ジョイフルコーポ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 40件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:5件 |
| 平均賃料相場 | 38,975円 |
| 平均坪単価 | ＠4,935円 |
| 平均m²単価 | ＠1,493円 |
| 上位専有面積 | 26m²：24件 25m²：9件 28m²：4件 |
| 上位間取り | 1DK：40件 |
ジョイフルコーポの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線／樟葉駅 徒歩4分
-
利用可能路線
『樟葉駅』 京阪本線
-
所在地(住所)
大阪府枚方市町楠葉1丁目17-10 周辺地図はこちら
-
構造
鉄骨造
-
階建て
4階建
-
築年月
1987年3月
-
総戸数
31戸
-
小学校区域
枚方市立樟葉小学校
-
中学校区域
枚方市立楠葉中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ジョイフルコーポの口コミ・評判
2012年4月
流転のオヤジさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | なんといっても樟葉駅目の前に23時まで営業の樟葉モールが構えているので仕事帰りの買い物最高！モール内のレストランや飲み屋も多くはないが色々なタイプを揃えているのもお気にです またローソンやツタヤも目の前にあります |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 樟葉自体は駅前を除き郊外のプチ田舎なので環境面での住みやすさもいい方だったと思います |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 庶民派マンションなので外観・その他共用部と言っても大したことはありません わたしにとって特に不平不満はなかったです ただ管理人さんは明るく親切で今も年賀状のやりとりをしています |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 家賃の割には好条件でした ６畳の居間に4畳半のキッチン 広くはないがテラスもありました たまたまでしょうがガスコンロや今の電灯もありラッキーでした |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 最寄駅の充実度に重複しますが気軽に歩いて樟葉モールに行けるので最高ですファミリーマートやドラッグストアやオキニの焼き鳥屋やも徒歩数分でありました |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 私は単身赴任者だったのであまり意識はしていませんが近辺に幼稚園 小学高はありましたし 塾や小児科医院もあったと記憶しています |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2015年1月
MakkyLovelyさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 昨年リニューアルしたばかりの関西最大級のショッピングモールである、くずはモールがすぐ近くにある、特急が停まる樟葉駅へ徒歩5分で行けます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 割と静かな住宅街です。淀川沿いの堤防がすぐ近くにありますので、自然にも親しみやすい場所です。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 外壁を塗り直したばかりで、明るい感じになっています。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 南向きの部屋なので、明るい太陽光が差し込みます。押入れが大きいので収納も問題ありません。部屋自体も一人暮らしにはちょうど良い広さです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | くずはモールまで徒歩5分程で行けます。モールの中のグルメシティは0時までやっているので、仕事帰りにも買い物ができます。またそれ以外でもファーストフード店等も近いのでとても便利です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 近くのくずはモール付近では、定期的にフリーマーケットのようなイベントが催されています。家族連れの方もカップルも楽しめます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 樟葉駅
ぴこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 樟葉駅を利用してます。出入口が一ヶ所でわかりやすく、バス停がすぐそばにある。特急も止まるので大阪、京都方面どちらも行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を出てすぐくずはモールがあって、ごはんやショッピングに良い。いろんなお店があるので1日楽しめます！仕事帰りにダイエーが遅くまで空いていて、助かる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファーストフード、フードコート、焼肉、カフェなど多種のお店があり、どんな気分の時でも行きたいお店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレの近くにオムツの自販機があったり、トイレも広いので使いやすそう。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 変な人は見たことない。たまに歌を歌ってる人やパフォーマンスを披露している人がいる（いい感じの） |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅から家が少し離れているので、家賃などについてはわからないけど、とても利用しやすく、暇があったら来てしまう。 |
2022年9月 樟葉駅
麦さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急が停まり、朝は淀屋橋方面の始発列車がありとても便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | くずはモールにたいていの施設がそろってるので不便を感じたことがない。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | くずはモールには色々なおみが揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子育てするには治安もよく公園もありとても良い環境。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大阪の中では、治安がとても良いと感じる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 京阪沿線の中では高級住宅街の部類に入る。 |
2022年1月 樟葉駅
【メリット】 特急が停まるようになり！とても便利になりました。くずはモールにも歩いて1分ほどで行けるので……
2021年10月 樟葉駅
【メリット】 京都と大阪のちょうど真ん中にあり、特急もとまります。くずはモールやTOHOシネマズ、京阪百……
ジョイフルコーポの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 1DK | 南 | 26 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | 1DK | 南 | 26 | |||||||
| 2025年5月 | 4階 | 1DK | 南西 | 26 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | 1DK | ー | 25 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 1DK | 南西 | 25 | |||||||
…残り35件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■枚方市町楠葉の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■枚方市の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■樟葉駅の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25～26㎡｜25.5㎡ | 37,875円｜4,914円/坪 |
| 2階～2階 | 25～26㎡｜25.88㎡ | 38,000円｜4,854円/坪 |
| 3階～3階 | 25～26㎡｜25.63㎡ | 37,750円｜4,869円/坪 |
| 4階～4階 | 25～28㎡｜26.28㎡ | 40,800円｜5,124円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25～28㎡｜25.94㎡ | 38,533円｜4,909円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
