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リライズガーデン西新井を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 東京都 > 足立区 > 梅田 > 梅島駅 > リライズガーデン西新井

中古

リライズガーデン西新井

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 15968
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:738件
中古:291件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 48件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:40件 デメリット:38件 特徴:18件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約264万円/坪 賃料:約9122円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約4.15％
偏差値ランキング

足立区
1266物件中の順位

リライズガーデン西新井の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東武伊勢崎線／梅島駅 徒歩2分
    東武伊勢崎線／西新井駅 徒歩5分
    JR常磐線／北千住駅 バス14分

  • 利用可能路線

    『梅島駅』　東武伊勢崎線　
    『西新井駅』　東武伊勢崎線　東武大師線　
    『北千住駅』　JR常磐線　東武伊勢崎線　東京メトロ日比谷線　東京メトロ千代田線　つくばエクスプレス　

  • 所在地(住所)

    東京都足立区梅田8丁目14 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 階建て

    地下2階付18階建

  • 築年月

    2009年9月

  • 総戸数

    738戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南西

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    亀田小学校

  • 中学校区域

    第九中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    足立区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●平成22年3月撮影　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

詳細スペック

建物構造
  • 免震
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共用施設
共用設備
専有設備
管理詳細
天井高(cm)
リビング・ダイニング
洋室
和室
玄関
キッチン
廊下
洗面室
トイレ
ウォークイン
クローゼット
納戸
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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リライズガーデン西新井の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

高資産価値・割安 リライズガーデン西新井スカイレジデンス
ネット公開物件
価格
6,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
69
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

348万円 割安

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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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金利
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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
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    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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リライズガーデン西新井の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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リライズガーデン西新井の口コミ・評判

2013年5月

まるこさん

【購入検討者さん】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄駅は梅島駅と西新井駅ですが、梅島駅の方が若干近いです。梅島駅ならば、雨の日でも傘をささずに行くことができます。二駅とも大変近く、スポーツジムやスーパー、ドラッグストアなど数多くのお店がありますので大変便利です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット とても静かです。駅近なので一見うるさそうに思うかもしれませんが、思った以上に電車の音は気にならず、静かにのんびり暮らせます。近くに公園もありますし、大変満足しています。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 外観はとてもきれいだと思います。また、共用部が大変充実しています。マンション内でお散歩することもできますし、ドッグランもあります。また、体育館やジムのようなところもあり、運動不足になる心配もありません。共用部は自慢できるところがたくさんあります。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 部屋はとても落ち着いた色で外観も内装も大変気に入っています。また、玄関の隣（外）にちょっとした物置がありまして、ゴルフバックとかスノーボードの板とかを入れておくことができて大変便利です。また、バルコニーに水道があって、こちらが大変気に入っています。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 梅島駅にも西新井駅にもスーパーがあります。また、どちらの駅にもスポーツジムもあります。ドラッグストアも近いですし、買い物に困ることはありません。食事処もたくさんありますので、外食も気楽にできます。大変便利だと思います。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 保育園、幼稚園、小学校、中学校全て近くになるので、困ることはないかと思います。また、マンション周辺は駅近ですが静かで、でも、駅は活気があるので、通学路としても安心できるのではないでしょうか。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2025年6月

たかしさん

【購入検討者さん】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 4 メリット 西新井駅南口は再開発で整備されており、アリオにも近くとても便利です

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年4月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【西新井駅に対する口コミ】主要駅である北千住駅まで急行で1本で行ける。北千住駅まで直ぐであるが、北千住駅よりは比較的家賃が安い。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【西新井駅に対する口コミ】駅前にはアリアがあり、他にもパッサージオなど商業施設がある。足立区の中では比較的開発が進んでおり、直ぐ近くに西新井警察署もある。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【西新井駅に対する口コミ】全体的に売っているものは安く、都会の中では安価。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【西新井駅に対する口コミ】駅前に保育園等もあるため、送り迎え等は簡単。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

あさちゃんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット マンション内のコミュニケーションが盛んで、小学生のいる家庭はさまざまな活動に自由参加できて楽しいです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 北千住駅

へっぽこはむさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 乗り換え場には階段とエスカレーターがあり使いやすい。
生活利便施設の充実
5 		メリット ルミネやマルイなどのデパートがあり、洋服などを買える場所がある
飲食店の充実
5 		メリット サーティワンやパンケーキ屋などの若い子向けのお店もあるし、マルイにあるオムライス屋がとても美味しい
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット ショッピングモールもあるし、ご飯も買い物できるので夜ご飯などを帰りに買うことができ生活しやすい
治安
5 		メリット 店が沢山あるので夜も明るく歩きやすい。交番もある
コストパフォーマンス
5 		メリット 土地の値段は高いかもしれないがいろんなものがあるので住みやすいとは思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・198文字）

2023年11月 西新井駅

yさん

13件投稿
総合評価：2.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 色んな路線に直通しているため、様々な駅に乗り換えせず行ける
生活利便施設の充実
3 		メリット 色んなお店が駅中にあり、駅を降りてすぐ買い物ができる
飲食店の充実
2 		メリット チェーン店が何軒かあり、飲食に困らない。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 近くに病院が多く、土日祝でも対応してもらえる。
治安
2 		メリット 駅前に交番があり、パトロールをしているのを見かける
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃は比較的安く、商業施設や病院も多く暮らしに困らない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・212文字）

2022年6月 梅島駅

ちーさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 日比谷線直通のため、上野・秋葉原・六本木・中目黒などに出やすい。
同様の理由で大きな駅が直通のため、沿線であれば終電の時間も０時半過ぎまである。
住宅街のため、ピーク時はそれなりに人がいるが人身事故などがない限りぎゅうぎゅう詰めになることはない。
少なくとも10分に1本は電車が来る。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅周辺にドラッグストア・スーパー・コンビニ・お惣菜屋などがそろっている。
評判がいい専門病院があり、体調不良時も困らない。
飲食店の充実
4 		メリット 地元の人が利用するような地域密着型のお店が多いので、雰囲気が良く居心地もよい。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園・保育園・小学校・中学校の数が多い。
大きな公園は少ないが小さい公園が点在していて遊ぶ場所には困らない。
治安
4 		メリット お店に加えて街灯、信号が十分にあるので、夜道もあまり暗くないし交通面でも不安はない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 東京23区の中では比較的安い方だと思う。
また、安いわりに生活するためにあると便利なお店が揃っていて、大きな駅（北千住）も近いのでコストパフォーマンスはいいと感じる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・376文字）

2021年10月 西新井駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 準急や急行の停車駅になっており、駅を使う方にはとても便利だと思います。
周辺には……

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（残り129文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

リライズガーデン西新井の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

足立区ランキング

位
(1266物件中)

足立区梅田ランキング

位
(75物件中)

梅島駅ランキング

位
(142物件中)
西新井駅の偏差値ランキング / 北千住駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格6,210万円

推定相場坪単価264万円/坪

推定相場㎡単価80万円/㎡

想定賃料　　20.4　～　22.5万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：8,666円～9,578円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　4.15％
価格帯別判定 i

リライズガーデン西新井の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 6,675 ～ 6,831万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 6,365 ～ 6,675万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 6,054 ～ 6,365万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 5,744 ～ 6,054万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 5,433 ～ 5,744万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

足立区 132位 / 1,080物件中
足立区梅田 5位 / 66物件中
梅島駅 10位 / 127物件中
西新井駅 18位 / 161物件中
北千住駅 66位 / 198物件中

坪賃料ランキング

足立区 175位 / 609物件中
足立区梅田 5位 / 38物件中
梅島駅 15位 / 75物件中
西新井駅 16位 / 86物件中
北千住駅 83位 / 139物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：5,996～6,304万円

※中央値：6,150万円

予測坪単価：261万円/坪

予測㎡単価：79万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築15年9カ月)

足立区ランキング

位
(504物件中)

足立区梅田ランキング

位
(31物件中)

梅島駅ランキング

位
(60物件中)
西新井駅の騰落率ランキング / 北千住駅の騰落率ランキング

リライズガーデン西新井の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2009年9月）		 1階 南西
2階 南西 /北東 /北西
3階 南西
3階 南西
4階 南西
4階 南西
5階 南西
5階 東南東
6階 南西
17階 南西
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リライズガーデン西新井の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年5月 販売中 1階 3LDK 南西 専用庭 ー
2 2025年3月 2025年6月 7階 3LDK 南西 ー ー
3 2025年1月 2025年2月 8階 3LDK 南西 リフォーム ー
4 2024年11月 2025年1月 8階 3LDK 南西 リフォーム ー
5 2024年9月 2024年11月 7階 3LDK 南西 ー ー
6 2024年8月 2024年10月 12階 3LDK 南西 ー ー
7 2024年8月 2024年11月 10階 3LDK 南西 角部屋 ー
8 2024年6月 2024年7月 12階 3LDK 南西 ー ー
9 2024年6月 2024年11月 8階 4LDK 南西 ー ー
10 2024年5月 2024年7月 9階 3LDK 南西 ー ー
11 2024年5月 2024年6月 17階 3LDK 南西 ー ー
12 2024年3月 2024年6月 6階 3LDK 南西 角部屋 ー
13 2024年2月 2024年5月 10階 3LDK 南西 角部屋 ー
14 2024年2月 2024年2月 8階 4LDK 南西 ー ー
15 2024年2月 2024年2月 12階 3LDK 南西 ー ー
16 2023年12月 2024年2月 1階 3LDK 南東 専用庭 ー
17 2023年12月 2024年1月 4階 3LDK 南西 ー ー
18 2023年12月 2024年3月 4階 4LDK 南東 角部屋 ー
19 2023年11月 2023年11月 2階 3LDK 南西 リフォーム ー
20 2023年11月 2023年11月 1階 3LDK 南東 リフォーム ー
21 2023年11月 2023年11月 7階 3LDK 南西 ー ー
22 2023年11月 2023年11月 10階 3LDK 南西 リフォーム ー
23 2023年10月 2023年10月 1階 3LDK 南東 ー ー
24 2023年9月 2023年10月 10階 3LDK 南西 リフォーム ー
25 2023年9月 2023年9月 2階 3LDK 南西 リフォーム ー
26 2023年9月 2023年10月 2階 3LDK 南西 角部屋 ー
27 2023年8月 2023年8月 8階 4LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
28 2023年8月 2023年11月 1階 3LDK 南東 リフォーム ー
29 2023年7月 2023年7月 2階 3LDK 南西 ー ー
30 2023年6月 2023年8月 3階 2LDK 南西 ー ー
31 2023年6月 2023年9月 1階 3LDK 南東 ー ー
32 2023年6月 2023年6月 4階 3LDK 南西 ー ー
33 2023年6月 2023年10月 2階 3LDK 南西 リフォーム ー
34 2023年6月 2023年6月 2階 3LDK 南西 リフォーム ー
35 2023年6月 2023年10月 10階 3LDK 南東 リフォーム ー
36 2023年4月 2024年2月 6階 3LDK 南西 ー ー
37 2023年4月 2023年4月 3階 3LDK 南東 ー ー
38 2023年4月 2023年5月 12階 3SLDK 南西 ー ー
39 2023年4月 2023年11月 2階 3SLDK 南西 ー ー
40 2023年4月 2023年4月 5階 3LDK 南西 ー ー
41 2023年3月 2023年5月 10階 3LDK 南東 ー ー
42 2023年3月 2023年3月 3階 3LDK 南西 ー ー
43 2023年3月 2023年5月 1階 3LDK 南西 ー ー
44 2023年3月 2023年3月 18階 3LDK 南西 ー ー
45 2023年3月 2023年3月 10階 3LDK 南西 ー ー
46 2023年2月 2023年4月 5階 3LDK 南西 ー ー
47 2023年2月 2023年9月 9階 4LDK 南西 ー ー
48 2023年2月 2023年6月 4階 3LDK 南東 ー ー
49 2023年2月 2023年2月 5階 3LDK 南東 ー ー
50 2023年1月 2023年4月 6階 3LDK 南西 ー ー
51 2023年1月 2023年5月 2階 3LDK 南西 リフォーム ー
52 2022年12月 2022年12月 12階 3LDK 南西 ー ー
53 2022年12月 2023年1月 14階 4LDK 南西 ー ー
54 2022年12月 2023年1月 9階 4LDK 南西 角部屋 ー
55 2022年11月 2023年4月 3階 3LDK 南東 ー ー
56 2022年11月 2022年11月 8階 3LDK 南西 ー ー
57 2022年10月 2023年1月 10階 3LDK 南西 ー ー
58 2022年10月 2023年4月 5階 3LDK 南西 ー ー
59 2022年10月 2023年1月 2階 3LDK 南西 リフォーム ー
60 2022年10月 2023年1月 5階 3LDK 南東 ー ー
61 2022年9月 2022年10月 10階 4LDK 南東 角部屋 ー
62 2022年9月 2022年10月 5階 3LDK 南西 リフォーム ー
63 2022年4月 2022年4月 14階 3LDK 南西 ー ー
64 2022年3月 2022年4月 1階 3LDK 南東 専用庭 ー
65 2021年12月 2022年1月 3階 3LDK 南東 ー ー
66 2021年12月 2022年1月 9階 4LDK 南西 ー ー
67 2021年11月 2021年12月 2階 3LDK 南西 ー ー
68 2021年11月 2021年12月 1階 3LDK 南東 ー ー
69 2021年9月 2021年12月 9階 4LDK 南西 ー ー
70 2021年9月 2021年11月 3階 4LDK 南西 角部屋 ー
71 2021年8月 2021年10月 2階 2LDK 南西 ー ー
72 2021年8月 2021年8月 1階 3LDK 南東 専用庭 ー
73 2021年8月 2021年11月 2階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
74 2021年6月 2021年7月 3階 3LDK 南東 ー ー
75 2021年6月 2021年7月 3階 3LDK 南東 ー ー
76 2021年6月 2021年6月 7階 3LDK 南東 ー ー
77 2021年5月 2021年6月 7階 3LDK 南西 ー ー
78 2021年4月 2021年5月 6階 3LDK 南西 ー ー
79 2021年4月 2021年7月 10階 3LDK 南西 ー ー
80 2021年4月 2021年7月 8階 3LDK 南西 ー ー
81 2021年3月 2021年5月 10階 3LDK 南東 ー ー
82 2021年3月 2021年5月 7階 3LDK 南西 ー ー
83 2021年3月 2021年5月 15階 3LDK 南西 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
84 2021年3月 2021年4月 14階 3LDK 南西 ー ー
85 2021年3月 2021年4月 6階 3LDK 南東 ー ー
86 2021年3月 2021年4月 6階 3LDK 南西 ー ー
87 2021年3月 2021年4月 11階 3LDK 南東 ー ー
88 2021年2月 2021年2月 18階 3LDK 南西 リフォーム ー
89 2021年1月 2021年4月 2階 3LDK 南東 ー ー
90 2020年12月 2021年3月 3階 3LDK 南西 リフォーム ー
91 2020年12月 2021年1月 6階 3LDK 南東 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
92 2020年12月 2021年1月 3階 3LDK 南東 ー ー
93 2020年12月 2021年1月 3階 3LDK 南東 ー ー
94 2020年12月 2021年2月 11階 3LDK 南東 ー ー
95 2020年11月 2020年12月 9階 3LDK 南西 ー ー
96 2020年10月 2020年11月 9階 3LDK 南西 ー ー
97 2020年10月 2020年11月 8階 3LDK 南東 ー ー
98 2020年10月 2020年11月 8階 3LDK 南西 ー ー
99 2020年10月 2020年12月 2階 3LDK 南東 ー ー
100 2020年9月 2020年9月 8階 3LDK 南東 ー ー
101 2020年8月 2020年9月 9階 3LDK 南西 ー ー
102 2020年8月 2020年9月 16階 3LDK 南西 ー ー
103 2020年7月 2020年7月 2階 3LDK 南東 ー ー
104 2020年6月 2020年8月 15階 3LDK 南西 ー ー
105 2020年6月 2020年6月 8階 3SLDK 南西 ー ー
106 2020年6月 2020年6月 12階 3LDK 南西 ー ー
107 2020年4月 2020年6月 5階 3LDK 南東 ー ー
108 2020年4月 2020年4月 8階 3LDK 南西 ー ー
109 2020年3月 2020年3月 16階 3LDK 南西 ー ー
110 2020年3月 2020年6月 12階 3LDK 南西 ー ー
111 2020年2月 2020年2月 7階 3LDK 南東 ー ー
112 2019年11月 2020年2月 7階 3LDK 南東 リフォーム ー
113 2019年10月 2019年12月 7階 3LDK 南西 ー ー
114 2019年7月 2019年10月 13階 3SLDK 南西 ー ー
115 2019年7月 2019年7月 5階 3LDK 南西 ー ー
116 2019年5月 2019年7月 14階 3LDK 南西 ー ー
117 2019年5月 2019年9月 4階 3LDK 南東 ー ー
118 2019年4月 2019年5月 5階 3LDK 南西 ー ー
119 2019年3月 2019年3月 14階 3LDK 南西 ー ー
120 2019年3月 2019年3月 15階 3LDK 南西 ー ー
121 2019年2月 2019年2月 5階 3SLDK 南西 ルーフバルコニー ー
122 2018年12月 2019年3月 3階 3LDK 南東 ー ー
123 2018年12月 2019年1月 9階 3LDK 南西 ー ー
124 2018年12月 2019年1月 11階 3LDK 南西 ー ー
125 2018年12月 2019年3月 5階 3LDK 南西 ー ー
126 2018年12月 2018年12月 4階 3LDK 南西 ー ー
127 2018年11月 2018年12月 4階 3LDK 南東 ー ー
128 2018年10月 2018年11月 13階 3LDK 南西 ー ー
129 2018年10月 2018年11月 9階 3LDK 南西 ー ー
130 2018年9月 2018年10月 3階 3LDK 南東 ー ー
131 2018年9月 2018年10月 5階 3LDK 南西 ー ー
132 2018年9月 2018年10月 15階 3LDK 南西 ー ー
133 2018年9月 2018年12月 9階 3LDK 南西 ー ー
134 2018年9月 2018年10月 4階 3LDK 南東 ー ー
135 2018年8月 2018年9月 6階 4LDK 南西 ー ー
136 2018年8月 2018年8月 9階 3LDK 南西 ー ー
137 2018年7月 2018年8月 10階 3LDK 南西 リフォーム ー
138 2018年7月 2018年10月 7階 3LDK 南東 ー ー
139 2018年7月 2018年8月 5階 4LDK 南西 ー ー
140 2018年5月 2018年7月 6階 3LDK 南西 リフォーム ー
141 2018年5月 2018年9月 6階 3LDK 南西 リフォーム ー
142 2018年5月 2018年6月 12階 3LDK 南西 ー ー
143 2018年5月 2018年5月 6階 3LDK 南西 リフォーム ー
144 2018年5月 2018年5月 6階 3LDK 南東 ー ー
145 2018年5月 2018年9月 15階 3LDK 南東 ー ー
146 2018年4月 2018年10月 9階 3LDK 南西 ー ー
147 2018年4月 2018年7月 7階 3LDK 南東 ー ー
148 2018年4月 2018年4月 10階 3LDK 南西 ー ー
149 2018年3月 2018年5月 6階 3LDK 南東 ー ー
150 2018年2月 2018年3月 2階 3LDK 南 ー ー
151 2018年2月 2018年5月 6階 3LDK 南西 リフォーム ー
152 2018年2月 2018年6月 2階 3LDK 南東 ー ー
153 2018年2月 2018年5月 12階 3LDK 南西 ー ー
154 2018年2月 2018年2月 3階 3LDK 南西 リフォーム ー
155 2018年2月 2018年2月 9階 3LDK 南西 ー ー
156 2018年1月 2018年1月 6階 3LDK 南東 ー ー
157 2018年1月 2018年1月 15階 3LDK 南西 リフォーム ー
158 2017年11月 2017年12月 2階 3LDK 南西 リフォーム ー
159 2017年11月 2017年11月 10階 3LDK 南西 ー ー
160 2017年10月 2017年12月 6階 3LDK 南西 ー ー
161 2017年10月 2017年12月 2階 3LDK 南西 リフォーム ー
162 2017年10月 2017年11月 6階 3LDK ー ー ー
163 2017年10月 2017年10月 6階 3LDK 南西 ー ー
164 2017年9月 2017年10月 6階 3LDK 南西 ー ー
165 2017年9月 2017年9月 6階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
166 2017年9月 2018年1月 2階 3LDK 南東 ー ー
167 2017年8月 2017年10月 5階 3LDK 南西 ー ー
168 2017年8月 2017年8月 2階 3LDK 南西 ー ー
169 2017年7月 2017年9月 14階 3LDK 西 ー ー
170 2017年7月 2017年8月 6階 3LDK 南東 ー ー
171 2017年7月 2017年9月 2階 3LDK 南西 ー ー
172 2017年7月 2017年7月 14階 3LDK 西 ー ー
173 2017年7月 2017年9月 6階 3LDK 南西 ー ー
174 2017年6月 2017年10月 6階 3LDK ー ー ー
175 2017年6月 2017年7月 1階 3LDK 南西 専用庭
リフォーム		 ー
176 2017年5月 2017年6月 1階 3LDK 南東 専用庭 ー
177 2017年5月 2017年6月 14階 3LDK 南東 ー ー
178 2017年5月 2017年7月 2階 3LDK 南西 ー ー
179 2017年4月 2017年5月 2階 3LDK 南西 ー ー
180 2017年4月 2017年6月 3階 3LDK 南西 ー ー
181 2017年3月 2017年5月 2階 3LDK 南西 ー ー
182 2017年3月 2017年3月 16階 3LDK 南西 ー ー
183 2017年3月 2017年3月 2階 3LDK 西 ー ー
184 2017年3月 2017年7月 2階 3LDK 南西 ー ー
185 2017年3月 2017年3月 1階 3LDK 南東 ー ー
186 2017年3月 2017年4月 1階 3LDK 南西 専用庭 ー
187 2017年3月 2017年3月 16階 3LDK 南西 ー ー
188 2017年3月 2017年5月 14階 3LDK 南東 ー ー
189 2017年2月 2017年3月 2階 3LDK 西 ー ー
190 2017年2月 2017年5月 1階 4LDK 南東 ー ー
191 2017年2月 2017年3月 1階 3LDK 南西 ー ー
192 2017年2月 2017年3月 2階 3LDK 南西 ー ー
193 2017年1月 2017年2月 1階 3LDK 南西 ー ー
194 2017年1月 2017年7月 8階 3LDK 南西 ー ー
195 2017年1月 2017年3月 2階 3LDK 南西 ー ー
196 2017年1月 2017年2月 14階 3LDK 西 ー ー
197 2016年12月 2017年2月 17階 3LDK 南西 ー ー
198 2016年12月 2017年1月 2階 3LDK 南西 ー ー
199 2016年12月 2017年1月 2階 2LDK 南西 ー ー
200 2016年11月 2017年3月 16階 3LDK 南西 ー ー
201 2016年11月 2016年12月 12階 3LDK 南西 ー ー
202 2016年10月 2016年12月 2階 3LDK 南西 ー ー
203 2016年10月 2016年10月 18階 4LDK 南西 ー ー
204 2016年10月 2016年11月 14階 3LDK 南西 角部屋 ー
205 2016年9月 2016年12月 14階 3LDK 南西 ー ー
206 2016年9月 2016年11月 2階 2LDK 南西 ー ー
207 2016年9月 2017年1月 5階 3LDK 南西 ー ー
208 2016年8月 2016年10月 12階 3LDK 南西 ー ー
209 2016年8月 2016年10月 2階 3LDK 西 ー ー
210 2016年7月 2016年10月 8階 3LDK 南西 ー ー
211 2016年7月 2016年9月 1階 3LDK 南西 ー ー
212 2016年6月 2016年7月 1階 3LDK 南東 ー ー
213 2016年6月 2016年9月 14階 3LDK 南西 ー ー
214 2016年6月 2016年9月 2階 3LDK 南東 ー ー
215 2016年6月 2016年6月 11階 4LDK 南東 ー ー
216 2016年3月 2016年4月 3階 3LDK 南西 ー ー
217 2016年3月 2016年8月 14階 3LDK 西 角部屋 ー
218 2016年3月 2016年4月 12階 3LDK 南西 ー ー
219 2016年2月 2016年8月 15階 3LDK 南東 ー ー
220 2016年2月 2016年5月 4階 3LDK 南西 ー ー
221 2016年2月 2016年4月 11階 3LDK 南西 ー ー
222 2016年2月 2016年3月 1階 3LDK 南東 角部屋
専用庭		 ー
223 2016年1月 2016年2月 4階 3LDK 南東 ー ー
224 2016年1月 2016年1月 4階 3SLDK 南西 ー ー
225 2016年1月 2016年2月 6階 3LDK 南東 ー ー
226 2015年12月 2016年2月 3階 3LDK 南東 ー ー
227 2015年12月 2016年1月 4階 3LDK 南西 ー ー
228 2015年12月 2016年2月 15階 3LDK 南西 ー ー
229 2015年12月 2015年12月 13階 3LDK 南西 ー ー
230 2015年11月 2016年2月 15階 3LDK 南東 ー ー
231 2015年11月 2015年12月 8階 4LDK 南西 ー ー
232 2015年11月 2015年12月 8階 3LDK 南西 ー ー
233 2015年11月 2015年11月 10階 3LDK ー ー ー
234 2015年11月 2015年11月 5階 3LDK 南西 ー ー
235 2015年11月 2015年12月 13階 3LDK 南西 ー ー
236 2015年11月 2015年11月 3階 3LDK 南東 ー ー
237 2015年11月 2015年12月 8階 3LDK 南西 ー ー
238 2015年11月 2015年12月 8階 4LDK 南西 ー ー
239 2015年10月 2015年11月 15階 3LDK 南西 ー ー
240 2015年10月 2015年10月 6階 3LDK 南西 ー ー
241 2015年10月 2015年11月 8階 4LDK 南西 ー ー
242 2015年10月 2015年11月 8階 3LDK 南西 ー ー
243 2015年10月 2015年11月 4階 3SLDK 南西 ー ー
244 2015年9月 2015年10月 15階 3LDK 南西 ー ー
245 2015年9月 2015年10月 15階 3LDK 南西 ー ー
246 2015年9月 2015年10月 3階 2LDK 南西 ー ー
247 2015年8月 2015年9月 1階 3LDK 南西 専用庭 ー
248 2015年7月 2015年7月 12階 3SLDK 南東 ー ー
249 2015年7月 2015年9月 4階 3LDK 南西 ー ー
250 2015年6月 2015年7月 6階 3LDK 南東 ー ー
251 2015年4月 2015年5月 7階 3SLDK 南西 ー ー
252 2015年4月 2015年6月 4階 3LDK 南西 ー ー
253 2015年4月 2015年9月 3階 2LDK 南西 ー ー
254 2015年2月 2015年3月 3階 2LDK 南西 ー ー
255 2014年12月 2015年1月 4階 3LDK 南西 ー ー
256 2014年11月 ー 4階 3LDK 南西 ー ー
257 2014年9月 ー 8階 3LDK 南西 ー ー
258 2014年9月 ー 8階 3LDK 南西 ー ー
259 2014年9月 ー 8階 3LDK 南西 ー ー
260 2014年9月 ー 2階 3LDK 南西 ー ー
261 2014年9月 ー 12階 3LDK 南西 ー ー
262 2014年9月 ー 4階 3LDK 南西 ー ー
263 2014年4月 ー 7階 3LDK 南西 ー ー
264 2014年3月 ー 16階 3LDK 南西 ー ー
265 2014年2月 ー 16階 3LDK 南西 ー ー
266 2014年2月 ー 13階 3LDK 南西 ー ー
267 2014年2月 ー 8階 3LDK 南西 ー ー
268 2014年2月 ー 11階 3LDK 南西 ー ー
269 2013年12月 ー 13階 3LDK 南西 ー ー
270 2013年10月 ー 6階 3LDK 南西 ー ー
271 2013年8月 ー 13階 3LDK 南西 ー ー
272 2013年7月 ー 8階 3LDK 東南東 ー ー
273 2013年3月 ー 12階 3LDK 南西 ー ー
274 2012年11月 ー 1階 4LDK 南西 ー ー
275 2012年10月 ー 8階 3LDK 南西 ー ー
276 2012年10月 ー 7階 4LDK 南西 ー ー
277 2012年9月 ー 17階 3LDK 東南東 ー ー
278 2012年9月 ー 5階 4LDK 南西 ー ー
279 2012年9月 ー 1階 4LDK 南西 ー ー
280 2012年9月 ー 3階 4LDK 南西 ー ー
281 2012年4月 ー 8階 3LDK 南西 ー ー
282 2012年4月 ー 1階 4LDK 南西 ー ー
283 2012年4月 ー 5階 3LDK 東南東 ー ー
284 2012年3月 ー 8階 3LDK 南西 ー ー
285 2012年3月 ー 15階 3LDK 南西 ー ー
286 2012年2月 ー 1階 4LDK 南西 ー ー
287 2012年2月 ー 7階 3LDK 南西 ー ー
288 2011年12月 ー 2階 2LDK 南西 ー ー
289 2011年10月 ー 15階 4LDK 南西 ー ー
290 2011年10月 ー 15階 4LDK 南西 ー ー
291 2011年10月 ー 1階 3LDK 東南東 ー ー

…残り271件
平均 7階 77.33㎡ 11.59㎡ 4,591万円 ＠197万円 ＠60万円 15,190円
196円		 14,800円
191円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ リライズガーデン西新井の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■リライズガーデン西新井の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■足立区梅田の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■足立区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■北千住駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～4階 63.27～89.55㎡｜75.89㎡ 4,407万円｜192万円/坪
5階～8階 70.02～94.64㎡｜77.29㎡ 4,594万円｜196万円/坪
9階～12階 72.57～88.61㎡｜78.02㎡ 4,787万円｜203万円/坪
13階～15階 73.45～93.9㎡｜79.97㎡ 4,742万円｜195万円/坪
16階～18階 72.57～107.7㎡｜79.16㎡ 4,876万円｜203万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 63.27～107.7㎡｜77.21㎡ 4,604万円｜197万円/坪
東向き 72.57～73.45㎡｜73.01㎡ 4,015万円｜182万円/坪
西向き 77.01～87.06㎡｜85.62㎡ 4,677万円｜180万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～4階 5階～8階 9階～12階 13階～15階 16階～18階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去14年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 4 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 2 54 1 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 1 110 8 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

リライズガーデン西新井の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 3階 3LDK 南 73.45
2024年11月 11階 3LDK 南西 73.45
2024年7月 6階 3LDK 南西 75.74
2024年5月 11階 3LDK 南 75.87
2024年4月 10階 3LDK 南西 73.45

…残り43件
平均 8階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ リライズガーデン西新井の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
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  • ■リライズガーデン西新井の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■足立区梅田の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■足立区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■北千住駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～4階 63.27～89.1㎡｜75.26㎡ 171,466円｜7,553円/坪
5階～8階 73.1～85.69㎡｜76.86㎡ 170,823円｜7,323円/坪
9階～12階 63.27～78.82㎡｜73.85㎡ 183,333円｜8,223円/坪
13階～15階 78.82～78.82㎡｜78.81㎡ 177,000円｜7,424円/坪
16階～18階 75.74～75.74㎡｜75.73㎡ 145,000円｜6,329円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 63.27～89.1㎡｜75.64㎡ 173,765円｜7,602円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～4階 5階～8階 9階～12階 13階～15階 16階～18階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 1 5 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 16 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 2 14 2 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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    口コミ数 155
    偏差値 69
    アクセス数 59255
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,590万円
    264万円
    80万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    リライズガーデン西新井スカイレジデンス     		6,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 348万円
    割安
  • 中古

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    口コミ数 12
    偏差値 63
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    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,997万円
    236万円
    72万円
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    階建 地上15階建
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    口コミ数 24
    偏差値 59
    アクセス数 6806
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,140万円
    290万円
    88万円
  • 中古

    ライオンズオーチャードガーデン

    住所 東京都足立区梅田5丁目25番9号
    最寄駅 東武伊勢崎線 梅島駅 徒歩5分
    築年月 2011年12月
    階建 地上14階建 地下1階
    総戸数 220戸
    口コミ数 19
    偏差値 63
    アクセス数 17702
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,950万円
    281万円
    86万円
  • 中古

    セザール西新井駅前

    住所 東京都足立区梅島3丁目28番4号
    最寄駅 東武伊勢崎線 西新井駅 徒歩3分
    築年月 2000年9月
    階建 地上7階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 27
    偏差値 51
    アクセス数 6274
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,700万円
    222万円
    68万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    セザール西新井駅前     		4,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応

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    交通 東武伊勢崎線 西新井駅 徒歩4分
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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