サンファミリーの外観
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サンファミリーの外観
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サンファミリーのエントランス
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サンファミリーのエントランス
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サンファミリーのその他：セキュリティ
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サンファミリーのその他：セキュリティ
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サンファミリーの周辺：【その他】ローソンストア100 LS城東古市店まで1650ｍ
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 60件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 77,266円 |
| 平均坪単価 | ＠4,880円 |
| 平均m²単価 | ＠1,476円 |
| 上位専有面積 | 55.55m²：55件 54m²：3件 55m²：2件 |
| 上位間取り | 3DK：35件 2LDK：25件 |
サンファミリーの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ今里筋線／清水駅 徒歩5分
京阪本線／千林駅 徒歩12分
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利用可能路線
『清水駅』 大阪メトロ今里筋線
『千林駅』 京阪本線
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所在地(住所)
大阪府大阪市旭区新森7丁目9-9 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
6階建
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築年月
1979年4月
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総戸数
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中学校区域
大阪市立旭東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
サンファミリーの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
サンファミリーの口コミ・評判
2023年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【千林駅に対する口コミ】普通しか停まらないのが少し不便でした。しかし電車一本で、梅田まで行けるのがすごく便利です。あと、千林駅のすぐ近くに地下鉄も通っているので、交通の利便性は高いです。家賃が比較的安くて、周囲のスーパーや商店街などの物価も安いので、金銭面ではとても暮らしやすいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【千林駅に対する口コミ】駅のすぐ横に、有名な千林商店街という大きな商店街があります。服や雑貨類など買い物できる場所など各種揃っていて、とても利便性が高いです。病院も駅の周囲に複数あって、とても充実しています。交番が近くにあるので、警察官がよく巡回しています。昼間はとくに治安が悪いと感じたことはありませんでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【千林駅に対する口コミ】飲食店は千林商店街の中や周囲に、各種充実しています。値段もとても安くて満足度が高いです。コロッケやたこ焼きなど、食べ歩きできる店も色々あって楽しいです。個人的なお気に入りは、祇園囃子 千林店の串かつがとても美味しくて大好きです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【千林駅に対する口コミ】古い駅ですが、千林駅のトイレは2019年にリニューアルされていてとても綺麗です。多機能トイレなども充実しています。エレベーターやスロープなども設置されています。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 清水駅
めでさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特に何もなかった地域民の貴重な交通手段になって、都心へのアクセスが便利になりました！ ホームドア完備でとても安心して使えます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | どの出入り口も、エスカレーターかエレベーターが完備されているので、階段を登って歩かざるを得ないってことはないです。 まあ出入り口そのものが2つしかないんですけどね。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 少し歩くと有名な家具屋さんとカフェがあり、家具は本当に一点もののすごいごだわり品です！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | これはいいです！幼稚園、学校、そして何より小児科の大きな病院があるので、子育てには非常にありがたい街です！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はかなりいいと思います！なんてったって何もないから、酔っぱらいなど人がいない！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃や物価はとても安い地域ですし、小児科が豊富で子育て向きでありながら、お年寄りも多い地域なのであらゆる病院があり困らないです。 |
2023年5月 千林駅
Kittyさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 千林駅には地下鉄も京阪があり、どちらで降りてもすぐにたくさんのショップがあるのでつい、立ち寄りたくなります！大きな駅程の人の多さではなくすごくリラックスした買い物ができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 千林商店街は何度行っても楽しいです。駅から直通なので雨でも濡れずに楽しむことが出来るのも魅力です。スーパーやカフェ、病院もあり生活にはかかせません！ |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ドトールがありいつも人で賑わっています。カフェで休憩したあとは安いマッサージ店もあるので日頃の疲れを癒してから帰宅するのも良いです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 長い商店街の、中には小さな子の好きそうなもの(メロンパンやさん等)や、商店街を抜けると公園もあるのでお子様がいる方にも最適な場所です。京阪本線の千林駅には改札をでるとトイレもあるので困りません |
| 治安 |
4 |
メリット | 千林駅はお年寄りの方も多く見られすごくほんわかした雰囲気ですごく好きです！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 京阪本線と地下鉄が通っており都心の東梅田や京橋にも乗り換え無しで行けるので住むにはすごく便利だと思います。 |
2018年7月 千林駅
【メリット】 守口・枚方・三条などの京都方面や京橋などの大阪の中心部へのアクセスも良い。駅を降りるとすぐ……
2018年2月 千林駅
【メリット】 千林駅周辺は、大阪市内でも物価が安く、庶民的な街の代表として、大阪のローカルテレビでもその……
サンファミリーの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 5階 | 2LDK | 西 | 55.55 | |||||||
| 2024年2月 | 2階 | 3DK | 西 | 55.55 | |||||||
| 2023年10月 | 5階 | 3DK | 西 | 55.55 | |||||||
| 2023年10月 | 4階 | 3DK | 西 | 55.55 | |||||||
| 2023年9月 | 4階 | 3DK | 西 | 55.55 | |||||||
…残り55件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市旭区新森の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市旭区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■千林駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
