    メゾンドオーブII     		5.3万円
    (4,000円)    		 無 2ヶ月 25.58m² 1K 3階 南東
  • 賃貸

    コンフォールハイツ御殿山

    コンフォールハイツ御殿山の外観
    住所 大阪府枚方市磯島茶屋町24番20号
    築年数 1973年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 8
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コンフォールハイツ御殿山 13
    コンフォールハイツ御殿山 13     		3.8万円
    (-円)    		 無 無 27m² 1K 1階 南東

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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