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シャトー若杉の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

シャトー若杉

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 743
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 99件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 64,131円
平均坪単価 ＠6,402円
平均m²単価 ＠1,937円
上位専有面積 35m²：63件 43.2m²：20件 36.5m²：5件
上位間取り ワンルーム：53件 1LDK：22件 1R：17件

シャトー若杉の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ谷町線／千林大宮駅 徒歩7分
    京阪本線／千林駅 徒歩15分
    京阪本線／森小路駅 徒歩18分

  • 利用可能路線

    『千林大宮駅』　大阪メトロ谷町線　
    『千林駅』　京阪本線　
    『森小路駅』　京阪本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市旭区大宮4丁目1-11 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

    1978年12月

  • 総戸数

    58戸

  • 小学校区域

    大阪市立大宮小学校

  • 中学校区域

    大阪市立旭陽中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市旭区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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シャトー若杉の口コミ・評判

2023年5月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【千林駅に対する口コミ】京橋も京都も行きやすい。
味がある駅である。地下鉄と京阪電車も近く、緑が多く川がある。土地の値段は場所、年数が短い物件に限れば価値があり、売買はよく行われる。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【千林駅に対する口コミ】面白い商店街がある。
安い野菜が売ってる商店街がある。
ダイエー一号店があった商店街がある良く絡んでくる年配の人は多いが、酔っぱらい、不良少年たちは少ない。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【千林駅に対する口コミ】味がある個人居酒屋がある。
商店街の中に肉屋兼居酒屋がある。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【千林駅に対する口コミ】幼稚園と保育園が多くある。
公園も多く、淀川も近い。
千林駅のデメリット（4件）
千林駅の総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月 千林駅

こきちさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット エレベーターの位置がわかりやすく改札から近い為使いやすい。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前がすぐに商店街の為便利だと思う。利用者が割と多い為、遅い時間でも人がいる。
ドラッグストアやクリニックが多い。
飲食店の充実
4 		メリット アンドレという人気のクレープ屋がある。その他駅近くで様々な飲食店がある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園や保育園は多い方だと思う。公園も多くはないがある。
治安
4 		メリット 商店街に割と活気がある為、治安はいいと感じる。
コストパフォーマンス
4 		メリット 大阪市内の相場と比べれば家賃は安い。車がなくても生活必需品の確保には困らない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・256文字）

2023年5月 千林駅

りこさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 京橋も京都も行きやすい。
味がある駅である。
生活利便施設の充実
3 		メリット 面白い商店街がある。
安い野菜が売ってる商店街がある。
ダイエー一号店があった商店街がある
飲食店の充実
3 		メリット 味がある個人居酒屋がある。
商店街の中に肉屋兼居酒屋がある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 幼稚園と保育園が多くある。
公園も多く、淀川も近い。
治安
3 		メリット 良く絡んでくる年配の人は多いが、酔っぱらい、不良少年たちは少ない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 地下鉄と京阪電車も近く、緑が多く川がある。土地の値段は場所、年数が短い物件に限れば価値があり、売買はよく行われる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・263文字）

2022年6月 千林駅

だるみさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 京阪の普通電車に乗車して、10分前後で京橋駅・天満橋駅・北浜駅・淀屋橋駅に到着します。主要駅に出るためのアクセスは良いです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 千林駅を降りてすぐに千林商店街があり、とても活気があります。昔ながらのお店も数多くあり、歩くだけで楽しめます。
飲食店の充実
2 		メリット 千林駅前にリーズナブルで、とても美味しいたこ焼き屋さん「たこ兵衛」があります。他にはない安さと美味しさです。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 商店街が長いので、雨が降っている時でも傘をささずに買い物ができる点が良いです。夏の暑い日も安心して買い物ができます。
治安
4 		メリット 住宅街なので、飲食店や夜遅くまで営業しているお店が少ないので治安は良いです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 賃貸マンションの家賃はリーズナブルです。分譲マンションよりも賃貸マンションの方が多いので、物件選びに困らないです。ワンルームからファミリータイプまで揃っています。物価も安くとても住みやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・433文字）

2021年10月 森小路駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 降りたらすぐにスーパーがあります。ダイソーも降りてすぐのところにあります。東へ少し歩けば少……

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（残り162文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シャトー若杉の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 8階 ワンルーム 南 28.4
2025年3月 8階 ワンルーム 南 35
2025年2月 8階 ワンルーム 南 29
2024年12月 3階 ワンルーム 西 35
2024年11月 2階 1LDK 南 43.2

…残り94件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市旭区大宮の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大阪市旭区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■千林駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 5 74 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

シャトー若杉と近い賃貸物件の情報があります！

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シャトー若杉の周辺地図

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    シャトー若杉マンション

    住所 大阪府大阪市旭区大宮4丁目1番11号
    交通 大阪メトロ谷町線 千林大宮駅 徒歩6分
    築年数 1978年12月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 0
    アクセス数 222
  • 賃貸

    ジョイテルIII

    ジョイテルIIIの外観
    住所 大阪府大阪市旭区中宮3丁目15番15号
    交通 大阪メトロ谷町線 千林大宮駅 徒歩8分
    築年数 1987年1月
    階建て 地上4階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 0
    アクセス数 474
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ジョイテル3
    ジョイテル3     		4万円
    (5,000円)    		 無 無 24.3m² ワンルーム 4階 南
    ジョイテルIII 408
    ジョイテルIII 408     		6.5万円
    (5,000円)    		 無 無 45m² 2DK 4階 東
    ジョイテル3
    ジョイテル3     		6.5万円
    (5,000円)    		 無 無 50m² 2LDK 2階 東
    ジョイテルIII 203
    新着
    ジョイテルIII 203     		6.5万円
    (5,000円)    		 無 無 45m² 2DK 2階 東
    情報取得日:2025年07月03日
  • 賃貸

    スリーブランチ

    スリーブランチの外観
    住所 大阪府大阪市旭区大宮4丁目3番20号
    交通 大阪メトロ谷町線 千林大宮駅 徒歩8分
    築年数 2006年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 0
    アクセス数 607
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    スリーブランチ
    スリーブランチ     		5.1万円
    (5,000円)    		 50,000円 50,000円 25.5m² 1K 2階 -
    スリーブランチ
    スリーブランチ     		5.1万円
    (5,000円)    		 50,000円 50,000円 25m² 1K 2階 南
    スリーブランチ
    スリーブランチ     		5.1万円
    (5,000円)    		 50,000円 50,000円 25.14m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    ETC大宮I

    住所 大阪府大阪市旭区大宮4丁目4番28号
    交通 大阪メトロ谷町線 千林大宮駅 徒歩9分
    築年数 2004年1月
    階建て 地上6階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 441
  • 賃貸

    レオパレスCOAX

    レオパレスCOAXの外観
    住所 大阪府大阪市旭区大宮4丁目8番9号
    交通 大阪メトロ谷町線 千林大宮駅 徒歩10分
    築年数 2007年10月
    総戸数 28戸
    口コミ数 0
    アクセス数 622
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＣＯＡＸ 106
    レオパレスＣＯＡＸ 106     		5万円
    (7,500円)    		 無 無 19.87m² 1K 1階 南
    レオパレスＣＯＡＸ 305
    レオパレスＣＯＡＸ 305     		5.3万円
    (7,500円)    		 無 無 19.87m² 1K 3階 -
    レオパレスＣＯＡＸ
    レオパレスＣＯＡＸ     		5.3万円
    (7,500円)    		 無 無 19.87m² 1K 1階 南
    レオパレスＣＯＡＸ 102
    レオパレスＣＯＡＸ 102     		6.8万円
    (7,500円)    		 無 無 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレスＣＯＡＸ 204
    レオパレスＣＯＡＸ 204     		7万円
    (7,500円)    		 無 無 19.87m² 1K 2階 -
    レオパレスＣＯＡＸ 404
    レオパレスＣＯＡＸ 404     		7.1万円
    (7,500円)    		 無 無 19.87m² 1K 4階 -
    レオパレスＣＯＡＸ 407
    レオパレスＣＯＡＸ 407     		7.2万円
    (7,500円)    		 無 無 19.87m² 1K 4階 -

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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