エグゼ高殿
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 21件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 39,619円 |
| 平均坪単価 | ＠4,842円 |
| 平均m²単価 | ＠1,465円 |
| 上位専有面積 | 20.7m²：8件 51.45m²：3件 22m²：3件 |
| 上位間取り | 1DK：11件 1K：7件 2DK：3件 |
エグゼ高殿の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／関目高殿駅 徒歩8分
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利用可能路線
『関目高殿駅』 大阪メトロ谷町線
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所在地(住所)
大阪府大阪市旭区高殿6丁目10-8 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
1989年11月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立高殿小学校
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中学校区域
大阪市立旭陽中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エグゼ高殿の口コミ・評判
2022年7月
jpさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 近くにスーパーや郵便局、区役所、駅、などが揃っており、立地が便利です。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近くにスーパーや郵便局、区役所、駅、などが揃っており、立地が便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
特にありません。 町の治安は悪くないと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 風呂・トイレ別なのが良い、キッチンと居間が別々なのがよい |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 万代、ライフ、業務スーパー、阪急オアシスが徒歩圏内 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
静かではある。 そんなに騒音などを感じたことがないので割と安全だと思う |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年6月
jpさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅に近いです。京阪、地下鉄谷町線、今里筋線、JRなどアクセスに困りません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年6月
jpさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅が京阪、大阪メトロ、jrなど充実している |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年5月 関目高殿駅
サササさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅周辺に、大手チェーン飲食店が充実している |
|---|---|---|---|
2021年10月 関目高殿駅
【メリット】 駅を出ると飲食店、コンビニ、居酒屋が多数あり深夜でも食べるのには困らないと思います。
2019年12月 関目高殿駅
【メリット】 ・梅田まで乗り換えなしで約10分と非常にアクセスが良い
・駅周辺に飲食店が多数あ……
2019年4月 関目高殿駅
【メリット】 梅田から5駅で10分なので繁華街などにアクセスがよく便利です。又、5分程度歩くと京阪電車本……
エグゼ高殿の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3階 | 2DK | 南 | 41.89 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | 1K | 南 | 20.7 | |||||||
| 2024年8月 | 3階 | 2DK | 南 | 41.89 | |||||||
| 2024年8月 | 3階 | 2DK | 東 | 47.61 | |||||||
| 2024年7月 | 2階 | 1DK | 南 | 22 | |||||||
…残り16件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市旭区高殿の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大阪市旭区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■関目高殿駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.7～21㎡｜20.77㎡ | 32,125円｜5,113円/坪 |
| 2階～2階 | 20.7～22㎡｜21.48㎡ | 35,200円｜5,425円/坪 |
| 3階～3階 | 30～51.45㎡｜45.18㎡ | 49,875円｜3,777円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.7～41.89㎡｜26.87㎡ | 40,222円｜5,104円/坪 |
| 東向き | 20.7～47.61㎡｜25.28㎡ | 36,000円｜4,928円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 45.76～51.45㎡｜50.02㎡ | 47,750円｜3,168円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
