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サウスリバーオグラの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 大阪市 > 旭区 > 大宮 > 千林大宮駅 > サウスリバーオグラ

賃貸

サウスリバーオグラ

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 463
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 30件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 65,166円
平均坪単価 ＠4,866円
平均m²単価 ＠1,472円
上位専有面積 52.29m²：8件 46.69m²：8件 45.88m²：6件
上位間取り 2DK：26件 2LDK：3件 3LDK：1件

サウスリバーオグラの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ谷町線／千林大宮駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『千林大宮駅』　大阪メトロ谷町線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市旭区大宮4丁目6-9 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1991年11月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    大阪市立大宮小学校

  • 中学校区域

    大阪市立旭陽中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市旭区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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サウスリバーオグラの口コミ・評判

2024年1月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【千林大宮駅に対する口コミ】商店街がちかくて
雨のとき助かります。
商店街の中にコンビニもあります。
京阪に繋がってる。商店街が近いので
安く食べ物が手に入りやすい
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【千林大宮駅に対する口コミ】商店街が充実している。
商店街が改札上がるとすぐに繋がってる。
昼間は商店街が空いているので
そんなに治安はわるくないと思う。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【千林大宮駅に対する口コミ】商店街が上がってすぐにあるので
いろんな食べ物やさんがある。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【千林大宮駅に対する口コミ】商店街が
たまに、何か開いているので
それに参加している親子はみかける

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 千林大宮駅

BBオーシャンさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 交通は便利です。京阪の千林駅もあります。
生活利便施設の充実
4 		メリット 千林商店街があり便利です。病院も沢山あり、弁当屋も沢山あります。
飲食店の充実
4 		メリット 飲食店、ベーカリー、お弁当やさん、沢山あります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 幼稚園などはあります。多目的トイレもあります。
治安
4 		メリット 駅前に交番があります。街灯もあります。治安は悪くない地域です。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅前は家賃は高いです。便利なので、住みやすさを感じてる人も沢山います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・218文字）

2024年4月 千林大宮駅

まっきーさん

11件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 梅田まで電車で約15分と抜群のアクセスです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 居酒屋、スーパー、飲食店等美味しい店が揃ってる
飲食店の充実
5 		メリット ラーメン、大衆居酒屋、焼肉、鳥貴族、寿司などなんでも揃ってる
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校や公園なども多く、子育てには良いと思う
治安
5 		メリット 傷害事件などはめったになく、とても治安は良い
コストパフォーマンス
5 		メリット 隣駅の関目高殿に比べて、総体的に家賃が安くて同棲にもおすすめ
デメリット(4件)
総合レビュー
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（残り5件・141文字）

2024年4月 千林大宮駅

アルデさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 谷町線が梅田に出るのに便利だと思います。
生活利便施設の充実
4 		メリット 千林商店街がすぐにあり、比較的リーズナブルに買い物できる。
飲食店の充実
5 		メリット 千林商店街には、たくさんの飲食店があります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 商店街で、安く食材を手に入れることができる。
治安
4 		メリット 治安は、昼に関しては特に悪くないとおもいます。
コストパフォーマンス
5 		メリット 千林商店街で、良い品を格安で手に入れられるので、リーズナブルと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・179文字）

2022年8月 千林大宮駅

ネコさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 地下鉄谷町線千林大宮降りてすぐに千林商店街があってクレープ屋アンドレや、かき氷や太鼓まん、ぜんざいなどの学生に人気のかどやがあります！AＢCコーヒーてんや、ドトールもあって、薬局はとにかくやすいです！
生活利便施設の充実
5 		メリット 救急福島病院があります！なかなかいい先生が揃っています適切な検査をして、薬を処方してくださいます！
飲食店の充実
5 		メリット クレープあんどれ、コーヒーＡB Cやドトール、それから、かどやかき氷や太鼓まんなど、学生に人気
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 沢山家がたっていってるのと、病院も小さいとこから、救急もあるし、商店街をはなれると、静かなところで子育ても落ち着いてできて、交通は地下鉄と京阪があります
治安
5 		メリット コロナ前に比べるとどこも治安が少し荒れている気はしますが、比較的にまだ、田舎ぽいかんじでくらせるかと
コストパフォーマンス
5 		メリット 昔はお風呂無しの家が多く、風呂は銭湯でしたが、いまは、風呂付きとゆうことで、少し高くはなってるきがします
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・269文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サウスリバーオグラの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 2階 2DK 北 45.88
2025年3月 3階 2DK 北 45
2025年3月 3階 2DK 北 45.88
2024年11月 2階 2DK 北 45.88
2024年9月 3階 2DK 北 45

…残り25件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市旭区大宮の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■大阪市旭区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■千林大宮駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 45～52.29㎡｜48.64㎡ 64,500円｜4,404円/坪
3階～3階 45～49.37㎡｜46.43㎡ 64,500円｜4,601円/坪
4階～4階 49.3～72.83㎡｜55.21㎡ 69,500円｜4,159円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 49.3～49.37㎡｜49.35㎡ 62,000円｜4,153円/坪
東向き 52.29～52.29㎡｜52.29㎡ 64,333円｜4,068円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 45～52.29㎡｜47.51㎡ 64,636円｜4,515円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 21 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    Live工大前

    Live工大前の外観
    住所 大阪府大阪市旭区大宮4丁目
    築年数 2010年11月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 65
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｌｉｖｅ工大前 504 Ｌｉｖｅ工大前 504 6.5万円
    (7,000円)    		 無 無 37.1m² 1K 5階 北
  • 賃貸

    レオパレスCOAX

    レオパレスCOAXの外観
    住所 大阪府大阪市旭区大宮4丁目8番9号
    交通 大阪メトロ谷町線 千林大宮駅 徒歩10分
    築年数 2007年10月
    総戸数 28戸
    口コミ数 0
    アクセス数 618
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＣＯＡＸ 106 レオパレスＣＯＡＸ 106 5.3万円
    (7,500円)    		 無 無 19.87m² 1K 1階 南
    レオパレスＣＯＡＸ 305 レオパレスＣＯＡＸ 305 5.6万円
    (7,500円)    		 無 無 19.87m² 1K 3階 -
    レオパレスＣＯＡＸ 102 レオパレスＣＯＡＸ 102 6.8万円
    (7,500円)    		 無 無 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレスＣＯＡＸ 206 レオパレスＣＯＡＸ 206 7万円
    (7,500円)    		 無 無 19.87m² 1K 2階 -
    レオパレスＣＯＡＸ 404 レオパレスＣＯＡＸ 404 7.1万円
    (7,500円)    		 無 無 19.87m² 1K 4階 -
    レオパレスＣＯＡＸ 407 レオパレスＣＯＡＸ 407 7.2万円
    (7,500円)    		 無 無 19.87m² 1K 4階 -
  • 賃貸

    サンメゾン・大宮

    サンメゾン・大宮の外観
    住所 大阪府大阪市旭区大宮4丁目4番11号
    交通 大阪メトロ谷町線 千林大宮駅 徒歩9分
    築年数 2007年5月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 556
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンメゾン大宮 0205 サンメゾン大宮 0205 8.6万円
    (4,000円)    		 10,000円 160,000円 49.5m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    スリーブランチ

    スリーブランチの外観
    住所 大阪府大阪市旭区大宮4丁目3番20号
    交通 大阪メトロ谷町線 千林大宮駅 徒歩8分
    築年数 2006年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 0
    アクセス数 602
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    スリーブランチ スリーブランチ 5.1万円
    (5,000円)    		 50,000円 50,000円 25.5m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    フィールズ田中2

    フィールズ田中2の外観
    住所 大阪府大阪市旭区大宮4丁目14番15号
    交通 大阪メトロ谷町線 太子橋今市駅 徒歩10分
    築年数 1999年7月
    階建て 地上8階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 0
    アクセス数 626
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フィールズ田中II フィールズ田中II 7.2万円
    (10,000円)    		 無 無 51m² 2DK 3階 南

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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豊富な情報量に加えて、ビッグデータ×AIによる自動査定で、「住んでいるマンション」や「買おうとしているマンション」の現在の適正価格はもちろん、30年後までの将来価格の予測値も確認可能。物件の「資産価値」もデータとしてお伝えすることで、相場に合った適正価格での住みかえをサポートします。

さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

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