レ・フレール
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 25件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 101,480円 |
| 平均坪単価 | ＠6,974円 |
| 平均m²単価 | ＠2,110円 |
| 上位専有面積 | 50m²：18件 50.42m²：7件 |
| 上位間取り | 2LDK：25件 |
レ・フレールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線／千林駅 徒歩4分
京阪本線／森小路駅 徒歩6分
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利用可能路線
『千林駅』 京阪本線
『森小路駅』 京阪本線
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所在地(住所)
大阪府大阪市旭区清水2丁目8-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2008年9月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立清水小学校
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中学校区域
大阪市立旭東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レ・フレールの口コミ・評判
2023年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【千林駅に対する口コミ】京橋まで近く8分ほどで行けます。普通電車のみですが、いつも空いてますので、座りやすいです。梅田までの距離や時間を考えたら家賃や家の価格が安めなのでコスパは悪くないと思います |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【千林駅に対する口コミ】商店街に安い八百屋が多く、百均ドラッグストア、下町価格の外食店と、お財布に優しいお店が多数揃っています駅の近くに交番があります。以前財布や高額のアクセサリーを落としてしまいましたが、2回ともすぐ返ってきたので、見た感じよりも治安が良いと実感しました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【千林駅に対する口コミ】角屋やクレープあんどれなど他の地域では考えられないお安い価格で楽しめるスイーツ店があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【千林駅に対する口コミ】治安も大阪市内の割に悪くなく普通に暮らす分には問題はないと思います、自転車で15分ほどで鶴見緑地、イオンモール、コストコららぽーとがある |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 千林駅
やすさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | メリットはあまりないですが、あえて言うならば混雑は少ない点です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大きな商業施設はないですが、商店街があり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は結構多く美味しいお店も数多い点です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | メリットはあまりないですが、あえて言うならば駅に多機能トイレがある点です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | メリットはあまりないですが、あえて言うならば昼間は穏やかです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 土地や家賃はそれ程高くはないと点になります。 |
2019年6月 千林駅
【メリット】 安売りのスーパー玉出や千林商店街があり買い物に便利です。千林商店街にはラーメン屋、居酒屋、……
2017年11月 千林駅
【メリット】 駅前に千林商店街があり、生活必需品を安く揃えることができます。また、飲み屋街も多く安くて美……
2017年10月 森小路駅
【メリット】 この森小路は目立った商業施設はないが、小さい個人商店があり静かな所と言える。混雑状況として……
レ・フレールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 2LDK | 西 | 50 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 2LDK | 南 | 50 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | 2LDK | 西 | 50.42 | |||||||
| 2024年6月 | 2階 | 2LDK | 西 | 50.42 | |||||||
| 2023年11月 | 3階 | 2LDK | ー | 50.42 | |||||||
…残り20件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市旭区清水の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市旭区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■千林駅の賃料相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
