シャトー若杉
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 99件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 64,131円 |
| 平均坪単価 | ＠6,402円 |
| 平均m²単価 | ＠1,937円 |
| 上位専有面積 | 35m²：63件 43.2m²：20件 36.5m²：5件 |
| 上位間取り | ワンルーム：53件 1LDK：22件 1R：17件 |
シャトー若杉の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／千林大宮駅 徒歩7分
京阪本線／千林駅 徒歩15分
京阪本線／森小路駅 徒歩18分
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利用可能路線
『千林大宮駅』 大阪メトロ谷町線
『千林駅』 京阪本線
『森小路駅』 京阪本線
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所在地(住所)
大阪府大阪市旭区大宮4丁目1-11 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1978年12月
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総戸数
58戸
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小学校区域
大阪市立大宮小学校
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中学校区域
大阪市立旭陽中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
シャトー若杉の口コミ・評判
2023年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【千林駅に対する口コミ】京橋も京都も行きやすい。 味がある駅である。地下鉄と京阪電車も近く、緑が多く川がある。土地の値段は場所、年数が短い物件に限れば価値があり、売買はよく行われる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【千林駅に対する口コミ】面白い商店街がある。 安い野菜が売ってる商店街がある。 ダイエー一号店があった商店街がある良く絡んでくる年配の人は多いが、酔っぱらい、不良少年たちは少ない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【千林駅に対する口コミ】味がある個人居酒屋がある。 商店街の中に肉屋兼居酒屋がある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【千林駅に対する口コミ】幼稚園と保育園が多くある。 公園も多く、淀川も近い。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 千林駅
大輔さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京阪千林駅から徒歩5分圏内に、地下鉄谷町線千林大宮駅があり、商店街のアーケード内を通るので、雨が降っても濡れずに行ける。各駅停車しか止まらないが、京橋までは約10分程度で着くので、都心まで行くには不便は感じない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 何方が住まれても、住みやすいと言われます。商業施設は、大阪トップ３に入ると言われる、千林商店街があり、買い物には不自由しません。また、病院、診療所も多く、充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店も充実しています。昔風のうどん屋さんから、ドトール、昔風の洋食屋さんなどもあり楽しめます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、学校、地域の活動も充実しており、昔からファミリー系には人気です。公園も多くあり、清掃され、子育て環境は抜群だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は、問題ありません。100％ということではないですが、夜でも比較的歩きやすい住宅街です。街灯なども多いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 生活に必要な物の物価は、本当に他の地域と比べて安いです。トータルの住みやすさ考えると、家賃などは、もう少し高くても、いいのではないでしょうか。 |
2024年4月 千林大宮駅
まっきーさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 梅田まで電車で約15分と抜群のアクセスです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋、スーパー、飲食店等美味しい店が揃ってる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン、大衆居酒屋、焼肉、鳥貴族、寿司などなんでも揃ってる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校や公園なども多く、子育てには良いと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 傷害事件などはめったになく、とても治安は良い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 隣駅の関目高殿に比べて、総体的に家賃が安くて同棲にもおすすめ |
2021年10月 千林駅
【メリット】 駅前にドラッグストア、うどんやがあり、少し西に激安スーパー玉出、ちょっと滝井よりに金券屋が……
2019年6月 千林駅
【メリット】 安売りのスーパー玉出や千林商店街があり買い物に便利です。千林商店街にはラーメン屋、居酒屋、……
シャトー若杉の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 8階 | ワンルーム | 南 | 28.4 | |||||||
| 2025年3月 | 8階 | ワンルーム | 南 | 35 | |||||||
| 2025年2月 | 8階 | ワンルーム | 南 | 29 | |||||||
| 2024年12月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 35 | |||||||
| 2024年11月 | 2階 | 1LDK | 南 | 43.2 | |||||||
…残り94件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市旭区大宮の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大阪市旭区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■千林駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 35～43.2㎡｜37.15㎡ | 65,000円｜5,770円/坪 |
| 3階～4階 | 34.2～43.2㎡｜36.26㎡ | 63,441円｜5,780円/坪 |
| 5階～6階 | 35～43.2㎡｜39.28㎡ | 71,125円｜5,994円/坪 |
| 7階～8階 | 28.4～43.2㎡｜33.98㎡ | 60,633円｜5,947円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28.4～43.2㎡｜36.86㎡ | 65,900円｜5,921円/坪 |
| 東向き | 35～35㎡｜35㎡ | 60,000円｜5,667円/坪 |
| 西向き | 30～35㎡｜34.7㎡ | 60,176円｜5,736円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 35～35㎡｜35㎡ | 60,000円｜5,667円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
