パレ城北
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 47件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 77,872円 |
| 平均坪単価 | ＠4,697円 |
| 平均m²単価 | ＠1,421円 |
| 上位専有面積 | 54m²：19件 57.94m²：12件 57.93m²：9件 |
| 上位間取り | 2LDK：27件 3LDK：17件 3DK：3件 |
パレ城北の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／太子橋今市駅 徒歩5分
大阪メトロ谷町線／千林大宮駅 徒歩10分
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利用可能路線
『太子橋今市駅』 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ今里筋線
『千林大宮駅』 大阪メトロ谷町線
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所在地(住所)
大阪府大阪市旭区大宮5丁目4-27 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1988年3月
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総戸数
18戸
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中学校区域
大阪市立今市中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パレ城北の口コミ・評判
2020年11月
tomio13さん
【購入検討者さん】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 各部屋の面積が広く、両面バルコニーなので独立性が保てる。共有部分の清掃・樹木の手入れが良い。生活インフラが充実している。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 太子橋今市駅
きいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 梅田まで電車で15分の利便性の良さ。谷町線と今里筋線があるので北側と西側、南側にはアクセスしやすく便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅にはすぐにマクドナルドや飲食店があり、薬局もあるので通勤時や帰宅時にもよりやすくて便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅近にはマクドナルドやすき家などのチェーン店やイタリアンのお店などがあり、少し歩くと商店街もあるので、飲食店は多めです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園の数は比較的多く、地域に主要な公園が4つくらいある。特に中公園が大きく、春には桜の隠れ名所で家族連れが多く見られる。 淀川河川敷もすぐそばにあり、小さい子供の遊び場所は多め。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 基本的には車が通ってる道が多いので、不審な人間が少ない。散歩している人も多いため、犯罪になるようなことは少ない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 梅田までのアクセスを考えると住みやすくコスパも良い。 |
2021年10月 千林大宮駅
【メリット】 大阪で3番目に大きな商店街である千林商店街に直通する出口があり、商店街はアーケードになって……
2020年5月 千林大宮駅
【メリット】 大阪工業大学の最寄駅です。近くに商店街があり、八百屋さん、クレープ屋さん、コンビニ、他にも……
2019年8月 千林大宮駅
【メリット】 スーパーやコンビニが充実していますし、千林には商店街があるので買い物するには便利だと思いま……
パレ城北の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 6階 | 3LDK | 南 | 57.93 | |||||||
| 2025年4月 | 6階 | 2LDK | 南 | 54 | |||||||
| 2025年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | 58 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 2LDK | ー | 54 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | 57.93 | |||||||
…残り42件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市旭区大宮の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大阪市旭区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■太子橋今市駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 54～57.93㎡｜55.57㎡ | 78,400円｜4,670円/坪 |
| 3階～4階 | 54～58㎡｜56.53㎡ | 76,785円｜4,495円/坪 |
| 5階～5階 | 54～60㎡｜57.02㎡ | 78,066円｜4,528円/坪 |
| 6階～6階 | 54～58㎡｜55.65㎡ | 78,500円｜4,667円/坪 |
| 7階～7階 | 60.71～60.71㎡｜60.71㎡ | 80,000円｜4,356円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 54～60.71㎡｜56.25㎡ | 77,605円｜4,565円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 57.94～57.94㎡｜57.94㎡ | 79,000円｜4,507円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
