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大宮マンションの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

大宮マンション

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 1987
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 90件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 58,433円
平均坪単価 ＠6,003円
平均m²単価 ＠1,816円
上位専有面積 38m²：88件 35m²：2件
上位間取り 1LDK：55件 2DK：18件 2LDK：17件

大宮マンションの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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    大阪メトロ谷町線／関目高殿駅 徒歩1分

  • 利用可能路線

    『関目高殿駅』　大阪メトロ谷町線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市旭区高殿4丁目20-27 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1971年1月

  • 総戸数

    44戸

  • 小学校区域

    大阪市立高殿南小学校

  • 中学校区域

    大阪市立旭陽中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市旭区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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大宮マンションの【賃貸】物件情報

大宮マンション
大宮マンション
賃料(管理費)
7万円(6,000円)
敷金・礼金
無・140,000円
専有面積
38m²
間取り
1LDK
所在階
3階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

大宮マンションの口コミ・評判

2017年9月

ちいさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 駅近で多少の雨であれば、かさはいりません。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 近くにスーパー多数あるので自転車さえあれば便利です。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 可もなく不可もなく。エントランスは花を飾ったりわりにきれいにしています。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット リノベーションされているところはまあまあ。それ以外のところは築年数がけっこうあるのでそれなりだと思います。
買い物・飲食店充実度 3 メリット スーパーはたくさんあるので便利。ホームセンターも自転車圏内にあります。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 学校も多数あるので便利。病院もたくさんあります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年7月 関目高殿駅

孝之さん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット すぐ近くに京阪関目と今里線の関目生育があり、便利です
生活利便施設の充実
5 		メリット ファミレスも有り、カフェやファーストフード店も多い
飲食店の充実
5 		メリット ファーストフード店や、大型の寿司屋も有り充実している
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 治安もよく、東梅田まですぐ行けるのに駅周辺はのどか
治安
5 		メリット 特に治安は悪くないと思う。神社が近くにある
コストパフォーマンス
5 		メリット かなり住みやすいし、旭区だと家賃は高くないと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・157文字）

2023年8月 関目高殿駅

Kura.Tさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 関目高殿駅から徒歩5分ほどの場所に京阪の関目駅、大阪メトロ今里筋線の関目成育駅があります。京阪の森小路駅へも10分ほど歩けば行くことができます。

関目高殿駅を使えば、東梅田駅まで乗り換えなしで行けます。大阪シティバスでも、乗り換えなしで大阪駅へ行くことができます。

旭区役所の近くにあるガソリンスタンドで給油をするタクシーが多いため、空車のタクシーがよく通ります。
生活利便施設の充実
3 		メリット 車を10分ほど走らせれば、都島の総合医療センター、東大阪病院(2023年10月に旧 城東区役所跡地へ移転予定)、大阪旭こども病院などの救急病院があります。病院やクリニックは十分な数があります。

京阪の関目駅近くに商店街がありますが、現在でも営業しているお店が多く、スーパーも商店街の中にあるので便利です。
飲食店の充実
4 		メリット マクドナルド、吉野家、すき家、なか卯、CoCo壱、餃子の王将などの大手外食チェーンが駅の近くにあります。

繁華街ではありませんが、夜遅くまで営業している飲食店が比較的多いエリアです。大手外食チェーンも24時間営業のお店が多いため、夜遅くでも食事に困ることはありません。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校、幼稚園、保育園に関しては十分な数があると思います。

旭公園という比較的大きな公園が駅から徒歩5分程度の場所にあります。他にも小さな公園が駅の近くにいくつかあるため、子どもが遊ぶ場所は豊富です。
治安
4 		メリット 関目高殿駅周辺の治安は良いです。関目に警察学校があり、警察関係者が多くいる地域だということも影響していると思います。

静かなエリアが良ければ住宅街、女性の1人暮らしなどで人通りが多いエリアのほうが安心ならば、大通り沿いを選ぶなど、各自のニーズに合わせた住まいを選びやすいエリアだと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 大阪メトロ谷町線沿いという立地に良さの割に、家賃が安いマンションやアパートが多く、1人暮らしの1Kの部屋なら40000円台の物件も全然あります。

自転車で15分程度の移動が苦にならない人であれば、とても住みやすいエリアだと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・740文字）

2022年2月 関目高殿駅

ぱんだぱんさん

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 東梅田まで一本でいける。
天王寺も時間はかかるが乗換なしでいける。
大……

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（残り370文字）

2019年12月 関目高殿駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 この駅は大阪市の中心部である梅田駅までわずか約20分でアクセス出来るので通勤や通学が非常に……

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（残り275文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

大宮マンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 3階 1LDK 南 38
2025年1月 2階 1LDK 西 38
2024年12月 4階 1LDK 西 38
2024年10月 3階 1LDK 東 38
2024年7月 2階 1LDK 西 38

…残り85件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市旭区高殿の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■大阪市旭区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■関目高殿駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 35～38㎡｜37.93㎡ 58,468円｜5,097円/坪
3階～3階 38～38㎡｜38㎡ 60,222円｜5,240円/坪
4階～4階 35～38㎡｜37.84㎡ 55,526円｜4,856円/坪
5階～5階 38～38㎡｜38㎡ 62,000円｜5,394円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 38～38㎡｜38㎡ 57,791円｜5,028円/坪
東向き 35～38㎡｜37.85㎡ 58,761円｜5,135円/坪
西向き 35～38㎡｜37.92㎡ 58,238円｜5,078円/坪
北・北東・北西向き 38～38㎡｜38㎡ 64,000円｜5,568円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 83 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    ベルモントマンション

    ベルモントマンションの外観
    住所 大阪府大阪市旭区高殿4丁目20番
    交通 大阪メトロ谷町線 関目高殿駅 徒歩2分
    築年数 1995年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 518
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ベルモントマンション ベルモントマンション 4.7万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 24m² ワンルーム 2階 -
  • 賃貸

    ハーモニーテラス高殿

    ハーモニーテラス高殿の外観
    住所 大阪府大阪市旭区高殿6丁目
    交通 大阪メトロ谷町線 関目高殿駅 徒歩8分
    築年数 2017年8月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 43
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハーモニーテラス高殿 ハーモニーテラス高殿 6.2万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 21.39m² 1K 2階 東
  • 賃貸

    ネクスト高殿

    ネクスト高殿の外観
    住所 大阪府大阪市旭区高殿4丁目19番12号
    交通 大阪メトロ谷町線 関目高殿駅 徒歩3分
    築年数 1994年8月
    階建て 地上5階建
    総戸数 13戸
    口コミ数 0
    アクセス数 411
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ネクスト高殿 ネクスト高殿 6.7万円
    (8,000円)    		 無 70,000円 41m² 2DK 4階 東
  • 賃貸

    サニーエステート関目

    住所 大阪府大阪市城東区成育5丁目16番14号
    交通 大阪メトロ谷町線 関目高殿駅 徒歩1分
    築年数 1983年10月
    階建て 地上4階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1480
  • 賃貸

    ジョイテル 高殿

    ジョイテル 高殿の外観
    住所 大阪府大阪市旭区高殿4丁目22番22号
    交通 大阪メトロ谷町線 関目高殿駅 徒歩1分
    築年数 1991年5月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 0
    アクセス数 1343
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ジョイテル高殿 0603 ジョイテル高殿 0603 2.9万円
    (5,000円)    		 無 無 15.21m² ワンルーム 6階 東

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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