MESSAGE高殿
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 15件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 55,000円 |
| 平均坪単価 | ＠7,458円 |
| 平均m²単価 | ＠2,256円 |
| 上位専有面積 | 24.54m²：6件 23.4m²：5件 25.23m²：4件 |
| 上位間取り | 1K：15件 |
MESSAGE高殿の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／関目高殿駅 徒歩7分
大阪メトロ谷町線／野江内代駅 徒歩10分
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利用可能路線
『関目高殿駅』 大阪メトロ谷町線
『野江内代駅』 大阪メトロ谷町線
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所在地(住所)
大阪府大阪市旭区高殿3丁目15-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2008年3月
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総戸数
60戸
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小学校区域
大阪市立高殿南小学校
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中学校区域
大阪市立旭陽中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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MESSAGE高殿の口コミ・評判
2016年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅は谷町線の野江内代駅です。歩きだと駅から10分程です。また、周辺にはセブンイレブンや関西スーパー、ホームセンターコーナンがあり、生活する上では利便性が良いかと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 治安は悪くないと思います。駅までの道は桜の木が植えてあるので、春になると満開になり、とても綺麗です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | おしゃれなエントランスで、赤い扉が印象的です。建物全体がバリアフリー構造になっており、段差がありません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 隣の部屋の物音はほとんど聞こえません。部屋の中もバリアフリーで段差は無いです。シューズボックスが大きく、たくさん入ります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 100m圏内で、ジョリーパスタ、セブンイレブン、関西スーパーがあります。関西スーパー内のパン屋さんの手作りパンがとても美味しいです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | すぐ裏に秋山内科という小さな診療所があります。大きな病院にかかる場合は、一つ前の駅の都島の近辺に大阪市民病院があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 関目高殿駅
ぽにぺさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 便利で綺麗で美しいとおもいました。また利用したい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニはあるので飲み物w買えるのはよいです |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | あまりないですね。住宅だけですねあるのは。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や保育園ありますからそれはよいかなと。 |
| 治安 |
5 |
メリット | まぁ素晴らしいかとおもいます。梅田のようにうるさくないので。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | やすいですね！とにかくやすい！素晴らしいとおもいます |
2024年1月 関目高殿駅
はじめんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | どの出口から出ても飲食店、コンビニが複数存在してるので利便性がたかい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ファミリーマート三軒、セブンイレブン一軒、ローソン一軒、ココカラファイン一軒、王将二軒など充実している |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 王将、ジャンボ酒場、ビッグボーイ、スシロー、焼き肉など充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 就学環境は普通に充実している 公園等、子供が遊べる場所は多数ある |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺の治安は良い 交番は少し離れて居るが問題はない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 治安が良いので住みやすい スーパーなども充実している |
2023年10月 関目高殿駅
らとさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京阪と地下鉄が2駅あり、京橋方面にも抜けれるし、梅田にも抜けれる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 旭区民センターが結構充実していて助かる。ないものがあまり思いつかない |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 一通りのチェーン店があって不満に思うところはあまりない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校も保育園もたくさんある。駅のバリアフリー問題なし。 |
| 治安 |
5 |
メリット | じじばばが多く、自衛隊施設もあって悪くない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 京阪沿線なので、利便性の割に安いと思う。 |
2022年5月 関目高殿駅
こーじさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | こまめに電車が来て改札なども利用しやすく快適 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにユニークな店などがありとても目につきやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルドやパスタ屋さんなどランチをできる場所がおおい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供は育てやすく都会と田舎の中間でとてもよい |
| 治安 |
5 |
メリット | それほどよくはないが大きな事件もなく快適にすごせる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ある程度住みやすい場所が多くとても綺麗な家が多い |
MESSAGE高殿の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年6月 | 3階 | 1K | 南 | 25.23 | |||||||
| 2015年5月 | 4階 | 1K | 西 | 23.4 | |||||||
| 2015年5月 | 2階 | 1K | 西 | 23.4 | |||||||
| 2015年3月 | 4階 | 1K | 西 | 24.54 | |||||||
| 2014年12月 | 2階 | 1K | 南 | 24.54 | |||||||
…残り10件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市旭区高殿の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪市旭区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■関目高殿駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 23.4～24.54㎡｜24.25㎡ | 53,500円｜7,296円/坪 |
| 3階～4階 | 23.4～25.23㎡｜24.39㎡ | 55,000円｜7,461円/坪 |
| 5階～6階 | 23.4～25.23㎡｜24.6㎡ | 56,250円｜7,565円/坪 |
| 7階～8階 | 23.4～23.4㎡｜23.4㎡ | 56,000円｜7,911円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.54～25.23㎡｜25.05㎡ | 55,500円｜7,322円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 23.4～25.23㎡｜24.08㎡ | 54,818円｜7,531円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
