サンメゾン・大宮の外観：外観・土地
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サンメゾン・大宮の外観：外観・土地
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サンメゾン・大宮のその他：洋室の収納スペースにはハンガーラックがついております。
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 32件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 83,187円 |
| 平均坪単価 | ＠5,545円 |
| 平均m²単価 | ＠1,677円 |
| 上位専有面積 | 52.5m²：19件 53.25m²：11件 49.5m²：2件 |
| 上位間取り | 2LDK：32件 |
サンメゾン・大宮の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／千林大宮駅 徒歩9分
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利用可能路線
『千林大宮駅』 大阪メトロ谷町線
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所在地(住所)
大阪府大阪市旭区大宮4丁目4-11 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
2007年5月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立大宮小学校
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中学校区域
大阪市立旭陽中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
サンメゾン・大宮の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
サンメゾン・大宮の口コミ・評判
2023年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【千林大宮駅に対する口コミ】季節ごとにしっかり冷房暖房が効いててとてもいいです。便利さは抜群で住みやすい環境です。近くに公園もあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【千林大宮駅に対する口コミ】駅の上がったところに本屋やお好み焼き屋があります。不良やガラの悪い人はあまりいなくて交番もあり安心です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【千林大宮駅に対する口コミ】飲食店はラーメンやお好み焼き屋があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【千林大宮駅に対する口コミ】駅をあがったところにたくさん雑貨屋さんや百均、スーパーがあるので環境は良いです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 千林大宮駅
ぼうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 梅田まですぐに出られるので、アクセスはとてもいいです。 始発駅から3駅目なので大体座れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 複数の商店街が近くにあり、服屋さんも雑貨屋さんもスーパーもドラッグストアもあるので買い物に便利です。 病院も充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くの商店街には個人でやっている飲食店も多いので、食に困ることはありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の中にはしっかりスロープ付きの多機能トイレがあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安の悪さは聞いたことがないです。 人情の街だからでしょうか。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 古い街なので家賃も物価もお店も安いです。 |
2022年4月 千林大宮駅
いももさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪メトロ谷町線守口駅は周辺に大手チェーンや病院があり、便利です。梅田まで1本なので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ローソン、西友、ドラッグストア、市役所が近くにあり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 吉野家とマクドナルドと天下一品があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大きめの公園がとても多くて良いと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、自転車でよく見回っています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 税務署、市役所、免許更新場などが近くて手続き系は非常に便利です。家賃も安く、非常にコスパは良いと思います。 |
2021年10月 千林大宮駅
【メリット】 下車してすぐ千林商店街と直結で買い物が便利です。ドラッグストアも3.4軒あり、競合している……
2020年4月 千林大宮駅
【メリット】 国道1号線沿いにあり、コンビニや飲食店等がたくさんある。
大宮商店街、千林商店街……
サンメゾン・大宮の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 1階 | 2LDK | 南 | 52.5 | |||||||
| 2023年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | 49.5 | |||||||
| 2023年2月 | 1階 | 2LDK | 西 | 52.5 | |||||||
| 2022年12月 | 2階 | 2LDK | 南 | 49.5 | |||||||
| 2022年10月 | 1階 | 2LDK | 南 | 53.25 | |||||||
…残り27件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市旭区大宮の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大阪市旭区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■千林大宮駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 52.5～53.25㎡｜52.89㎡ | 82,647円｜5,166円/坪 |
| 2階～2階 | 49.5～53.25㎡｜52.2㎡ | 83,800円｜5,311円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 49.5～53.25㎡｜52.58㎡ | 83,074円｜5,226円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 52.5～52.5㎡｜52.5㎡ | 84,000円｜5,289円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 52.5～52.5㎡｜52.5㎡ | 83,500円｜5,258円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
