アンプルールモンタ-ニュIIの外観
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アンプルールモンタ-ニュIIの外観
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アンプルールモンタ-ニュIIのエントランス
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アンプルールモンタ-ニュIIのエントランス
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アンプルールモンタ-ニュIIのその他
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アンプルールモンタ-ニュIIのその他
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アンプルールモンタ-ニュIIのその他
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アンプルールモンタ-ニュIIのその他
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アンプルールモンタ-ニュIIのその他
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アンプルールモンタ-ニュIIのその他
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アンプルールモンタ-ニュIIのその他
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アンプルールモンタ-ニュIIのその他
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アンプルールモンタ-ニュIIのその他
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アンプルールモンタ-ニュIIのその他
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アンプルールモンタ-ニュIIのその他
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アンプルールモンタ-ニュIIのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 45件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 45,311円 |
| 平均坪単価 | ＠5,168円 |
| 平均m²単価 | ＠1,563円 |
| 上位専有面積 | 29.81m²：39件 28.98m²：4件 29.82m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：45件 |
アンプルールモンタ-ニュIIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線／光善寺駅 徒歩12分
京阪本線／枚方公園駅 徒歩18分
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利用可能路線
『光善寺駅』 京阪本線
『枚方公園駅』 京阪本線
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所在地(住所)
大阪府枚方市走谷1丁目23-1 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2005年11月
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総戸数
18戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
アンプルールモンタ-ニュIIの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
アンプルールモンタ-ニュIIの口コミ・評判
2024年9月
てんてんさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄駅である枚方公園駅からも近く、またスーパーやコンビニもあるので買い物時に助かっています。また小学校と中学校も近いです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 国道1号線がちかいこともあり、お出かけの際は便利です。京阪電車の路線からは少し離れているので踏切の音は気になりません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロック式なので警備システムは完備されています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 近隣の家との防音がバッチリなので気になりません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | パルコープ、ファミリーマートが近くにあるので困りません。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 防災訓練があるので災害への意識が高いとかんじます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年12月
マシリトさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 枚方公園駅
ひらパー副園長さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪京橋へのアクセスが抜群。京都四条へも京阪1路線で出られる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | パルコープおおさかやドラッグストアアカカベ、やまや、100均ショップ、コンビニなどあり。 病院も複数ある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前におしゃれなハワイ料理・イタリアンのお店や大阪王将があり、美味しい。 ひらかたパークの中にはマクドナルドやポムの樹など飲食店あり。子連れならひらかたパーク年間パスポートを購入して、ひらかたパーク内を自由に庭のように散策することもおすすめ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ひらかたパークでにぎわいのある街。 駅地下エリアでもゆるやかな上り坂で水につかる心配がなかったり、地盤が固く災害に強い立地がある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番あり。 スーパーやひらかたパークなど街歩く人は多く、治安はよい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 激安なお店はないが、スーパー、ドラッグストア、リカーショップ、100均ショップなど、比較してコストを意識した買い物は可能。 |
2024年7月 光善寺駅
あきちなんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 隣の駅より乗車人数が少ないので乗りやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 去年位から商業姿勢など駅が開発されていきました。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅周辺には飲み屋が何店舗かあり比較的安いお店がおおい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 学校は小学校、中学校と近くにあり、駅からも近くて便利ではある。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 人通りは何時でもあるのでひと目につくことが多いので安全ではある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅が開発されてタワーマンションが建つので綺麗になって行くと思う。 |
2021年11月 枚方公園駅
【メリット】 枚方市駅の隣の駅で、歩いて5分くらいのところにひらかたパークという遊園地があります。かなり……
2021年10月 枚方公園駅
【メリット】 駅から徒歩圏内に枚方パークというアミューズメント施設があります。
夏はプール、冬……
アンプルールモンタ-ニュIIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 1K | 南東 | 29.81 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 1K | 南東 | 29.81 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 1K | 南東 | 29.81 | |||||||
| 2024年11月 | 1階 | 1K | 南東 | 29.81 | |||||||
| 2024年11月 | 2階 | 1K | 南東 | 29.81 | |||||||
…残り40件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■枚方市走谷の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■枚方市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■枚方公園駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 28.98～29.82㎡｜29.72㎡ | 44,250円｜4,921円/坪 |
| 2階～2階 | 28.98～29.82㎡｜29.74㎡ | 46,160円｜5,131円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28.98～29.82㎡｜29.7㎡ | 45,500円｜5,064円/坪 |
| 東向き | 29.81～29.81㎡｜29.81㎡ | 44,909円｜4,980円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
