ハイクレスト光善寺の外観
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ハイクレスト光善寺の外観
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ハイクレスト光善寺の外観
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ハイクレスト光善寺の外観
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ハイクレスト光善寺の外観
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ハイクレスト光善寺のエントランス
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ハイクレスト光善寺のエントランス
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ハイクレスト光善寺のその他
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ハイクレスト光善寺のその他
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ハイクレスト光善寺のその他
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ハイクレスト光善寺のその他
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ハイクレスト光善寺のその他
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ハイクレスト光善寺のその他
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ハイクレスト光善寺のその他
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ハイクレスト光善寺のその他
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ハイクレスト光善寺のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 267件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:14件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 42,539円 |
| 平均坪単価 | ＠4,849円 |
| 平均m²単価 | ＠1,467円 |
| 上位専有面積 | 48m²：72件 50m²：35件 44m²：30件 |
| 上位間取り | 2LDK：153件 ワンルーム：69件 3DK：20件 |
ハイクレスト光善寺の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線／光善寺駅 徒歩5分
京阪本線／枚方公園駅 徒歩22分
京阪本線／香里園駅 徒歩24分
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利用可能路線
『光善寺駅』 京阪本線
『枚方公園駅』 京阪本線
『香里園駅』 京阪本線
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所在地(住所)
大阪府枚方市北中振1丁目27-33 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
5階建
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築年月
1986年11月
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総戸数
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中学校区域
枚方市立さだ中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイクレスト光善寺の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ハイクレスト光善寺の口コミ・評判
2015年4月
hinaruruさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅の光善寺駅すぐの所にスーパー、マツモトキヨシ、雑貨、コンビニエンスストア、八百屋等有り。飲食店は居酒屋が多く、動物病院・眼科・歯科・整骨院等医療関係があり、付近の香里園駅や枚方市駅にも割りと近く生活する面で困ったことはありません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
閑静な住宅街です。田んぼや畑も道路から見え、治安もよくきれいな場所です。 近くにある翠香園（すいこうえん）ふれあい公園では毎日子供達や散歩をする方々がいらっしゃます。 駅からマンションは徒歩8分程ですが、踏切音は聞こえません。少し坂のある場所なので、車の騒音も気になりません。 天気のいい日には歩いて河川敷にも行けます。 居住して3年めになりますが、強制的な自治会活動もなくとても気に入っています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
ペットマンションです。多くの方が犬猫を飼っています。 マンション内ですれ違った際、必ずと言って良い程皆さん挨拶をしてくださいます。これには驚きました。 管理人さんがほぼ毎日掃き掃除をしてくださっています。 ゴミ出し場所も広いです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
部屋の中は壁が白くリフォームされており清潔感があります。 一番気に入っているのは、フローリングがマットタイプでやわらかく、歩いて滑りにくいので動物の足にとってもやさしい所です。 間取りも様々な部屋があるようです。天井も高く、何よりベランダ、収納スペースが広く多いのも気に入っていて、キッチンも広いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
スーパーナカガワ（光善寺駅前）、サボイ（マンションから約10分）で買い物をしています。野菜と魚を特に買いたい時はサボイへ行きますが、自転車で１0分程香里園方面へ行くと業務用スーパーもあり便利です。 マンションの近くにあるニサンというインド・ネパール料理のカレー屋さんは店員さんも親切で味も美味しいです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
敬愛保育所・さだ小学校・大阪市立高校があり、小学校は行き帰り集団登校をしています。 医療関係も多く、動物病院もあります。 マンション付近には公園が２つあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年4月
皐月さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | バス停が近くにあり、光善寺駅周辺には買い物できる場所もあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年11月
ちょんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 光善寺まで徒歩10分圏内なので交通の便も良いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
かりめろさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 京阪本線で、大阪方面に行くのであれば準急があるのでとても便利で朝の時間も座れることもあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
とても静かで住みやすいと思います。 駅を離れると個人店が数件しかないので、お客が近くに溢れるなどはないです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | ペット可能だったので、動物を飼っている方にはおすすめです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 床がやわらかい素材なので、冬もあったかいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | あまりメリットがないかもしれません。買い物は駅前で済ませた方がいいです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小学校や高校が近くにあるので、お子さんがいれば通いやすい場所です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 香里園駅
mさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バスは少し遅れがちなときがある。 快速、特急ほとんど止まるから利用しやすい。 タクシーも台数が多いのですぐに乗れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 病院も近くにあるし、スーパーやコンビニも充実している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | かなり多いほうだと思う。居酒屋やバーが多いので飲食のみというよりはお酒を楽しみに行く感じ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | この最寄りに住むメリットとしては交通の便がいいということが1番大きいかもしれない。 通学に電車を利用する学生の子供がいるなら便利に思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の少し離れたところに喫煙所が出来ていた。 居酒屋などがあまりない方面に設置されている。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住みやすさは、近隣のお店並びなどを考えてもとてもいいと思う。 |
2022年2月 香里園駅
【メリット】 駅の北側には、すぐ近くにライフやTSUTAYAなどの商業施設があり、さらに進むと商店街があ……
2021年10月 光善寺駅
【メリット】 生まれてから、家を出るまでずっと光善寺に住んでいました。特に突出するところがない駅なのです……
2020年1月 香里園駅
【メリット】 駅の近くにはショッピングモールやドラッグストアなどがあるので日用品はすべて駅周辺で購入でき……
ハイクレスト光善寺の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | ワンルーム | 北 | 15 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | 2LDK | 西 | 50 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | ワンルーム | ー | 16 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | 2LDK | ー | 48 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 2LDK | 南 | 48 | |||||||
…残り262件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■枚方市北中振の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■枚方市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■枚方公園駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 15～52㎡｜28.16㎡ | 34,902円｜4,637円/坪 |
| 2階～2階 | 44～55㎡｜48.74㎡ | 48,295円｜3,284円/坪 |
| 3階～3階 | 44～52.2㎡｜47.35㎡ | 48,525円｜3,397円/坪 |
| 4階～4階 | 44～55㎡｜49.6㎡ | 52,086円｜3,481円/坪 |
| 5階～5階 | 45～52㎡｜48.7㎡ | 49,700円｜3,385円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21～52.2㎡｜48.04㎡ | 48,766円｜3,365円/坪 |
| 東向き | 44～50㎡｜47.7㎡ | 47,200円｜3,277円/坪 |
| 西向き | 20～55㎡｜37.61㎡ | 41,538円｜3,930円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 15～52.2㎡｜29.1㎡ | 35,519円｜4,568円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
