レオパレス雅の外観
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レオパレス雅の外観
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レオパレス雅の外観
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レオパレス雅のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 114件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 47,833円 |
| 平均坪単価 | ＠10,525円 |
| 平均m²単価 | ＠3,184円 |
| 上位専有面積 | 19.87m²：94件 19.46m²：20件 |
| 上位間取り | 1K：114件 |
レオパレス雅の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ今里筋線／清水駅 徒歩6分
京阪本線／千林駅 徒歩12分
大阪メトロ谷町線／千林大宮駅 徒歩20分
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利用可能路線
『清水駅』 大阪メトロ今里筋線
『千林駅』 京阪本線
『千林大宮駅』 大阪メトロ谷町線
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所在地(住所)
大阪府大阪市旭区清水5丁目10-26 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
2008年10月
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総戸数
16戸
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小学校区域
大阪市立清水小学校
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中学校区域
大阪市立旭東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレス雅の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 清水駅
ナリさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | いつも空いててありがたい。色んな路線と繋がってるので大抵どこでも行けます。 |
|---|---|---|---|
2023年1月 千林大宮駅
dawnさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 梅田まで地下鉄で15分で行くことができます。 通勤時間は電車の本数が増え、5分に1本の電車が来ます。 国道一号線と内環がすぐ横に走っているので、車での遠出も簡単です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅を降りたらすぐ有名な千林商店街がある為、買い物には便利です。 服や野菜が安い。 服は倒産品などを扱うようなお店が多くあり、かなり安価で普段着が手に入ります。 大きい八百屋が2件あり、かなり安価で野菜が手に入ります。 ドラッグストアも3件あり、夜8時まで開いているので仕事帰りに寄れます。 総菜屋さんも2件あり、夕食の支度に困ったときなどは重宝します。 病院も多数あり、本屋さんや24時間開いているジムも近くにあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋は沢山あります。 ほとんどがリーズナブルで入りやすいお店が多いです。 歩いて15分ほどの所に京阪本線の千林駅が位置しますが、その駅の南側には歓楽街も存在します。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園や学校は複数あり、塾や習い事の教室も複数ある為、教育には困らないと思います。 古市工区には古市小学校→今市中学校へ通うのですが、教育のレベルが高いと評判で わざわざ古市工区へ引っ越してくる家族も存在します。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 交番は大きくないですが、駅から徒歩5分の所にあり、嘱託の人も存在し、24時間体制で電気が付いていて安心です。 駅は古く汚いですがトイレは最近改装されてきれいになりました。 昼は買い物客でにぎわい、夜は酔っ払いでにぎわう街です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 梅田まで15分の場所に位置し、家賃も手ごろだと思います。 （築10年：２DKで7万円代） 物価も比較的安心できる範囲です。（野菜の価格が安いのは助かります） |
2021年10月 千林大宮駅
【メリット】 下車してすぐ千林商店街と直結で買い物が便利です。ドラッグストアも3.4軒あり、競合している……
2021年10月 千林大宮駅
【メリット】 大阪で3番目に大きな商店街である千林商店街に直通する出口があり、商店街はアーケードになって……
レオパレス雅の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 1K | 北 | 19.46 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
…残り109件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市旭区清水の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市旭区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■千林駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.46～19.87㎡｜19.79㎡ | 47,656円｜7,958円/坪 |
| 2階～2階 | 19.46～19.87㎡｜19.79㎡ | 49,693円｜8,298円/坪 |
| 3階～3階 | 19.46～19.87㎡｜19.78㎡ | 46,270円｜7,730円/坪 |
| 4階～4階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 46,772円｜7,782円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 36,000円｜5,989円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 19.46～19.87㎡｜19.56㎡ | 44,333円｜7,490円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
