ヴェルデパエーゼの外観
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ヴェルデパエーゼの外観
ヴェルデパエーゼの物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線／枚方公園駅 徒歩10分
京阪本線／光善寺駅 徒歩17分
京阪本線／枚方市駅 徒歩24分
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利用可能路線
『枚方公園駅』 京阪本線
『光善寺駅』 京阪本線
『枚方市駅』 京阪本線 京阪交野線
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所在地(住所)
大阪府枚方市伊加賀緑町6-4 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2004年3月
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総戸数
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小学校区域
枚方市立伊加賀小学校
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中学校区域
枚方市立さだ中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴェルデパエーゼの【賃貸】物件情報
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- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 枚方市駅
レアリーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特急停車駅で、交野線との連絡駅でもある。ラッシュ時はかなりの本数があり、枚方市から大阪、京都に出るのに1番いい駅。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにT-SITEという大きな書店があり、イオンモール、京阪モールもあるのでショッピングには困らない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の北口は居酒屋などがとても多くて、仕事帰りの方にはとてもいい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 南口を出ると大きな公園があり、子育てスポットとしてはぴったり。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼も夜も変わらず治安はいい。ゴミもあまり落ちておらず、住宅街は夜はとても静か。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大阪市内から20分以内の距離だけど家賃は大阪市よりかなり安く住める。新しい物件がどんどん建てられているので今がチャンスだと思う。 |
2023年3月 枚方公園駅
おてんちょうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 準急が止まり、時間帯によっては急行も止まる。タクシー、バスの利用も可 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近くにスーパー、コンビニ、パン屋と揃っている。少し移動すればドラッグストアや子ども用品の店もあり便利である。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ベーカリーやイタリアン、中華、うどんなど、多岐にわたり飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅近くに保育園が多い。また少し歩けば子ども用品の店もあり便利である。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅近くに交番がある。駅周辺もキレイに保たれている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 特急も止まる主要駅の枚方市駅にも近く、多くの店が利用可能なためコストパフォーマンスがよい。 |
2022年6月 枚方市駅
かりんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急が止まる、京橋まで特急に乗ればあっという間。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | エレベーターがあるのでベビーカーでも利用できる |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェやお店があって晩御飯を買って帰れる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子育て世帯には色んな店舗があってたのしめます |
| 治安 |
4 |
メリット | 良くも悪くも賑わってるのでいいかなとおもう |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から離れたら下町な感じだから住みやすいと思いさん |
2022年2月 枚方市駅
【メリット】 京阪本線の真ん中辺りに位置し、大阪方面、京都方面どちらへも30分程度でアクセス可能な立地の……
ヴェルデパエーゼの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1階 | 1K | 南 | 27.08 | |||||||
| 2024年5月 | 1階 | 1K | 南 | 27.08 | |||||||
| 2024年3月 | 1階 | 1K | 南 | 27.08 | |||||||
| 2023年5月 | 1階 | 1K | 南 | 27.08 | |||||||
| 2023年5月 | 2階 | 1K | 南 | 27.08 | |||||||
…残り31件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■枚方市伊加賀緑町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■枚方市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■枚方市駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 27.08～27.09㎡｜27.08㎡ | 47,440円｜5,791円/坪 |
| 2階～2階 | 27.08～27.08㎡｜27.08㎡ | 49,454円｜6,038円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27.08～27.09㎡｜27.08㎡ | 48,884円｜5,968円/坪 |
| 東向き | 27.08～27.08㎡｜27.08㎡ | 47,000円｜5,738円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
