賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年~: 37件 |
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平均賃料相場 | 53,702円 |
平均坪単価 | @6,165円 |
平均m²単価 | @1,865円 |
上位専有面積 | 26.99m²:17件 29.83m²:9件 29.4m²:5件 |
上位間取り | ワンルーム:28件 1R:9件 |
DITコートの物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線/千林大宮駅 徒歩3分
京阪本線/千林駅 徒歩10分
京阪本線/森小路駅 徒歩12分
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利用可能路線
『千林大宮駅』 大阪メトロ谷町線
『千林駅』 京阪本線
『森小路駅』 京阪本線
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所在地(住所)
大阪府大阪市旭区大宮3丁目16-13 周辺地図はこちら
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構造
ALC(軽量気泡コンクリート)
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階建て
4階建
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築年月
2002年11月
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総戸数
19戸
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小学校区域
大阪市立大宮小学校
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中学校区域
大阪市立旭陽中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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DITコートの【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 森小路駅
きたしんちさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 森小路駅は 5分おきに 各駅停車 区間急行が 出ております 通勤としては すごい 便利になっております |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | お買い物する場所は ありませんが コンビニくらいです |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | ご飯食べるようなとこはございませんが ほとんど飲み屋 さんばかりです |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くには 大通りは出ますが その後に 新森公園があります 昔からの有名な場所です |
治安 |
5 |
メリット | 公園内 はすごく環境の良い場所なんで 綺麗になっております |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 森小路の マンションやお家賃はすごく安いからちょっとした 住みやすい街 かと思います |
2024年1月 千林駅
じゃりまめさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 改札が一つしかないので迷わない。 千林商店街に繋がっているので買い物をするのに便利。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 千林商店街に通じていて、スーパー・本屋・雑貨屋・服屋・総菜屋・飲食店等充実しており、各種病院・医院も多数あり生活するにはとても便利です。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は多数あり、リーズナブルでジャンルも豊富。 テレビにも紹介されるコロッケ屋さんやモナカアイスのお店もある。 和食、イタリアン・焼肉・インド料理・喫茶店・パン屋、居酒屋等充実している。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 境域施設は保育園、幼稚園もあり充実している。 小学校・中学校も徒歩圏内に複数ある。 公園も多く子供たちが安全に遊べる場所も多数点在している。 緑の多い地域だと思う。 |
治安 |
4 |
メリット | 経年により奇麗さはそんなにないが、駅周辺や商店街・飲食街の治安はかなりいい方だと思う。 交番もあり街灯も少なくない。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 生活環境・利便性もよく、とても住みやすい街です。 |
2020年5月 千林大宮駅
【メリット】 大阪工業大学の最寄駅です。近くに商店街があり、八百屋さん、クレープ屋さん、コンビニ、他にも……
2018年8月 千林駅
【メリット】 千林駅周辺は、大阪を代表する物価の安さで有名なエリアです。下町風情が色濃い、マンション・文……
DITコートの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年4月 | 1階 | ワンルーム | 北東 | 26.99 | |||||||
2025年4月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 29.4 | |||||||
2025年4月 | 1階 | ワンルーム | ー | 29.83 | |||||||
2025年4月 | 4階 | ワンルーム | ー | 29.83 | |||||||
2024年7月 | 4階 | ワンルーム | 北東 | 26.99 | |||||||
…残り32件 |
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平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市旭区大宮の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪市旭区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■千林駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 26.99~29.83㎡|27.9㎡ | 51,250円|6,090円/坪 |
2階~2階 | 26.99~29.83㎡|28.74㎡ | 53,000円|6,109円/坪 |
3階~3階 | 27~29.83㎡|28.41㎡ | 52,000円|6,065円/坪 |
4階~4階 | 18.6~29.83㎡|27.27㎡ | 55,882円|6,846円/坪 |
5階~4階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 26.9~29.83㎡|27.62㎡ | 53,850円|6,461円/坪 |
東向き | 29.83~29.83㎡|29.83㎡ | 52,000円|5,763円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 26.99~29.4㎡|27.67㎡ | 54,000円|6,460円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: