カルム清水
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 24件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 77,083円 |
| 平均坪単価 | ＠4,352円 |
| 平均m²単価 | ＠1,316円 |
| 上位専有面積 | 62.74m²：4件 50m²：4件 60.56m²：3件 |
| 上位間取り | 2LDK：15件 3LDK：5件 2DK：3件 |
カルム清水の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線／滝井駅 徒歩7分
京阪本線／千林駅 徒歩7分
大阪メトロ今里筋線／清水駅 徒歩7分
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利用可能路線
『滝井駅』 京阪本線
『千林駅』 京阪本線
『清水駅』 大阪メトロ今里筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市旭区清水3丁目18-14 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1990年7月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立清水小学校
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中学校区域
大阪市立旭東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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カルム清水の口コミ・評判
2015年6月
ひとりんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄駅は京阪千林か清水駅。どちらも徒歩１０分以内である。千林商店街は非常に安く便利。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 国道から２本ほど入った道沿いなので夜は非常に静かである。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 真ん中が吹き抜けになったロの字型マンションで、地震の時は他のマンションより揺れ方が少ないと感じた |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 隣、上下の物音がほとんど聞こえない。入る時に審査があるため、変な住民はいないと思う |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにとても安い千林商店街があります。清水駅周辺にはコンビニもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 歩いてでも行ける距離に関西医科大学滝井病院があります |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年4月
TTTさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 京阪千林駅から6分ほどで非常に便利である。普通のみの停車だが、京橋までは約7分で着く。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街。銭湯も近い。高い建物もあまりないので空が広い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックなので安心。外観も落ち着いた高級感のある雰囲気。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 隣の音はほとんど気にならない。ルーフバルコニーが南面で採光が抜群。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 千林商店街でほとんどの用事が済む。飲食店も豊富。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 救急病院が近い。公園も近い。散歩コースにも困らない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 千林駅
Kittyさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 千林駅には地下鉄も京阪があり、どちらで降りてもすぐにたくさんのショップがあるのでつい、立ち寄りたくなります！大きな駅程の人の多さではなくすごくリラックスした買い物ができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 千林商店街は何度行っても楽しいです。駅から直通なので雨でも濡れずに楽しむことが出来るのも魅力です。スーパーやカフェ、病院もあり生活にはかかせません！ |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ドトールがありいつも人で賑わっています。カフェで休憩したあとは安いマッサージ店もあるので日頃の疲れを癒してから帰宅するのも良いです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 長い商店街の、中には小さな子の好きそうなもの(メロンパンやさん等)や、商店街を抜けると公園もあるのでお子様がいる方にも最適な場所です。京阪本線の千林駅には改札をでるとトイレもあるので困りません |
| 治安 |
4 |
メリット | 千林駅はお年寄りの方も多く見られすごくほんわかした雰囲気ですごく好きです！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 京阪本線と地下鉄が通っており都心の東梅田や京橋にも乗り換え無しで行けるので住むにはすごく便利だと思います。 |
2021年10月 千林駅
【メリット】 ダイエーの元となったトポスの発祥の駅です。今は跡地に123というパチンコ屋が立っています。……
2019年7月 千林駅
【メリット】 電車を降り、改札を出るとすぐ商店街の中で雨でも安心です。商店街にはいろいろありますが駅をで……
2019年6月 滝井駅
【メリット】 近くに大きなスーパーはありませんが千林商店街まで歩いて行くことができます。大枝公園や滝井り……
カルム清水の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3階 | 2LDK | 東 | 56 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 2LDK | ー | 50 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | 2LDK | ー | 56.07 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | 2DK | 東 | 60.56 | |||||||
| 2025年2月 | 1階 | 2LDK | 東 | 56.07 | |||||||
…残り19件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市旭区清水の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市旭区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■滝井駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
