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賃貸

MESSAGE高殿

総合評価：

4.3 アクセス数： 983

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 15件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	55,000円
平均坪単価	＠7,458円
平均m²単価	＠2,256円
上位専有面積	24.54m²：6件 23.4m²：5件 25.23m²：4件
上位間取り	1K：15件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

MESSAGE高殿の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
大阪メトロ谷町線／関目高殿駅徒歩7分
大阪メトロ谷町線／野江内代駅徒歩10分
利用可能路線
『関目高殿駅』　大阪メトロ谷町線　
『野江内代駅』　大阪メトロ谷町線　
所在地(住所)
大阪府大阪市旭区高殿3丁目15-7 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
9階建
築年月
2008年3月
総戸数
60戸
小学校区域
大阪市立高殿南小学校
中学校区域
大阪市立旭陽中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
大阪市旭区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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MESSAGE高殿の口コミ・評判

2016年12月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	最寄り駅は谷町線の野江内代駅です。歩きだと駅から10分程です。また、周辺にはセブンイレブンや関西スーパー、ホームセンターコーナンがあり、生活する上では利便性が良いかと思います。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	治安は悪くないと思います。駅までの道は桜の木が植えてあるので、春になると満開になり、とても綺麗です。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	おしゃれなエントランスで、赤い扉が印象的です。建物全体がバリアフリー構造になっており、段差がありません。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	隣の部屋の物音はほとんど聞こえません。部屋の中もバリアフリーで段差は無いです。シューズボックスが大きく、たくさん入ります。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	100m圏内で、ジョリーパスタ、セブンイレブン、関西スーパーがあります。関西スーパー内のパン屋さんの手作りパンがとても美味しいです。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	すぐ裏に秋山内科という小さな診療所があります。大きな病院にかかる場合は、一つ前の駅の都島の近辺に大阪市民病院があります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月関目高殿駅

stさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	梅田まで5駅で行けますし、少し歩いて京阪関目駅まで行けば、京都方面や京橋・天満橋方面にも行けますので、地味な場所ですが、交通利便性は結構あると思います。
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパーや診療所は多数ありますので、自転車さえあれば生活利便性は高いと思います。
飲食店の充実	4	メリット	飲食店は多い印象で、チェーン店やパン屋さんなどもあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公園や学校は多いほうだと思いますので、遊ばせるのに困ることはありません。
治安	4	メリット	近くに機動隊の基地や警察学校があるからか、あまり治安が悪いとは思いません。
コストパフォーマンス	4	メリット	大阪市内としては比較的家賃は安めではないかと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・267文字）

2022年2月関目高殿駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】近くにスシロー、じゃんぼ総本店、マクドナルドなど飲食店が盛んなところ。また駅を出ると病院や……

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（残り121文字）

2021年11月野江内代駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺は静かで治安の良い住宅地です。
駅から出て北側にはコーナン、関西スーパー、……

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（残り175文字）

2020年3月関目高殿駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】マンションがたくさん建つ地域で、子供が多くコミュニティも活発です。デイリーカナート、スギド……

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（残り120文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

MESSAGE高殿の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2015年6月	3階	1K	南	25.23
2015年5月	4階	1K	西	23.4
2015年5月	2階	1K	西	23.4
2015年3月	4階	1K	西	24.54
2014年12月	2階	1K	南	24.54
…残り10件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大阪市旭区高殿の賃料相場青線＝大阪市旭区の賃料相場関目高殿駅の賃料相場野江内代駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大阪市旭区高殿の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大阪市旭区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■関目高殿駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	15	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

フューチャーII

住所	大阪府大阪市都島区内代町3丁目7番18号
築年数	1987年1月
階建て	地上4階建

口コミ数	2
アクセス数	170

賃貸

レオパレスクレール都島

住所	大阪府大阪市都島区内代町3丁目8番8号
交通	大阪メトロ谷町線野江内代駅徒歩10分
築年数	2006年5月
階建て	地上4階建
総戸数	24戸

口コミ数	0
アクセス数	832

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスクレール都島 103	6.6万円 (7,500円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	1階	-
	レオパレスクレール都島 303	6.9万円 (7,500円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	3階	-
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賃貸

グレイシー高殿

住所	大阪府大阪市旭区高殿3丁目9番6号
交通	大阪メトロ谷町線野江内代駅徒歩9分
築年数	1990年10月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	616

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グレーシィ高殿	2.9万円 (6,000円)	無	無	18m²	ワンルーム	4階	南
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賃貸

グレーシィ高殿

住所	大阪府大阪市旭区高殿3丁目9番6号
交通	大阪メトロ谷町線野江内代駅徒歩9分
築年数	1990年10月
階建て	地上4階建
総戸数	9戸

口コミ数	0
アクセス数	140

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グレーシィ高殿	2.9万円 (6,000円)	無	無	18m²	ワンルーム	4階	南
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賃貸

グランドピュア90

住所	大阪府大阪市都島区内代町3丁目8番5号
交通	大阪メトロ谷町線野江内代駅徒歩5分
築年数	1990年2月
階建て	地上7階建

口コミ数	15
アクセス数	998

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グランドピュア90	4.3万円 (5,000円)	無	無	23m²	1K	5階	西
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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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