スカイコート板橋弐番館
総合評価 ：
※一部の画像は「株式会社ホームリンク」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:32件 中古:7件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 115件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
板橋区 |
スカイコート板橋弐番館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営三田線／板橋区役所前駅 徒歩6分
東武東上線／下板橋駅 徒歩7分
JR埼京線／板橋駅 徒歩12分
都営三田線／新板橋駅 徒歩12分
-
利用可能路線
『板橋区役所前駅』 都営三田線
『下板橋駅』 東武東上線
『板橋駅』 JR埼京線
『新板橋駅』 都営三田線
-
所在地(住所)
東京都板橋区板橋2丁目15-7 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
8階建
-
築年月
2008年6月
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総戸数
33戸
- 主方位
東
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
板橋区立板橋第二小学校
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中学校区域
板橋第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●ルーフバルコニー：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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スカイコート板橋弐番館と同じエリアの物件を
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-
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スカイコート板橋弐番館の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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スカイコート板橋弐番館の【賃貸】物件情報
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スカイコート板橋弐番館の口コミ・評判
2019年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【下板橋駅に対する口コミ】駅周辺にヨークマートやマルエツなどのスーパーやコンビニがあったり、マツモトキヨシやファストフード店もあるので普段の買物には困りません。また徒歩すぐにJR板橋駅があって、そちらは商店や飲食店も豊富にあるので、JR板橋駅も含めれば買物はかなり充実します。 電車は東武東上線が通っていて、池袋まで5分ほどで出られます。 道路は細い道も多いですが、歩道がしっかりあるため歩行時も安心です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
rei2さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 駅と近いので、すごく便利。三田線以外に埼京線も利用可能 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2015年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | JR埼京線、東武東上線、都営三田線の３線が徒歩圏内で利用できます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 住宅街の中に位置するので、基本的には静かです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 築浅物件なので、基本的にはキレイな外見です。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | １Rに住んでいましたが、浴室乾燥などが付いていたり、お部屋のスペックはかなり高いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 近くに２２時閉店のスーパーやコンビニがあり、とても充実している。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 近くに保育園、小学校もあり、子育てには困らないと思う |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年4月 板橋駅
tamoriさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 池袋から一駅という最高に便がいい立地。終電を逃してもがんばれば歩いても帰れます。 三田線新板橋、東武東上線新板橋も徒歩圏内。タクシー乗り場があるがあまり来ないです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 最低限のものはある。生活をするには不便はない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 可もなく不可もなし。店舗数は多い。駅前のパン屋は価格味共にバランスが良く丸。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 現状では駅前や今後の開発を考えると、次の世代で大変よくなっているのではないか。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 犬の散歩が多い。挨拶のできる飼い主が多い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 池袋から1駅と考えると家賃相場は安いと思う。安全面も不安がない。 |
2023年2月 板橋区役所前駅
三度の飯より好きさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 意外と都心部へのアクセスも良い点、少し静かなところで暮らしたいならおすすめ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物する際、日用品ならなんでも揃う。ドラッグストア多い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マックも松屋もあるので今日はみたいなところであり。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 自転車でいる主婦の方をよく見るので住み良い環境ではある。 動物のいる公園もある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺で泥酔してる人は見たことないので治安はいい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 土地の値段的には妥当むしろ安いと思う。 スーパーなどの利便性も含めあり。 |
2022年11月 板橋駅
カッチャーマンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 池袋が隣にあり十条の次が赤羽なので非常に買い物がしやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 散髪屋がとても多く見られる。駅付近にはアジア一位の散髪屋があるのでメンズに関しては大丈夫！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 非常に多く，美味しい店がたくさんあるので飲食店は問題なし。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに小中はあり保育園も駅にあるので問題なし。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は非常に良くヤンキーなどは一切見ません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地の安さは安い，それに比例してマンションの値段が安い |
2021年10月 下板橋駅
【メリット】 小さな駅ですが、駅前にヨークマートやマツキヨ、コンビニがあり、日常の買物は困らないと思いま……
スカイコート板橋弐番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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板橋区ランキング(1801物件中) |
板橋区板橋ランキング(99物件中) |
板橋区役所前駅ランキング(195物件中) |
スカイコート板橋弐番館の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2008年6月） |
2階 | 東 | |||||
| 2階 | 東 /北 | ||||||
| 2階 | 北 /西 | ||||||
| 4階 | 東 /南 | ||||||
| 4階 | 東 | ||||||
| 5階 | 北 /西 | ||||||
| 6階 | 東 | ||||||
| 7階 | 東 |
スカイコート板橋弐番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年11月 | 2021年1月 | 7階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2020年7月 | 2020年10月 | 6階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2018年6月 | 2018年8月 | 2階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2016年10月 | 2016年10月 | 4階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2016年9月 | 2016年12月 | 8階 | 1LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2016年8月 | 2016年9月 | 4階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2016年6月 | 2016年8月 | 4階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 22.59㎡ | 3.63㎡ | 1,892万円 | ＠280万円 | ＠85万円 | 7,142円 316円 |
2,085円 92円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■スカイコート板橋弐番館の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■板橋区板橋の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■板橋区の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
-%
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-
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■板橋駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 20.52～20.52㎡｜20.52㎡ | 1,650万円｜265万円/坪 |
| 3階～4階 | 20.52～20.52㎡｜20.52㎡ | 1,806万円｜291万円/坪 |
| 5階～6階 | 20.52～20.52㎡｜20.52㎡ | 1,750万円｜281万円/坪 |
| 7階～7階 | 20.52～20.52㎡｜20.52㎡ | 1,750万円｜281万円/坪 |
| 8階～8階 | 35.07～35.07㎡｜35.07㎡ | 2,680万円｜252万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 20.52～35.07㎡｜22.59㎡ | 1,892万円｜279万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
スカイコート板橋弐番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 1K | 東 | 20.52 | |||||||
| 2025年5月 | 7階 | 1K | 東 | 20.52 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 1K | 東 | 20.68 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 1K | ー | 20.52 | |||||||
| 2025年2月 | 7階 | 1K | 北 | 20.58 | |||||||
…残り110件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■スカイコート板橋弐番館の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■板橋区板橋の賃料相場
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(2024年05月)
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■板橋区の賃料相場
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前月比
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前年比
(2024年05月)
-%
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■板橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 20.52～20.68㎡｜20.58㎡ | 72,996円｜11,724円/坪 |
| 3階～4階 | 20.5～20.68㎡｜20.57㎡ | 72,475円｜11,646円/坪 |
| 5階～6階 | 20.52～20.68㎡｜20.57㎡ | 73,272円｜11,775円/坪 |
| 7階～7階 | 20.52～20.68㎡｜20.57㎡ | 76,447円｜12,283円/坪 |
| 8階～8階 | 35.07～35.07㎡｜35.07㎡ | 128,000円｜12,066円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 20.5～35.07㎡｜20.74㎡ | 74,170円｜11,819円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 20.58～20.68㎡｜20.58㎡ | 72,572円｜11,655円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
